2ra-1600/17 — recunoașterea înregistrătii dreptului

2ra-1600/17 — recunoașterea înregistrătii dreptului (Curtea Supremă de Justiție, 2017)

prima instanță, Judecătoria Centru mun. Chișinău dosarul nr. 2ra-1600/2017

judecător: N. Mazur

instanța de apel, Curtea de Apel Chișinău

judecători: Iu. Cimpoi, L. Bulgac, A. Danilov

Î N C H E I E R E

20 septembrie 2017 mun. Chișinău

Colegiul civil, comercial și de contencios administrativ

al Curții Supreme de Justiție

în componența:

Președintele completului, Valentina Clevadî

judecători Dumitru Mardari, Galina Stratulat

examinând admisibilitatea recursului declarat de către Nesterova Natalia,

în cauza civilă la cererea de chemare în judecată înaintată de

întreprinderea individuală Nesterova Natalia și Nesterova Natalia împotriva lui

Vezetiu Valentina, Vizitiu Nicolae, Vizitiu Illa, ÎS Cadastru, intervenient

accesoriu notarul Florea Adelina cu privire la recunoașterea înregistrării dreptului

de proprietate

împotriva deciziei Curții de Apel Chișinău din 18 aprilie 2017, prin care a

fost admis apelul declarat de Vizitiu Nicolae, prin intermediul avocatului Zmeu

Alexandru, casată hotărîrea Judecătoriei Centru mun. Chișinău din 19 octombrie

2016 și pronunțată o nouă hotărâre de respingere a acțiuni,

c o n s t a t ă :

La 17 august 2010 ÎI “Nesterova Natalia” și Nesterova Natalia au depus

cerere de chemare judecată lui Vezetiu Valentina, Vizitiu Nicolae și ÎS Cadastru

cu privire la anularea înscrisurilor din Registrul bunurilor imobile, anularea

actelor juridice și a înregistrării drepturilor în Registrul bunurilor imobile (vol. I,

f.d. 3-6).

Motivînd acțiunea reclamantul a indicat că, la data de 17 august 2007

Vezetiu Valentina a încheiat cu BC „ProCreditBank” SA un contract de credit

bancar, iar ea, în contractul menționat, a fost antrenată ca debitor gajist garantând

prin bunurile sale rambursarea creditului.

1

Vezetiu Valentina, a încetat să achite creditul și pentru a se eschiva de la

achitarea acestuia, lăsând obligația de achitare a creditului în sarcina ei, a

înstrăinat 1/2 cotă-parte ce-i aparține ei din ap. nr. X din mun. X, str. X, soțului

ei, pârâtul Vizitiu Nicolae.

ÎI „Nesterova Natalia” a mai menționat că, pârâta a împrumutat 21 000

dolari SUA și 14 145 euro, dar refuză să-i restituie.

Reclamanta ÎI „Nesterova Natalia”, a solicitat admiterea acțiunii,

constatarea nulității contractului de vînzare-cumpărare încheiat între Vezetiu

Valentina și Vizitiu Nicolae, recunoașterea nulă a înregistrării dreptului de

proprietate de pe Vezetiu Valentina pe Vizitiu Nicolai, înregistrarea pe numele

pîrîtei Vezetiu Valentina și a lui Vizitiu Nicolai cîte 1/2 cotă parte din

apartamentul nr. X din mun. X, str. X.

La 29 octombrie 2010, Nefedkina Larisa a depus o cerere de chemare în

judecată împotriva ÎS „Cadastru”, Vezetiu Valentina și Vizitiu Nicolae cu privire

la recunoașterea divorțului nevalabil, anularea înscrisurilor în registrul bunurilor

imobile, cu încasarea pagubei materiale și morale.

În motivarea acțiunii reclamanta Nefedkina Larisa a indicat că, prin

contractul de împrumut nr. 1671 din 24 noiembrie 2008, la data de 10 martie

2008 i-a transmis cu titlu de împrumut pârâtei Vezetiu Valentina suma de 30 000

euro cu obligația de a-i restitui suma menționată pînă la data de 15 decembrie

procură cu dreptul de dispoziție asupra ap. X din mun. X, str. X nr. X, și, în

privința ap. X din mun. X, str. X.

Ulterior, Vezetiu Valentina i-a comunicat că nu poate restitui suma

împrumutată, iar apartamentele menționate nu- i aparțin.

Nefedchina Larisa a solicitat admiterea acțiunii, încasarea dobânzii de

întârziere și a venitului ratat în mărime de 28587 euro, a prejudiciului material în

mărime de 28587 euro, constatarea nulității actului de desfacere a căsătoriei

dintre Vezetiu Valentina și Vizitiu Nicolae, declararea nulă a rectificărilor din

registrul bunurilor imobile referitor la ap. X din mun. X, str. X nr. X, obligarea ÎS

„Cadastru” de a introduce modificările de rigoare în registrul bunurilor imobile.

Prin cererea suplimentară de chemare în judecată, Nefedkina Larisa a

indicat că la data de 10 martie 2008, i-a dat cu împrumut Valentinei Vezetiu suma

de 39000 euro, cu obligarea de a rambursa împrumutul pînă la data de 15

decembrie 2008, lucru confirmat de contractul de împrumut nr. 1671 din 24

noiembrie 2008, autentificat de notarul Galina Maslov (vol. I, f.d. 92-100).

Reclamanta a notat că în scopul convingerii că are posibilitatea de a

rambursa datoria, Vezetiu Valentina i-a prezentat acte ce confirmă faptul deținerii

ap. X, nr. X, str. X, nr. X, mun. X și ap. nr. X, str. X, mun. X.

Potrivit documentelor respective, apartamentele se aflau în proprietatea

Valentinei Vezetiu și a soțului ei, Vizitiu Nicolae. Pentru asigurarea

împrumutului contractat, Vezetiu Valentina i-a înmânat o procură cu nr. 1672 din

24 noiembrie 2008, prin care o împuternicește pe ultima în caz de nerambursare a

2

împrumutului, să dispună înstrăinarea a 1/2 cota parte din ap. nr. X, de pe str. X,

mun. X și 1/2 cotă-parte din ap. X nr. X, de pe str. X, mun. X.

S-a indicat că, la sfârșitul lunii martie 2009, reclamanta a fost informată de

Vezetiu Valentina că nu are posibilitate de a rambursa suma împrumutată. În

urma verificării dacă într-adevăr apartamentele de pe str. X și X, mun. X, sunt în

proprietatea Valentinei Vezetiu și a lui Vizitiu Nicolae, acest lucru s-a confirmat.

Totodată, la 21 mai 2001 a fost emisă hotărârea judecătorească privind

desfacerea căsătoriei dintre Vezetiu Valentina și Vizitiu Nicolae, lucru care nu a

fost înregistrat la Oficiul Stării Civile.

ÎI „Nesterova Natalia” la fel a depus o cerere de chemare în judecată

suplimentară cu privire la anularea înscrisurilor în Registrul bunurilor imobile

(vol. I, f.d. 101-111).

În motivarea acțiunii reclamanta, a indicat că în perioada 10 ianuarie 2008-

20 noiembrie 2008, i-a dat cu împrumut, prin întocmirea recipisei, pîrîtei Vezetiu

Valentina mai multe sume de bani și anume: la data de 10 ianuarie 2008 - suma

de 5 000 euro, cu obligarea de rambursare a 2 500 euro pînă la data de 15 ianuarie

2008, iar restul 2 500 pînă la data de 31 ianuarie 2008; la data de 10 ianuarie 2008

- suma de 4 145 euro, cu obligarea de rambursare până la 06 iunie 2008; la data

de 12 mai 2008 - suma de 5 000 euro, cu obligarea de rambursare pînă la 02 iunie

2008; la 12 noiembrie 2008 - suma de 6 666 dolari SUA, cu obligarea de

rambursare pînă la 31 decembrie 2008.

De asemenea au fost încheiate contractele de împrumut nr. 4704 din 20

noiembrie 2008 în sumă de 8 000 dolari SUA cu obligarea de rambursare pînă la

19 aprilie 2009 și nr. 4705 din 20 noiembrie 2008 cu suma de 7 300 dolari SUA,

cu obligarea de rambursare pînă la 31 decembrie 2008.

La 09 decembrie 2010, cauza civilă la cererea de chemare în judecată

înaintată de ÎI „Nesterova Natalia” împotriva ÎS „Cadastru”, Vezetiu Valentina

și Vizitiu Nicolae cu privire la anularea înscrisurilor din în registrul bunurilor

imobile și cauza civilă la cererea de chemare în judecată înaintată de Nefedkina

Larisa împotriva ÎS „Cadastru”, Vezetiu Valentina și Vizitiu Nicolae cu privire la

recunoașterea divorțului nevalabil, anularea înscrisurilor în registrul bunurilor

imobile, cu încasarea pagubei materiale și morale au fost conexate într-un singur

proces (f.d. 124, vol. I).

Prin încheierea Judecătoriei Centru mun. Chișinău din 27 aprilie 2011,

cauza a fost strămutată la Curtea de Apel Chișinău pentru judecare conform

competenței (f.d. 5-7, vol. II).

Curtea de Apel Chișinău prin hotărîrea din 25 mai 2012 a admis acțiunea

înaintată de ÎI „Nesterova Natalia” și Nefedchina Larisa împotriva ÎS „Cadastru”,

Vezetiu Valentina și Vizitiu Nicolae cu privire la anularea deciziei din 17 martie

2009 de modificare prin rectificare în Registrul bunurilor imobile cu numărul

cadastral 0100205.008.01.004 a bunului imobil ap. nr. X amplasat în mun. X, str.

X, nr. X prin radierea dreptului de proprietate înregistrat după Vezetiu Valentina.

A anulat decizia ÎS „Cadastru” din 17 martie 2009 de modificare prin rectificare

3

în Registrul bunurilor imobile cu numărul cadastral 0100205.008.01.004 a

bunului imobil ap. nr. X amplasat în mun. X, str. X, X prin radierea dreptului de

proprietate înregistrat după Vezetiu Valentina, menținând înscrisul din 06

septembrie 2004 din Registrul bunurilor imobile 0100205008 în privința ap. X,

str. X, din mun. X, și anume: înscrisul la rubrica proprietar: Vizitiu Nicoae și

Vezetiu Valentina (f.d. 86, 87-95, vol.-II).

Prin decizia Curții Supreme de Justiție din 10 octombrie 2012 a fost casată

hotărîrea Curții de Apel Chișinău din 25 mai 2012, și restituită pricina pentru

rejudecare în Curtea de Apel Chișinău, în alt complet de judecată (f.d. 117, 118-

124, vol.-II).

Prin încheierea Curții de Apel Chișinău din 10 decembrie 2012 pricina a

fost transmisă pentru examinare în fond Judecătoriei Centru mun. Chișinău,

conform competenței (f.d. 134-139, vol.-II).

Prin încheierea Judecătoriei Centru mun. Chișinău din 25 martie 2013 a

fost admis demersul înaintat de reprezentantul reclamantei Nesterova Natalia –

Bernaz Alexandru și a fost atrasă în proces în calitate de coreclamant Nestorova

Natalia, în cauza civilă la cererea de chemare în judecată înaintată de ÎI

„Nesterova Natalia” și Nefedchina Larisa împotriva ÎS „Cadastru”, Vezetiu

Valentina și Vizitiu Nicolae cu privire la anularea înscrierilor în Registrul

bunurilor imobile (f.d. 173-177, vol.-II).

Prin încheierea Judecătoriei Centru mun. Chișinău din 13 decembrie 2013

cauza civilă la cererea de chemare în judecată înaintată de ÎI „Nesterova Natalia”

și Nefedchina Larisa împotriva ÎS „Cadastru”, Vezetiu Valentina și Vizitiu

Nicolae cu privire la anularea înscrierilor în Registrul bunurilor imobile și cauza

civilă la cererea de chemare în judecată înaintată de Nesterova Natalia împotriva

lui Vezetiu Valentina, Vizitiu Nicolae și Vizitiu Illa cu privire la recunoașterea

nulității contractului și recunoașterea proprietății comune în devălmășie, au fost

conexate într-un singur proces (f.d. 225-228, vol.-II, f.d. 86-89, vol.3).

Prin încheierea Judecătoriei Centru mun. Chișinău din 05 mai 2014, cererea

de chemare în judecată înaintată de Nefedchina Larisa împotriva ÎS „Cadastru”,

Vezetiu Valentina și Vizitiu Nicolae cu privire la recunoașterea reînregistrării

dreptului de proprietate ca nevalabil, recunoașterea divorțului ca fictiv, încasarea

prejudiciului material și moral, în temeiul art. 267 lit. g) Cod de procedură civilă a

fost scoasă de pe rol (f.d. 35-39, vol.-IV).

Astfel au solicitat reclamanții, inclusiv prin cererile de concretizare a

pretențiilor, recunoașterea nulității contractului de vânzare-cumpărare nr. 1295

din 03 martie 2009 a apartamentului nr. X din str. X, mun. X, încheiat între

Valentina Vezetiu, Nicolae Vizitiu și Illa Vizitiu, recunoașterea nulității

tranzacției dintre Vezetiu Valentina și Vizitiu Nicolae și a nulității reînregistrării

dreptului de proprietate de pe Vezetiu Valentina pe Vizitiu Nicolae, aducerea

părților în poziție inițială cu înregistrarea dreptului de proprietate asupra la ½ din

apartamentul nr. X din str. X, nr. X, mun. X pe numele Valentinei Vezetiu,

recunoașterea bunurilor imobile cu numerele cadastrale nr. 6440106.061, nr.

4

6440106.061.01, nr. 6440106.061.02 și nr. 6440106.061.03, situate în s. Ivancea,

raionul Orhei și nr. 0100205.008.01.004, nr. 0100205.008.02.004 din str. X, nr.

X, mun. X ca fiind proprietate comună în devălmășie a lui Vezetiu Valentina și

Vizitiu Nicolae cu obligarea Î.S. “Cadastru” să introducă modificările respective

în registrul bunurilor imobile, prin includerea Valentinei Vezetiu ca proprietar a

½ cote-părți din fiecare imobil indicat.

În motivarea acțiunii, reclamanții au menționat că în baza hotărîrii

judecătorești din 21 mai 2001 căsătoria între Vezetiu Valentina și Vizitiu Nicolae

a fost desfăcută, însă ei au continuat să trăiască împreună, ducând o gospodărie

comună, fără înregistrarea divorțului la oficiul Stării civile. Desfacerea căsătoriei

a fost inițiată de către Vezetiu Valentina și la rugămintea acesteia, copilul minor

Vizitiu Illa fiind lăsată pentru întreținere în grija tatălui- Vizitiu Nicolae.

Menționează reclamanții că anterior adoptării hotărîrii judecătorești de

divorț, la cererea soților Vizitiu Nicolae și Vezetiu Valentina, la 12 mai 2001 au

primit duplicatul certificatului de căsătorie, deoarece originalul era în instanța de

judecată.

Invocă reclamanți că în perioada anilor 2001-2009 Vezetiu Valentina și

Vizitiu Nicolae, locuind împreună, au procurat mai multe imobile pe care,

folosind duplicatul certificatului de căsătorie, le-au înregistrat ca proprietate

comună în devălmășie a soților, ceea ce denotă în opinia reclamanților că divorțul

era fictiv.

Mai menționează reclamanții că în baza contractelor de vânzare-cumpărare,

nr. 7312 din 26 decembrie 2003 și nr. 63 din 29 martie 2004 doar Vezetiu

Valentina a cumpărat loturile de pământ din comuna Ivancea raionul Orhei cu

numerele cadastrale 6440106.001, nr.6440106.061, nr.6440106.061.01,

nr.6440106.061.02 și nr.6440106.061.03, înregistrând la 05 ianuarie 2004 și la 02

aprilie 2004 dreptul de proprietate pe numele său, fiind unicul proprietar, fapt

confirmat și prin extrasul corespunzător din Registru bunurilor imobile.

Potrivit procesului-verbal de recepție finală nr. 13 din 29 decembrie 2003,

doar Vezetiu Valentina a procurat construcțiile accesorii cu nr. cadastrale

6440106.061.02, 6440106.061.03, 6440106.061.04, 6440106.061.04, fapt se ce

confirmă și prin Extrasul din registrul bunurilor imobile.

La rândul său Vizitiu Nicolae, prin contractul de vânzare-cumpărare nr.

18/8591- N din 06 septembrie 2004, a procurat apartamentul nr. 4 de pe str. 31

August, 46 și prin contractul de vânzare-cumpărare nr.17/8592-N din 06

septembrie 2004, garajul subteran pe aceeași adresă, după ce în aceeași zi a depus

la OCT Chișinău o cerere, prin care a solicitat înregistrarea tranzacțiilor de

vânzare-cumpărare pe numele său și a lui Vezetiu Valentina în calitate de

coproprietar, confirmând prin aceasta că aceste bunuri reprezintă proprietate

comună în devălmășie.

Afirmă reclamanți că la 29 septembrie 2006, în baza certificatului eliberat

de CCL - 168, nr. 26 din 19 septembrie 2006, Vezetiu Valentina împreună cu

5

Vizitiu Nicolae au înregistrat dreptul de proprietate asupra apartamentului, nr. X

de pe str. X din mun. X, cu o cota-parte pentru ambele părți.

Ulterior, pe parcursul anului 2008, Vezetiu Valentina a împrumutat de la

Nesterova Natalia suma de 14145 euro și 21966 dolari SUA, fapt confirmat prin

hotărîrea judecătorească irevocabilă din 04 decembrie 2009, iar la momentul

expirări termenului de rambursare a împrumuturilor, Vezetiu Valentina, dorind să

nu admită încasarea acestor datorii prin sechestrarea și realizarea ulterioară a

bunurilor sale imobile, la 25 decembrie 2008 a prezentat organelor de Stare Civilă

hotărîrea judecătorească din 21 mai 2001, în baza căreia a primit certificatul de

divorț nr. D-IV 0285582.

În continuare, soții au încheiat contractul de vânzare-cumpărare, nr.1295

din 03 martie 2009, prin care au realizat apartamentul din str. X, fiicei lor- Illa

Vizitiu.

Mai mult, dorind să nu admită încasarea datoriilor în beneficiul Nataliei

Nesterova prin sechestrarea și realizarea ulterioară a bunurilor sale imobile,

deținând în proprietatea sa 100% din loturile de pământ și imobilele din comuna

Ivancea, raionul Orhei, Vezetiu Valentina a întocmit la notar declarația privind

refuzul de la dreptul de proprietate asupra majorității bunurilor imobile și la 10

martie 2009 a depus la ÎS „Cadastru” o cerere privind radierea ei din calitatea de

proprietar al loturilor de pământ indicate, explicând că loturile de pământ au fost

procurate de către Vizitiu Nicolae, cu care la momentul procurării loturilor era în

divorț și, în rezultat, cererea a fost admisă de către ÎS „Cadastru”, care a rectificat

la 10 martie 2009 înscrisurile din 05 ianuarie 2004 și din 02 aprilie 2004 din

Registrul bunurilor imobile și în rubrica “proprietar” al loturilor de pământ

menționate, a fost indicat exclusiv Vizitiu Nicolae.

Construcția accesorie cu suprafața de 22, 8 m.p., cu nr. cadastral 6440106

061 02 și construcția accesorie cu suprafața de 8,0 m.p., cu nr. cadastral

6440106.061.03 au rămas pe numele Valentinei Vezetiu.

Susțin reclamanți că organul cadastral a efectuat modificările

corespunzătoare în Registrul bunurilor imobile și a stins dreptul de proprietate al

Valentinei Vezetiu asupra tuturor bunurilor imobile din s. Ivancea.

De asemenea notează reclamanții că Vezetiu Valentinei, întru eschivarea de

la achitarea datoriilor prin sechestrarea și realizarea ulterioară a bunurilor imobile,

deținând în proprietatea sa 1/2 cotă parte din ap. X str. X, casa nr. X și garajul

subteran, la 02 martie 2009 a întocmit la notarul Florea Adelina declarația nr.

1264 (certificatul seria AN nr. 315897) privind refuzul de la dreptul de proprietate

asupra acestor bunuri imobile și la 16 martie 2009, împreună cu Vizitiu Nicolae a

depus la OCT Chișinău o cerere privind radierea acesteia din calitate de

coproprietar al apartamentului menționat explicând ca la momentul procurării

imobilului, ea era divorțată cu Vizitiu Nicolae și nu are dreptul la cota parte din

apartamentul dat. Ca rezultat cererea a fost admisă de către OCT Chișinău, care a

rectificat înscrisul din 06 septembrie 2004 din Registrul bunurilor imobile, în

rubrica “proprietar” al loturilor de pământ menționate a rămas indicat doar Vizitiu

6

Nicolae. Temei de radiere a servit doar cererea nr. 1264 din 02 martie 2009, fără a

fi adoptată decizia registratorului de corectare, după cum prevede legislația.

Afirmă reclamanți că în rezultatul acestor acțiuni ale pârâților a devenit

imposibilă executarea hotărîrii judecătorești de încasare a sumelor din contul

Valentinei Vezetiu prin sechestrarea și realizarea ulterioară a bunurilor imobile

ce-i aparțin acesteia, din care considerente reclamanții se consideră îndreptățiți

de a pretinde admiterea pretențiilor înaintate.

Prin hotărîrea Judecătoriei Centru mun. Chișinău din 19 octombrie 2016

cererea de chemare în judecată a Î.I. ”Nesterova Natalia” împotriva Oficiului

Cadastral Chișinău, Vezetiu Valentina și Vizitiu Nicolae privind recunoașterea

înregistrării dreptului de proprietate nul a fost respinsă ca neîntemeiată, iar

cererea de chemare în judecată a Nataliei Nesterova a fost admisă, s-a declarat

nul contractul de vânzare-cumpărare nr. 1295 din 03 martie 2009 a

apartamentului nr. X din str. X, mun. X, încheiat între Valentina Vezetiu, Nicolae

Vizitiu și Illa Vizitiu, cu aducerea părților în poziție inițială, prin înregistrarea

dreptului de proprietate comună în devălmășie asupra apartamentului după

Vezetiu Valentina și Vizitiu Nicolae, s-au recunoscut bunurile imobile cu

numerele cadastrale nr. 6440106.061, nr. 6440106.061.01, nr. 6440106.061.02 și

nr. 6440106.061.03, situate în s. Ivancea, raionul Orhei și nr.

0100205.008.01.004, nr. 0100205.008.02.004 din str. X, casa nr. X, mun. X

proprietate comună în devălmășie a lui Vezetiu Valentina și Vizitiu Nicolae, s-a

obligă Î.S. „Cadastru” să introducă modificările respective în Registrul bunurilor

imobile, prin includerea Valentinei Vezetiu ca proprietar al ½ cote-părți din

fiecare imobil indicat și s-a încasat din contul Valentinei Vezetiu și a lui Vizitiu

Nicolae, în mod solidar în beneficiul statului taxa de stat în mărime de 37840, 44

lei (f.d. 136, 148-156, vol.-V).

Nefiind de acord cu hotărârea primei instanței, la 01 noiembrie 2016,

Vizitiu Nicolae, prin intermediul avocatului Zmeu Alexandru a înaintat cerere de

apel, solicitând admiterea cererii cu casarea hotărârii primei instanțe și emiterea

unei noi hotărâri de respingere a pretențiilor înaintate.

Prin decizia Curții de Apel Chișinău din 18 aprilie 2017, a fost admis

apelul declarat de Vizitiu Nicolae, prin intermediul avocatului Zmeu Alexandru,

casată hotărîrea Judecătoriei Centru mun. Chișinău din 19 octombrie 2016 și

pronunțată o nouă hotărâre de respingere a acțiuni (f.d. 230-251, vol.-V).

La 26 mai 2017, Curtea de Apel Chișinău a expediat în adresa

participanților la proces copia deciziei (f.d. 253, vol.- V).

La 15 iunie 2017, Nesterova Natalia a declarat recurs împotriva deciziei

instanței de apel, solicitând admiterea recursului, casarea deciziei Curții de Apel

Chișinău din 18 aprilie 2017 cu menținerea hotărârii Judecătoriei Centru mun.

Chișinău din 19 octombrie 2016.

În conformitate cu art. 434 alin. (1) Codul de procedură civilă, recursul se

declară în termen de 2 luni de la data comunicării hotărârii sau a deciziei

integrale.

7

Astfel, prin prisma dispoziției citate, completul Colegiului civil, comercial

și de contencios administrativ al Curții Supreme de Justiție consideră recursul

declarat de Nesterova Natalia la 15 iunie 2017 împotriva deciziei Curții de Apel

Chișinău din 18 aprilie 2017, declarat în termen.

Recurenta în motivarea recursului a indicat că, consideră neîntemeiată și

ilegală decizia instanței de apel și emisă cu încălcarea normelor de drept material

și procedural.

Totodată, susține că instanța de apel nu a constatat și elucidat pe deplin

circumstanțe ce au importanță pentru soluționarea corectă a pricinii, pronunțând

în acest sens o decizie neîntemeiată.

Indică că bunurile imobile, situate în s. Ivancea raionul Orhei, inițial au fost

înregistrate integral pe numele Valentinei Vezetiu, și doar ulterior, după 5 ani de

la înregistrarea dreptului de proprietate, când a apărut necesitatea restituirii

datoriei față de Nesterova Natalia, pentru a nu a admite încasarea datoriilor prin

aplicarea sechestrului și înstrăinarea ulterioară a bunurilor imobile, Vezetiu

Valentina a solicitat rectificarea înscrisurilor în Registrul bunurilor imobile în

vederea excluderii ei din calitatea de proprietar și înregistrării acestor bunuri doar

pe numele lui Vizitiu Nicolae, în legătură cu înregistrarea divorțului în anul 2001.

Susține că pînă în anul 2009 Vizitiu Nicolae nu a avut careva obiecții,

referitor la cota-parte înregistrată pe numele Valentinei Vezetiu, din bunurile

indicate.

Astfel, consideră recurenta că este evident că și bunurile imobile,

înregistrate în perioada 2003-2004 exclusiv pe numele Valentinei Vezetiu,

reprezintă proprietatea comună în devălmășie a lui Vizitiu Nicolae și Vezetiu

Valentina, care pînă în prezent locuiesc și duc o gospodărie comună.

În conformitate cu art. 439 alin. (2) Codul de procedură civilă, după

parvenirea dosarului, un complet din 3 judecători decide asupra admisibilității

recursului, dispune expedierea copiei de pe recurs intimatului, cu înștiințarea

despre necesitatea depunerii obligatorii a referinței timp de o lună de la data

primirii acesteia. În cazul neprezentării referinței în termenul stabilit,

admisibilitatea recursului se decide în lipsa acesteia.

La 24 iulie 2017, Curtea Supremă de Justiție a expediat în adresa lui Vizitiu

Nicolae, Vezetiu Valentina, OCT Chișinău și notarului Florea Adelina copia

cererii de recurs cu înștiințarea despre necesitatea depunerii referinței.

Vizitiu Nicolae, Vezetiu Valentina, OCT Chișinău și notarului Florea

Adelina nu și-au valorificat dreptul respectiv și nu au depus referință.

În conformitate cu art. 439 alin. (3) Codul de procedură civilă, judecătorul

raportor verifică încadrarea în prevederile legii a temeiurilor invocate în recurs și

face un raport verbal în fața completului de judecată instituit în conformitate cu

alin. (2).

Audiind raportul verbal al judecătorului raportor și verificând temeiurile

invocate în recurs în raport cu materialele cauzei civile, completul Colegiului

8

civil, comercial și de contencios administrativ al Curții Supreme de Justiție

consideră că recursul este inadmisibil din următoarele motive.

În conformitate cu art. 432 alin. (1) Cod de procedură civilă, părțile și alți

participanți la proces sunt în drept să declare recurs în cazul în care se invocă

încălcarea esențială sau aplicarea eronată a normelor de drept material sau a

normelor de drept procedural.

Alineatele (2) și (3) aceluiași articol prevăd exhaustiv cazurile în care se

consideră că normele de drept material sau de drept procedural au fost încălcate

sau aplicate eronat, iar alin.(4) stabilește că săvârșirea altor încălcări decât cele

indicate la alin. (3) constituie temei de declarare a recursului doar în cazul și în

măsura în care acestea au dus sau ar fi putut duce la soluționarea greșită a pricinii

sau în cazul în care instanța de recurs consideră că aprecierea probelor de către

instanța judecătorească a fost arbitrară, sau în cazul în care erorile comise au dus

la încălcarea drepturilor și libertăților fundamentale ale omului.

Completul Colegiului civil, comercial și de contencios administrativ al

Curții Supreme de Justiție menționează că, Nesterova Natalia, în cererea de recurs

nu a invocat nici unul din temeiurile de declarare a recursului prevăzute la art.

432 alin. (2), (3) sau (4) Codul de procedură civilă.

Conform prevederilor art. 433 lit. a) Cod de procedură civilă, cererea de

recurs se consideră inadmisibilă în cazul în care recursul nu se încadrează în

temeiurile prevăzute la art. 432 alin. (2), (3) și (4).

În conformitate cu art. 440 alin. (1) Codul de procedură civilă, în cazul în

care se constată existența unuia din temeiurile prevăzute la art. 433, completul din

3 judecători decide în mod unanim, printr-o încheiere motivată irevocabilă,

asupra inadmisibilității recursului. Încheierea se emite conform prevederilor art.

270 și nu conține nicio referire cu privire la fondul recursului.

Completul judiciar indică că procedura admisibilității constă în verificarea

faptului, dacă motivele invocate în recurs se încadrează în cele prevăzute în art.

432 alin. (2) și (3) din Codul de procedură civilă, fără a se examina temeinicia lor.

În acest sens, completul reiterează prin prisma jurisprudenței CEDO că „...

art. 6 § 1 al Convenției, nu impune motivarea în detaliu a unei decizii prin care o

instanță de recurs, întemeindu-se pe dispoziții legale specifice, respinge recursul

declarat împotriva sentinței pronunțate de o instanță inferioară, ca fiind lipsit de

șanse de succes.” (cauza Rebai și alții contra Franței, Comisia Europeană a

Drepturilor Omului, 25 februarie 1995, nr.26561/1995).

Astfel, din considerentele menționate și având în vedere faptul că, instanța

de apel a examinat pricina sub toate aspectele, cu respectarea normelor de

procedură și aplicarea corectă a legii materiale, iar în esența lor argumentele

recursului, au fost verificate minuțios, la judecarea pricinii în ordine de apel,

completul Colegiului civil, comercial și de contencios administrativ al Curții

Supreme de Justiție ajunge la concluzia de a considera recursul declarat de

Nesterova Natalia, ca inadmisibil.

9

În conformitate cu art. 270, art. 433 lit. a) și art. 440 alin. (1) Cod de

procedură civilă, completul Colegiului civil, comercial și de contencios

administrativ al Curții Supreme de Justiție,

d i s p u n e :

Recursul declarat de Nesterova Natalia, se consideră inadmisibil.

Încheierea este irevocabilă.

Președintele completului, Valentina Clevadî

judecători Dumitru Mardari

Galina Stratulat

10