2ra-1043/17 — recunoașterea dreptului la privatizarea spațiului locativ

prima instanță: N. Pasecinic dosarul nr. 2ra-1043/17

instanța de apel: M. Guzun, N. Simciuc, I. Cotruță

Î N C H E I E R E

31 mai 2017 mun. Chișinău

Colegiul civil comercial și de contencios administrativ

al Curții Supreme de Justiție

în componență:

Președintele completului, judecătorul – Valeriu Doagă

Judecătorii – Tamara Chișca-Doneva, Ion Druță

examinînd chestiunea privind admisibilitatea recursului declarat de reprezentantul

Annei Ursu și Marianei Ursu, avocatul Beriozchin Ana,

în pricina civilă la cererea de chemare în judecată depusă de Anna Ursu și

Mariana Ursu împotriva Ministerului Educației cu privire la recunoașterea dreptului la

privatizarea spațiului locativ,

împotriva deciziei Curții de Apel Chișinău din 14 februarie 2017,

c o n s t a t ă:

La 01 septembrie 2016 Anna Ursu și Mariana Ursu au depus cerere de chemare în

judecată împotriva Ministerului Educației cu privire la recunoaștere dreptului la

privatizarea spațiului locativ.

În motivarea acțiunii au invocat că, prin decizia Primăriei or. Chișinău nr. 22/3 din

01 octombrie 1992, s-a atribuit căminului pentru celibatari amplasat la adresa str.

Sarmizegetusa nr.18/3, or. Chișinău statut de casă de locuit pentru familii mici.

Susțin că blocul respectiv a fost luat la balanța Ministerului Educației prin

Hotărîrea Guvernului nr. 625 din 12 iulie 2010.

Menționează că prin decizia registratorului nr. 1044 din 30 octombrie 2014 s-a

schimbat numărul imobilului din 18/3 în 18/6, str. Sarmizegetusa, mun. Chișinău.

Afirmă că prin dispoziția primarului mun. Chișinău nr.360-d din 13 aprilie 2016 s-

a eliberat Annei Ursu ordinul de repartiție nr. 014911 pentru domiciliere permanentă

împreună cu fiica sa, Mariana Ursu în apartamentul 16, str. Sarmizegetusa nr. 18/6,

mun. Chișinău.

Din considerentul că pentru privatizarea fondului locativ departamental este nevoie

de acordul gestionarului blocului, s-au adresat Ministerului Educației cu cerere

prealabilă, fiind recepționată de ultimii la 01 iulie 2017, însă prin scrisoarea nr.10/16-

4982 din 12 august 2016, pîrîtul nu a eliberat acordul solicitat pe motiv că Anna Ursu a

participat anterior la privatizarea apartamentului 47, amplasat în aceeași casă de locuit.

1

Consideră refuzul ilegal, deoarece Anna Ursu deține în folosință două apartamente

în aceeași casă de locuit cu suprafața de 13 m.p. fiecare, fiind repartizate tuturor

membrilor familiei, însă apartamentul 16 i-a fost repartizat în urma îmbunătățirii

condițiilor de trai, căci familia sa este alcătuită din patru persoane majore.

Solicită admiterea cererii de chemare în judecată, recunoașterea dreptului la

privatizarea apartamentului 16 din str. Sarmizegetusa nr. 18/6, mun. Chișinău, în

absența acordului Ministerului Educației.

Prin hotărîrea Judecătoriei Buiucani, mun. Chișinău din 25 noiembrie 2016 s-a

respins ca neîntemeiată cererea de chemare în judecată depusă de Anna Ursu și Mariana

Ursu împotriva Ministerului Educației cu privire la recunoașterea dreptului la

privatizarea spațiului locativ.

În motivarea poziției sale, prima instanță a reținut că, reclamanta Anna Ursu a

participat anterior la procesul de privatizare, iar ultima nu se încadrează în nici una din

categoriile prevăzute la pct.1 și pct. 2 din Regulamentul-cadru privind funcționarea

căminelor din subordinea instituțiilor de învățămînt de stat, aprobat prin Hotărîrea

Guvernului nr. 47 din 25 ianuarie 2007, iar Mariana Ursu nu are dreptul de a cere

acordul la privatizarea apartamentului în litigiu.

Instanța a mai reținut că, reclamanta Anna Ursu urma să se adreseze cu acțiunea în

contencios administrativ, contestînd refuzul Ministerului Educației în vederea eliberării

acordului pentru privatizarea apartamentului în litigiu.

Totodată, prima instanță a constatat că administrația instituției a permis altor

persoane domiciliere temporară în acest cămin, nu poate servi drept temei legal de a

recunoaște dreptul la privatizare în absența acordului Ministerului Educației, iar spațiul

respectiv nu poate fi privatizat prin prisma respectării drepturilor elevilor, ținînd cont că

reclamanta Anna Ursu deține deja o locuință obținută în rezultatul privatizării.

Prin decizia Curții de Apel Chișinău din 14 februarie 2017 s-a respins apelul

declarat de Anna Ursu și reprezentantul Marianei Ursu, s-a menținut hotărîrea

Judecătoriei Buiucani, mun. Chișinău din 25 noiembrie 2016.

La 06 aprilie 2017, reprezentantul Annei Ursu și Marianei Ursu, avocatul

Beriozchin Ana a depus cerere de recurs împotriva deciziei Curții de Apel Chișinău

din 14 februarie 2017, prin care a solicitat admiterea recursului, casarea deciziei

instanței de apel și hotărîrii primei instanțe cu emiterea unei hotărîri de admitere a

acțiunii în sensul formulat.

În motivarea recursului a invocat motivele de fapt ale pricinii, menționînd că la

judecarea cauzei au fost încălcate și interpretate eronat normele de drept material și

procedural, fiind apreciate eronat și arbitrar probele.

Susține că, instanțele inferioare au admis discriminarea recurentei Anna Ursu pe

criteriu că nu este elevă, nu are studii superioare, grad științific și că nu este pedagog de

profesie, iar Legea privatizării fondului de locuințe și Legea cu privire la locuințe nu

conține criterii discriminatorii pe categorii de profesii în exercitarea dreptului la

locuință.

Menționează că în speță nu sunt aplicabile dispozițiile Regulamentului-cadru

privind funcționarea căminelor din subordinea instituțiilor de învățămînt de stat,

deoarece bunul litigios se află într-o casă de locuit alcătuit din apartamente, grație

schimbării statutului juridic al acestuia în casă de locuit.

Consideră că Anna Ursu dispune de dreptul de a participa repetat la privatizarea

altui apartament, dar la un preț comercial stabilit de Guvern, invocînd dispozițiile art.4

alin.(5) din Legea privatizării fondului de locuințe, iar Mariana Ursu este membru al

2

familiei, fiind inclusă în ordinul de repartiție, tabelul nominal, fișa locuinței și nu a

participat anterior la privatizare.

Examinînd temeiurile recursului în raport cu materialele pricinii civile, completul

Colegiului civil comercial și de contencios administrativ al Curții Supreme de Justiție

consideră că recursul este inadmisibil din următoarele motive.

Potrivit art. 431 alin. (2) din Codul de procedură civilă, asupra admisibilității

recursului decide un complet din 3 judecători.

În conformitate cu art. 432 din Codul de procedură civilă, părțile și alți

participanți la proces sînt în drept să declare recurs în cazul în care se invocă încălcarea

esențială sau aplicarea eronată a normelor de drept material sau a normelor de drept

procedural.

(2) Se consideră că normele de drept material au fost încălcate sau aplicate eronat

în cazul în care instanța judecătorească:

a) nu a aplicat legea care trebuia să fie aplicată;

b) a aplicat o lege care nu trebuia să fie aplicată;

c) a interpretat în mod eronat legea;

d) a aplicat în mod eronat analogia legii sau analogia dreptului.

(3) Se consideră că normele de drept procedural au fost încălcate sau aplicate

eronat în cazul în care:

a) pricina a fost judecată de un judecător care nu avea dreptul să participe la

judecarea ei;

b) pricina a fost judecată în absența unui participant la proces căruia nu i s-a

comunicat locul, data și ora ședinței de judecată;

c) în judecarea pricinii au fost încălcate regulile privind limba de desfășurare a

procesului;

d) instanța a soluționat problema drepturilor unor persoane care nu au fost

implicate în proces;

e) în dosar lipsește procesul-verbal al ședinței de judecată;

f) hotărîrea a fost pronunțată cu încălcarea competenței jurisdicționale.

(4) Săvîrșirea altor încălcări decît cele indicate la alin.(3) constituie temei de

declarare a recursului doar în cazul și în măsura în care acestea au dus sau ar fi putut

duce la soluționarea greșită a pricinii sau în cazul în care instanța de recurs consideră că

aprecierea probelor de către instanța judecătorească a fost arbitrară, sau în cazul în care

erorile comise au dus la încălcarea drepturilor și libertăților fundamentale ale omului.

(5) Temeiurile prevăzute la alin.(3) se iau în considerare de către instanță din oficiu

și în toate cazurile.

În conformitate cu art.433 din Codul de procedură civilă, cererea de recurs se

consideră inadmisibilă în cazul în care:

a) recursul nu se încadrează în temeiurile prevăzute la art. 432 alin.(2), (3) și (4);

b) recursul este depus cu omiterea termenului de declarare prevăzut la art. 434;

c) persoana care a înaintat recursul nu este în drept să-l declare;

d) recursul se depune în mod repetat după ce a fost examinat.

Conform art. 434 din Codul de procedură civilă, recursul se declară în termen de 2

luni de la data comunicării hotărîrii sau a deciziei integrale. Termenul de 2 luni este

termen de decădere și nu poate fi restabilit.

Completul consideră că recursul este declarat în termen, deoarece decizia recurată

datează cu 14 februarie 2017 (f.d. 100-106), iar recursul a fost declarat la 06 aprilie

3

2017 (f.d.110-113), prin urmare calea de atac se consideră ca fiind exercitată în

termen.

Alegațiile reprezentantului recurenților precum că, instanțele inferioare au admis

discriminarea recurentei Anna Ursu pe criteriu că nu este elevă, nu are studii superioare,

grad științific și că nu este pedagog de profesie, iar Legea privatizării fondului de

locuințe și Legea cu privire la locuințe nu conține criterii discriminatorii pe categorii de

profesii în exercitarea dreptului la locuință, acestea nu pot fi reținute, deoarece

Regulamentul-cadru privind funcționarea căminelor din subordinea instituțiilor de

învățămînt de stat prevede categoriile de persoane care pot fi cazate în căminele

respective.

Instanța de recurs nu poate reține argumentele din recurs precum că în speță nu

sunt aplicabile dispozițiile Regulamentului-cadru privind funcționarea căminelor din

subordinea instituțiilor de învățămînt de stat, deoarece bunul litigios se află într-o casă

de locuit alcătuit din apartamente, grație schimbării statutului juridic al acestuia în casă

de locuit, reieșind din faptul că statutul bunului imobil în care se află apartamentul a

cărei privatizare se solicită, este cămin (f.d.17 verso).

Cu referire la cele invocate precum că Anna Ursu dispune de dreptul de a participa

repetat la privatizarea altui apartament, dar la un preț comercial stabilit de Guvern,

invocînd dispozițiile art. 4 alin. (5) din Legea privatizării fondului de locuințe, iar

Mariana Ursu este membru al familiei, fiind inclusă în ordinul de repartiție, tabelul

nominal, fișa locuinței și nu a participat anterior la privatizare, acestea nu pot fi reținute,

reieșind din faptul că obiectul acțiunii în speță constituie recunoașterea dreptului pretins

în lipsa acordului pîrîtului, însă temeiul respectiv prevede privatizarea locuinței după

achitarea costului suprafeței acesteia, or potrivit art. 4 alin. (5) din Legea privatizării

fondului de locuințe, dacă cetățenii au participat la privatizarea unei locuințe, ulterior ei

pot privatiza o altă locuință, achitînd integral costul suprafeței acesteia la prețuri

comerciale stabilite de Guvern la data privatizării. În cazul în care, la privatizarea

locuinței, suprafața acesteia a fost mai mică decît normativul prevăzut la art.10, cetățenii

proprietari ai locuinței, aflați la evidență pentru îmbunătățirea condițiilor locative, au

dreptul să participe la privatizarea gratuită a locuințelor în blocurile neterminate în

conformitate cu legislația în vigoare.

Instanța de recurs constată că, argumentele invocate în cererea de recurs în

esența lor constituie o interpretare a normelor de drept efectuată de reprezentantul

recurenților și o apreciere a probelor efectuate de acesta care nu pot fi puse la baza

recursului, însă acestea au fost deja supuse examinării minuțioase și aprecierii juste de

către instanțele inferioare prin prisma art. 130 și 139 din Codul de procedură civilă, în

raport cu dispozițiile art. 118 din aceeași lege, fiindu-le oferite concluziile de rigoare

și respectiv nu urmează a fi reiterate în ordine de recurs, iar actele normative vizate au

fost interpretate și aplicate elocvent de instanța de apel prin prisma circumstanțelor

importante ale pricinilor.

Astfel, instanța de recurs notează că, reprezentantul recurenților nu a invocat

niciun argument plauzibil în vederea ilegalității deciziei instanței de apel.

În acest sens, completul reamintește prin prisma jurisprudenței CEDO, fosta

Comisie a arătat că „… art. 6 §1 al Convenției, nu impune motivarea în detaliu a unei

decizii prin care o instanță de recurs, întemeindu-se pe dispoziții legale specifice,

respinge recursul declarat împotriva sentinței pronunțate de o instanță inferioară, ca

fiind lipsit de șanse de succes” (cauza Rebai și alții contra Franței, Comisia Europeană

a Drepturilor Omului, 25.02.1995, nr.26561/1995).

4

Completul concluzionează că, din conținutul cererii de recurs nu rezultă existența

unuia din temeiurile legale de recurs, deoarece recursul devoluează numai

circumstanțele de drept ale pricinii.

Din considerentele menționate și avînd în vedere faptul, că instanțele inferioare au

examinat pricina sub toate aspectele, au verificat și au apreciat corect probele

prezentate, precum și au interpretat elocvent normele de drept incidente speței, iar

argumentele invocate în recurs nu se încadrează în temeiurile prevăzute de art. 432 alin.

(2), (3) și (4) din Codul de procedură civilă, completul Colegiului civil, comercial și de

contencios administrativ al Curții Supreme de Justiție ajunge la concluzia de a considera

recursul declarat de reprezentantul Annei Ursu și Marianei Ursu, avocatul Beriozchin

Ana, în baza art. 433 lit. a) din Codul de procedură civilă, ca fiind inadmisibil.

În conformitate cu art. 431 alin. (2), art. 433 lit. a) și art. 440 din Codul de

procedură civilă, completul Colegiului civil comercial și de contencios administrativ al

Curții Supreme de Justiție

d i s p u n e:

Recursul declarat de reprezentantul Annei Ursu și Marianei Ursu, avocatul

Beriozchin Ana, se consideră inadmisibil.

Încheierea este irevocabilă din momentul emiterii.

Președintele completului,

judecătorul Valeriu Doagă

Judecătorii Tamara Chișca-Doneva

Ion Druță

5