SECȚIUNEA A DOUA CAUZA TANGAELLI c. ITALIA Cerere nr. 23424/94 HOTĂRÂREA STRASBURG 11 ianuarie 2001 DEFINIF 11/04/2001 Această hotărâre va deveni definitivă în condițiile definite la art. 44 alin. (2) din Convenție. El poate fi supus unor modificări de formă înainte de publicarea versiunii sale definitive. În cauza Tanganelli c. Italia, Curtea Europeană a Drepturilor Omului (secțiunea a doua), care se află într-o cameră compusă din dnii Bonello președinte Ferrari Bravo Strážnická dnii Lorenzen Fischbach, Tsatsa-Nikolovska, Leviți judecători Fribergh grefier de secțiune După ce ați deliberat în camera Consiliului la 14 decembrie 2000, Rend la hotărârea pe care ați adoptat-o aici, adoptată la această dată judiciară La originea cauzei se găsește o cerere (nr. 23424/94) îndreptat împotriva Italiei și al cărui resortisant italian, dl Angelo Tanganelli ( Marco Fichi, avocat în baroul din Florența. Guvernul italian (adică, cel al lui Esposito) este reprezentat de agentul său, dl Umberto Leanza, șeful Serviciului Contenciosului diplomatic la Ministerul Afacerilor Externe, asistat de dl Vitaliano Esposito, co-agent al guvernului italian lângă Curtea Europeană a Drepturilor Omului. (1) din Protocolul nr. 1 la Convenție, reclamantul se plânge de posibilitatea de a-și recupera apartamentul pe termen lung, din cauza lipsei de asistență din partea forței publice. La 28 iunie 1995, Comisia (Camera întâi) a decis să dea cunoștință cererii adresate guvernului și l-a invitat să-și prezinte observațiile cu privire la admisibilitate și la temeinicia cererii. Guvernul și-a prezentat observațiile la 22 septembrie 1995, la care reclamantul a răspuns la 19 ianuarie 1996. În lumina hotărârilor Curții în cauzele Scollo c. Italia și Spadea și Scalabrino c. Italia, guvernul și reclamantul și-au prezentat observațiile suplimentare la 1 aprilie și, respectiv, 31 iulie 1996. Printr-o decizie din 26 februarie 1997, Comisia a declarat cererea admisibilă, după o audiere dedicată atât problemelor de admisibilitate, cât și celor de fond (art. 4 din Regulamentul de procedură). La 28 mai 1997, Comisia a decis amânarea cazului până la examinarea cauzei Immobiliare Saffi c. Italia. La 27 mai 1998, Comisia a preluat examinarea cererii și a invitat părțile să prezinte în scris observații suplimentare cu privire la temeinicia acesteia. Guvernul și-a prezentat observațiile la 19 iunie 1998 și reclamantul la 26 iunie 1998. Cererea a fost transmisă Curții la 1 noiembrie 1999, în conformitate cu art. 3 a doua teză din Protocolul nr. 11 la Convenție, întrucât Comisia a putut încheia examinarea acesteia înainte de această dată. Cererea a fost atribuită celei de-a doua secțiuni a Curții [art. 52 alineatul (1) din Regulamentul de procedură]. În cadrul acesteia, camera însărcinată cu examinarea cauzei (art. 1 al Convenției) a fost constituită în conformitate cu art. 1 din regulament. În urma deportării dlui B. Conforti, judecător ales în temeiul Italiei (art. 28), guvernul l-a desemnat pe dl Ferrari Bravo ca fiind locul său (articolele 2 din Convenție și 1 din Regulamentul de procedură). Reclamantul are un apartament în Florența. Mama sa a citit pe jumătate din acest apartament, pe care l-au închiriat la I.B. 11. Printr-o scrisoare recomandată din 22 aprilie 1982, reclamantul și mama sa au informat chiriașul cu privire la intenția lor de a pune capăt închirierii la expirarea contractului de închiriere, adică la 1 ianuarie 1983, și i-au cerut să elibereze locul înainte de această dată. 12. Printr-un act care a fost notificat la 9 ianuarie 1983, reclamantul și mama sa au acordat chiriașului concediu și au depus o cerere la 24 ianuarie 1983 în fața judecătorului de instanță din Florența. 13. printr-o ordonanță din 16 februarie 1983, care a devenit executorie la 3 martie 1983, acesta din urmă a confirmat în mod oficial concediul de închiriere și a decis că locul trebuie eliberat cel târziu la 30 iunie 1983 14. La 23 iulie 1983, reclamantul și mama sa au însemnat chiriașului comanda de eliberare a apartamentului. 15. La 17 septembrie 1983, ei i-au comunicat că expulzarea va fi executată la 18 octombrie 1983 prin executor al justiției. 16. Între 18 octombrie 1983 și 25 noiembrie 1987, executorul judiciar a efectuat 11 tentative de expulzare la 18 octombrie 1983, 15 martie 1984, 15 octombrie 1984, 20 februarie 1985, 14 iunie 1985, 10 octombrie 1985, 10 februarie 1986, 19 mai 1986, 30 septembrie 1986, 30 iunie 1987 și 25 noiembrie 1987 17. La 25 noiembrie 1987, chiriașul a făcut o declarație conform căreia nu putea să se stabilească în apartamentul pe care îl deținea în Florența, deoarece procedura de execuție forțată de expulzare a chiriașilor pe care o angajase era încă în desfășurare. 18. Începând de la această dată, executorul justiției s-a deplasat de 15 ori la fața locului la 30 martie 1988, 17 noiembrie 1988, 19 aprilie 1989, 24 octombrie 1989, 6 iunie 1990, 21 noiembrie 1990, 11 aprilie 1991, 1 octombrie 1991, 12 februarie 1992, 16 iunie 1992, 13 noiembrie 1992, 30 aprilie 1993, 2 În decembrie 1993, 22 aprilie 1994 și 24 noiembrie 1994. Toate aceste încercări au eșuat, asistența forței publice, deși solicitată, nu a fost acordată. 19. Între timp, la 3 aprilie 1994, mama reclamantului a murit, iar reclamantul a câștigat integral taxa pe apartament. 20. Ca urmare a unui acord cu locatarul la 20 ianuarie 1995, reclamantul a intrat în posesia apartamentului său. II. DREPTUL INTERNE PERTINENT 21. Dreptul intern relevant este descris în Hotărârea Imobiliar Saffi c. Italia [C], nr. 27743/93, § 18-35, CEDU 1999-V., pe baza dreptului de proprietate asupra VOCEI ȘI FII FII DE RECUPERARE, pentru a se asigura că revendicarea 22, reclamantul a decedat la 29 ianuarie 1995. noiembrie 1997. Printr-o scrisoare din 26 iunie 1998, d-le Nella Fiaschi și Ira Tanganelli, văduva și, respectiv, fiica reclamantului, și-au exprimat intenția de a continua cererea. Guvernul nu se opune. 23. Curtea consideră că văduva și fiica recurentului au un interes legitim să constate dacă întârzierea deportării chiriașului a încălcat dreptul reclamantului de a respecta bunurile sale. Prin urmare, Curtea recunoaște dlui Nella Fiaschi și Ira Tanganelli calitatea de a continua prezenta procedură. II. PRIVIND VIOLAȚIA ALOCATĂ ARTICOLULUI 1 DIN PROTOCOLUL nr. 1 LA CONVENȚIA 24. Reclamantul se plânge că durata prelungită de recuperare a apartamentului său, în lipsa acordării de asistență publică, constituie o încălcare disproporționată a dreptului său de proprietate, astfel cum este recunoscut la art. 1 din Protocolul nr. 1 la convenție, care dispune de Orice persoană fizică sau juridică are dreptul la respectarea proprietăților sale. Nimeni nu poate fi privat de proprietatea sa decât din motive de interes public și în condițiile prevăzute de lege și de principiile generale ale dreptului internațional. Dispozițiile anterioare nu aduc atingere dreptului statelor de a pune în aplicare legile pe care le consideră necesare pentru a reglementa utilizarea bunurilor în conformitate cu interesul general sau pentru a asigura plata impozitelor sau a altor contribuții sau amenzi. Regula aplicabilă 25. Curtea, pe baza jurisprudenței sale, consideră că intervenția pusă în discuție de către reclamant se analizează într-o măsură de reglementare a utilizării bunurilor în sensul art. 1 din Protocolul nr. 1 (a se vedea Hotărârea Imobiliar Saffi menționată anterior, § 46). Respectarea condițiilor celui de-al doilea paragraf Scopul de lingușenie 26. Curtea a afirmat deja că legislația în litigiu urmărește un scop legitim conform interesului general, astfel cum prevede al doilea paragraf din art. 1 (a se vedea Hotărârea Imobiliar Saffi menționată anterior, § 48). Proporționalitatea ui ui . 27. Curtea amintește că o măsură de ingerință trebuie să asigure un echilibru corect între imperativele de interes general și cele de salvgardare a drepturilor fundamentale ale individului. Căutarea unui astfel de echilibru se reflectă în structura întregului articol 1, așadar și în al doilea paragraf : trebuie să existe un raport rezonabil de proporționalitate între mijloacele utilizate și scopul vizat. Prin controlul respectării acestei cerințe, Curtea recunoaște pe bună dreptate o mare marjă de apreciere atât pentru a alege modalitățile de punere în aplicare, cât și pentru a determina dacă consecințele acestora sunt legalizate, în interesul general, de dorința de a atinge obiectivul legii în cauză. În ceea ce privește domeniile cum ar fi locuințele, care ocupă un loc central în politicile sociale și economice ale societăților moderne, Curtea este de acord cu aprecierea din partea legiuitorului național în această privință, cu excepția cazului în care aceasta este în mod clar lipsită de o bază rezonabilă (a se vedea Hotărârea Imobiliar Saffi, citată anterior, § 49). 28. Reclamantul consideră că o așteptare de mai mult de 12 ani înainte de a-și recupera apartamentul, în timp ce, în temeiul legislației italiene în materie de control al chiriilor, a primit o chirie derizorie, nu poate fi considerată proporțională cu necesitatea de a face față lipsei de locuințe din Florența, cu atât mai mult cu cât și-a putut recupera apartamentul numai prin intermediul unui acord cu chiriașul său și nu prin acordarea forței publice. 29. Potrivit guvernului, prezenta cauză ar fi foarte similară cu cauza Spadea și Scalabrino, în care Curtea a decis că nu a existat nicio încălcare a articolului 1 din Protocolul nr. 1 la Convenție. Curtea consideră că, în principiu, un sistem de suspendare temporară sau de decădere a executării hotărârilor judecătorești, urmat de recuperarea de către proprietarul bunului său, nu este criticabil în sine, având în vedere în special marja de apreciere autorizată de al doilea paragraf al articolului 1. Cu toate acestea, un astfel de sistem implică riscul de a impune beneficiarului o sarcină excesivă în ceea ce privește posibilitatea de a dispune de proprietatea sa și, prin urmare, trebuie să prevadă anumite garanții procedurale pentru a se asigura că punerea în aplicare a sistemului și impactul acestuia asupra dreptului de proprietate al locatorului nu sunt arbitrare sau imprevizibile. Prin urmare, este necesar să se verifice dacă garanțiile de care reclamantul a beneficiat în speță ar putea fi considerate suficiente. 32. Curtea constată că reclamantul a obținut la 16 februarie 1983 o ordonanță prin care se stabilește expulzarea la 30 iunie 1983. În lipsa acordării de asistență publică, el nu și-a putut recupera apartamentul decât la 20 ianuarie 1995 printr-un acord cu locatarul. În special, reclamantul ar fi trebuit să suporte efectele întârzierilor în deportarea chiriașului său (a se vedea punctul 17 de mai sus). 33. Prin urmare, timp de aproximativ 11 ani și jumătate, reclamantul a rămas în incertitudine cu privire la momentul în care ar putea să își recupereze apartamentul. El nu a putut să se adreseze judecătorului de executare, care la origine considerase că este rezonabil să-i impună o așteptare de patru luni, nici instanței administrative, care nu ar fi putut să se opună alegerii prefectului d a acorda prioritate cazurilor urgente atâta timp cât acestea erau în instanță, această alegere fiind legitimă. De altfel, el nu putea pretinde în fața tribunalelor italiene nicio compensație pentru această așteptare prelungită însoțită de posibilitatea de a vinde sau de a închiria apartamentul său la prețul pieței. 34. Având în vedere cele de mai sus, Curtea consideră că o sarcină specială și excesivă a fost impusă reclamantului și că, prin urmare, echilibrul dintre protecția dreptului acestuia la respectarea bunurilor sale și cerințele de interes general a fost încălcat. Prin urmare, s-a încălcat art. 1 din Protocolul nr. 1. III. PRIVIND APLICAREA ARTICOLULUIUI 41 DIN CONVENȚIA 35. În conformitate cu art. 41 din convenție Dacă Curtea declară că a existat o încălcare a Convenției sau a Protocoalelor acesteia și dacă dreptul intern al Înaltei părți contractante nu permite să se dea la o parte mai mult decât mai puțin decât este pe deplin consecințele acestei încălcări, Curtea acordă părții care a încălcat, dacă este cazul, o satisfacție echitabilă. Daune materiale 36. Reclamantul solicită în primul rând repararea prejudiciului material suferit și cifra în modul următor, 000 000 ITL care corespunde lipsei de venituri din chirie. Într-adevăr, el susține că a primit de la fostul său chiriaș suma globală de aproximativ 7 000 000 000 ITL (aproximativ 77 000 ITL pe lună în medie), în timp ce, la 1 martie 1995, și-a închiriat apartamentul la 400 37. Guvernul contestă criteriile utilizate pentru calcularea valorii prejudiciului în ceea ce privește lipsa de câștig. El consideră că reclamantul nu a demonstrat că a putut închiria apartamentul său deja în 1983 la prețul pe care l-a obținut ulterior în 1995. Pe de altă parte, guvernul este de acord că o reparație în acest scop nu este datorată numai pentru așteptarea care poate fi considerată excesivă. Pe aceste temei, acesta indică prejudiciul material al reclamantului la 14 400 În ceea ce privește costurile procedurii interne, guvernul susține că costurile procedurii pe fond nu sunt legate de presupusele încălcări și că cheltuielile fazei de executare sunt datorate numai pentru perioada care a constituit o ingerință disproporționată în dreptul de proprietate al reclamantului 38. Pe baza elementelor aflate în posesia sa, Curtea decide să acorde suma de 30 000 000 ITL în acest sens. În ceea ce privește suma solicitată la litera (b), Curtea consideră că aceasta trebuie să fie rambursată parțial (hotărârea Scollo c. Italia din 28 septembrie 1995, Seria Cu toate acestea, Comisia consideră că, după cum susține guvernul, trebuie rambursate doar cheltuielile legate de întârzierile în procesul de deportare: prin urmare, aceasta decide să aloce suma de 6 318 060 ITL. Pagubă morală 39. Reclamantul solicită suma de 100 000 000 ITL pentru daune morale. 40. Guvernul consideră că constatarea încălcării ar constitui în sine, dacă este cazul, o satisfacție echitabilă suficientă. El consideră că, în orice caz, suma solicitată este excesivă. 41. Curtea consideră că reclamantul a suferit un anumit defect moral; prin urmare, decide, hotărând în mod corect, în conformitate cu art. 41 din Convenție, să îi acorde suma de 15 000 000 ITL în acest sens. Cheltuieli și cheltuieli de judecată 42. Reclamantul solicită în sfârșit rambursarea cheltuielilor și onorariilor prezentate în fața Comisiei și a Curții, care se ridică la 14 726 000 ITL. 43. Guvernul se reconectează la înțelepciunea Curții. 44. Curtea apreciază, ținând seama în special de durata și complexitatea procedurii în fața organelor de la Strasbourg, că trebuie să se acorde suma solicitată în întregime. Interese moratorii 45. Potrivit informațiilor de care dispune Curtea, rata legală a dobânzii aplicabilă în Italia la data adoptării prezentei hotărâri este de 2,5 % l an. DE CESAR, CURȚIA, LA UNANIMITATE, Dicționar că moștenitorii reclamantului au calitatea de a continua prezenta procedură în locul său A declarat că a avut loc o încălcare a articolului 1 din Protocolul nr. 1 la Convenție A declarat că statul pârât trebuie să plătească reclamantului, în termen de trei luni de la data la care hotărârea a devenit definitivă în conformitate cu art. 2 din Convenție, următoarele sume 318 060 (trente șase milioane trei sute optsprezece mii 60) lire italiene pentru daune materiale 000 000 (quinze milioane) lire italiene pentru daune morale iii. 726 000 (14 milioane șapte sute douăzeci și șase de mii) lire italiene, pentru cheltuieli și cheltuieli că aceste sume vor fi majorate cu o dobândă simplă de 2,5 % l an de la expirarea termenului menționat și până la plata respins cererea de satisfacție echitabilă pentru surplus. În limba franceză, apoi comunicat în scris la 11 ianuarie 2001 în temeiul articolului 77 alineatul (2) și al articolului 3 din Regulamentul de procedură. Erik Fribergh Giovanni Bonello Modululr Președintele
DEUXIÈME SECTION
c. ITALIE
(
Requête n° 23424/94
)
ARRÊT
11 janvier 2001
11/04/2001
Cet arrêt deviendra définitif dans les conditions définies à l’article 44 § 2 de la Convention. Il peut subir des retouches de forme avant la parution de sa version définitive.
En l’affaire Tanganelli c. Italie,
La Cour européenne des Droits de l’Homme (deuxième section), siégeant en une chambre composée de
:
MM.
G.
Bonello
,
président
,
L.
Ferrari
Bravo
,
M
me
V.
Strážnická
,
MM.
P.
Lorenzen
,
M.
Fischbach,
M
me
M.
Tsatsa-Nikolovska,
M.
E.
Levits
,
juges
,
et
de
M.
E.
Fribergh
,
greffier de section
,
Après en avoir délibéré en chambre du conseil le 14 décembre 2000,
Rend l’arrêt que voici, adopté à cette date
:
1.
A l’origine de l’affaire se trouve une requête (n°
23424/94) dirigée contre l’Italie et dont un ressortissant de nationalité italienne, M.
Angelo
Tanganelli («
le requérant
»), avait saisi la Commission européenne des Droits de l’Homme («
la Commission
») le 25 octobre 1993 en vertu de l’ancien article
25 de la Convention de sauvegarde des Droits de l’Homme et des Libertés fondamentales («
la Convention
»).
2.
Le requérant est représenté par M
e
Marco Fichi, avocat au barreau de Florence. Le gouvernement italien («
le Gouvernement
») est représenté par son agent, M. Umberto Leanza, Chef du service du Contentieux diplomatique au ministère des Affaires étrangères, assisté par M.
Vitaliano
Esposito, co-agent du gouvernement italien près la Cour européenne des Droits de l’Homme.
3.
Le requérant se plaint, au titre de l’article 1 du Protocole n° 1 à la Convention, de l’impossibilité prolongée de récupérer son appartement, faute d’octroi de l’assistance de la force publique.
4.
Le 28 juin 1995, la Commission (Première Chambre) a décidé de donner connaissance de la requête au Gouvernement et l’a invité à présenter ses observations sur la recevabilité et le bien-fondé de la requête. Le Gouvernement a soumis ses observations le 22 septembre 1995, auxquelles le requérant a répondu le 19 janvier 1996.
5.
À la lumière des arrêts de la Cour dans les affaires Scollo c. Italie et Spadea et Scalabrino c. Italie, le Gouvernement et le requérant ont présenté leurs observations complémentaires, respectivement les 1
er
avril et 31 juillet 1996.
6.
Par une décision du 26 février 1997, la Commission a déclaré la requête recevable, après une audience dédiée à la fois aux questions de recevabilité et à celles de fond (article
54
§
4 du règlement).
7.
Le 28 mai 1997, la Commission a décidé d’ajourner le cas jusqu’à l’examen de l’affaire Immobiliare Saffi c. Italie. Le 27 mai 1998, la Commission a repris l’examen de la requête et a invité les parties à lui présenter par écrit des observations complémentaires sur le bien-fondé de celle-ci. Le Gouvernement a présenté ses observations le 19 juin 1998 et le requérant le 26 juin 1998.
8.
La requête a été transmise à la Cour le 1
er
novembre
1999, conformément à l’article
5
§
3, seconde phrase, du Protocole n°
11 à la Convention, la Commission n’ayant pu en terminer l’examen avant cette date.
9.
La requête a été attribuée à la deuxième section de la Cour (article 52 § 1 du règlement). Au sein de celle-ci, la chambre chargée d’examiner l’affaire (article
27
§
1 de la Convention) a été constituée conformément à l’article
26
§
1 du règlement. A la suite du déport de M.
28), le Gouvernement a désigné M.
L.
Ferrari
Bravo pour siéger à sa place (articles
27
§
2 de la Convention et
29
§
1 du règlement).
I.
10.
Le requérant est propriétaire d'un appartement à Florence. Sa mère avait l’usufruit sur la moitié de cet appartement, qu’ils avaient loué à I.B.
11.
Par une lettre recommandée du 22 avril 1982, le requérant et sa mère informèrent la locataire de leur intention de mettre fin à la location à l’expiration du bail, soit le 1
er
janvier 1983, et lui demandèrent de libérer les lieux avant cette date.
12.
Par un acte signifié le 9 janvier 1983, le requérant et sa mère donnèrent congé à la locataire et l’assignèrent à comparaître le 24 janvier 1983 devant le juge d'instance de Florence.
13.
Par une ordonnance du 16 février 1983, qui devint exécutoire le 3
mars
1983, ce dernier confirma formellement le congé du bail et décida que les lieux devaient être libérés au plus tard le 30
juin
1983.
14.
Le 23 juillet 1983, le requérant et sa mère signifièrent à la locataire le commandement de libérer l’appartement.
15.
Le 17 septembre 1983, ils lui signifièrent l’avis que l’expulsion serait exécutée le 18 octobre 1983 par voie d’huissier de justice.
16.
Entre le 18 octobre 1983 et le 25 novembre 1987, l’huissier de justice procéda à 11 tentatives d’expulsion les 18 octobre 1983, 15 mars 1984, 15 octobre 1984, 20 février 1985, 14 juin 1985, 10 octobre 1985, 10
février 1986, 19 mai 1986, 30 septembre 1986, 30 juin 1987 et 25
novembre 1987.
17.
Le 25 novembre 1987, la locataire fit une déclaration selon laquelle elle ne pouvait pas s'installer dans l’appartement dont elle était propriétaire à Florence, étant donné que la procédure d'exécution forcée d'expulsion de locataire qu'elle avait engagée était toujours pendante.
18.
A partir de cette date, l’huissier de justice se rendit 15 fois sur les lieux les 30 mars 1988, 17 novembre 1988, 19 avril 1989, 24 octobre 1989, 6 juin 1990, 21 novembre 1990, 11 avril 1991, 1
er
octobre 1991, 12
février
1992, 16 juin 1992, 13 novembre 1992, 30 avril 1993, 2
décembre 1993, 22 avril 1994 et 24 novembre 1994. Ces tentatives se soldèrent toutes par un échec, l'assistance de la force publique, bien que sollicitée, n'ayant pas été octroyée.
19.
Entre-temps, le 3 avril 1994, la mère du requérant décéda, et le requérant acquit la totalité de l’usufruit sur l’appartement.
20.
A la suite d’un accord avec la locataire le 20 janvier 1995, le requérant rentra en possession de son appartement.
II.
21.
Le droit interne pertinent est décrit dans l’arrêt
Immobiliare Saffi c.
Italie
[GC], n° 22774/93, §§ 18-35, CEDU 1999-V.
I.
22.
Le requérant est décédé le 29
novembre
1997.Par une lettre du 26
juin
mes
Nella Fiaschi et Ira Tanganelli, respectivement veuve et fille du requérant, ont exprimé leur intention de poursuivre la requête. Le Gouvernement ne s’y est pas opposé.
23.
La Cour estime que la veuve et la fille du requérant ont un intérêt légitime à faire constater si le retard dans l’expulsion du locataire a enfreint le droit du requérant au respect de ses biens.
Par conséquent, la Cour reconnaît à M
mes
Nella Fiaschi et Ira Tanganelli qualité pour poursuivre la présente procédure.
II.
SUR LA VIOLATION ALLÉGUÉE DE L’ARTICLE 1 DU PROTOCOLE N° 1 A LA CONVENTION
24.
Le requérant se plaint que l’impossibilité prolongée de récupérer son appartement, faute d’octroi de l’assistance de la force publique, constitue une atteinte disproportionnée à son droit de propriété, tel que reconnu à l’article 1 du Protocole n° 1 à la Convention, qui dispose
:
«
Toute personne physique ou morale a droit au respect de ses biens. Nul ne peut être privé de sa propriété que pour cause d’utilité publique et dans les conditions prévues par la loi et les principes généraux du droit international.
Les dispositions précédentes ne portent pas atteinte au droit que possèdent les Etats de mettre en vigueur les lois qu’ils jugent nécessaires pour réglementer l’usage des biens conformément à l’intérêt général ou pour assurer le paiement des impôts ou d’autres contributions ou des amendes.
»
A.
La règle applicable
25.
La Cour, s’appuyant sur sa jurisprudence, considère que l’interférence mise en cause par le requérant s’analyse en une mesure de réglementation de l’usage des biens au sens de l’article 1 du Protocole n°
1 (voir l’arrêt
Immobiliare Saffi
précité, § 46).
B.
Le respect des conditions du second alinéa
1.
But de l’ingérence
26.
La Cour a déjà dit que la législation litigieuse poursuivait un but légitime conforme à l’intérêt général, comme le veut le second alinéa de l’article 1 (voir l’arrêt
Immobiliare Saffi
précité, § 48).
2.
Proportionnalité de l’ingérence
27.
La Cour rappelle qu’une mesure d’ingérence doit ménager un « juste équilibre » entre les impératifs de l’intérêt général et ceux de la sauvegarde des droits fondamentaux de l’individu. La recherche de pareil équilibre se reflète dans la structure de l’article 1 tout entier, donc aussi dans le second alinéa
: il doit exister un rapport raisonnable de proportionnalité entre les moyens employés et le but visé. En contrôlant le respect de cette exigence, la Cour reconnaît à l’Etat une grande marge d’appréciation tant pour choisir les modalités de mise en œuvre que pour juger si leurs conséquences se trouvent légitimées, dans l’intérêt général, par le souci d’atteindre l’objectif de la loi en cause. S’agissant de domaines tels que celui du logement, qui occupe une place centrale dans les politiques sociales et économiques des sociétés modernes, la Cour respecte l’appréciation portée à cet égard par le législateur national, sauf si elle est manifestement dépourvue de base raisonnable (voir l’arrêt
Immobiliare Saffi
, précité, § 49).
28.
Le requérant considère qu'une attente de plus de douze ans avant de récupérer son appartement, alors qu'en application de la législation italienne en matière de contrôle des loyers il percevait un loyer dérisoire, ne peut être considérée comme proportionnée à la nécessité de faire face à la carence de logements à Florence, d’autant plus qu'il put récupérer son appartement seulement grâce à un accord avec sa locataire et non grâce à l'octroi de la force publique.
29.
Selon le Gouvernement, la présente affaire serait tout à fait similaire à l'affaire Spadea et Scalabrino, où la Cour a décidé qu'il n'y avait pas eu violation de l'article 1 du Protocole n°
1 à la Convention. L’attente imposée au requérant ne serait pas disproportionnée, compte tenu des exigences d’intérêt général.
30.
La Cour estime qu’en principe un système de suspension temporaire ou d’échelonnement des exécutions de décisions de justice, suivi de la récupération par le bailleur de son bien, n’est pas critiquable en soi, vu notamment la marge d’appréciation autorisée par le second alinéa de l’article 1. Cependant, un tel système comporte le risque d’imposer au bailleur une charge excessive quant à la possibilité de disposer de son bien et doit donc prévoir certaines garanties de procédure pour veiller à ce que la mise en œuvre du système et son incidence sur le droit de propriété du bailleur ne soient ni arbitraires ni imprévisibles.
31.
Il échet dès lors de rechercher si les garanties dont le requérant a bénéficié en l’espèce pouvaient passer pour suffisantes.
32.
La Cour observe que le requérant a obtenu en date du 16
février
1983 une ordonnance fixant l’expulsion au 30 juin 1983. Faute d’octroi de l’assistance de la force publique, il ne put récupérer son appartement que le 20 janvier 1995 grâce à un accord avec la locataire. En particulier, le requérant dût subir les effets des retards dans l’expulsion de sa locataire (voir paragraphe 17 ci-dessus).
33.
Pendant environ onze ans et demi, le requérant est donc resté dans l’incertitude quant au moment où il lui serait possible de récupérer son appartement. Il n’a pu s’adresser ni au juge de l’exécution, qui à l’origine avait estimé raisonnable de lui imposer une attente de quatre mois, ni au tribunal administratif, qui n’aurait pu s’opposer au choix du préfet d’accorder priorité aux affaires urgentes tant qu’il y en avait en instance, ce choix étant légitime. Il ne pouvait d’ailleurs pas réclamer devant les tribunaux italiens une quelconque compensation pour cette attente prolongée assortie de l’impossibilité de vendre ou de louer son appartement au prix du marché.
34.
Au vu de ce qui précède, la Cour estime qu’une charge spéciale et excessive a été imposée au requérant et que dès lors l’équilibre à ménager entre la protection du droit de celui-ci au respect de ses biens et les exigences de l’intérêt général a été rompu.
Par conséquent, il y a eu violation de l’article 1 du Protocole n° 1.
III.
SUR L’APPLICATION DE L’ARTICLE 41 DE LA CONVENTION
35.
Aux termes de l
’
article 41 de la Convention
:
«
Si la Cour déclare qu’il y a eu violation de la Convention ou de ses Protocoles, et si le droit interne de la Haute Partie contractante ne permet d’effacer qu’imparfaitement les conséquences de cette violation, la Cour accorde à la partie lésée, s’il y a lieu, une satisfaction équitable.
»
A.
Dommage matériel
36.
Le requérant réclame en premier lieu la réparation du préjudice matériel subi et le chiffre de la manière suivante
:
a)
50
000
000 ITL correspondant au manque à gagner en termes de loyers. En effet il fait valoir qu’il a perçu de son ancienne locataire la somme globale d’environ 7
000
000 ITL (environ 77
000 ITL par mois en moyenne), alors qu’en date du 1
er
mars 1995 il a loué son appartement à 400
000 ITL par mois
;
b)
6
718
060 ITL pour les frais de la procédure d’exécution.
37.
Le Gouvernement conteste les critères utilisés pour le calcul du montant du préjudice en termes de manque à gagner. Il estime que le requérant n’a pas prouvé qu’il aurait pu louer son appartement déjà en 1983 au prix qu’il a par la suite obtenu en 1995. Par ailleurs, le Gouvernement est d’avis qu’une réparation à ce titre n’est due que pour l’attente qui peut être considérée comme excessive. Sur ces bases, il chiffre le préjudice matériel du requérant à 14
400
000 ITL maximum. S’agissant des frais de la procédure interne, le Gouvernement fait valoir que les frais de la procédure sur le fond ne sont pas en relation avec les violations alléguées et que les frais de la phase d’exécution ne sont dus que pour la période qui a constitué une ingérence disproportionnée dans le droit de propriété du requérant.
38.
S’agissant du manque à gagner, la Cour considère qu’il y a lieu d’allouer un dédommagement à ce titre. Sur la base des éléments en sa possession, elle décide d’accorder la somme de 30
000
000 ITL à ce titre.
S’agissant du montant réclamé sous b), la Cour estime qu’il doit être remboursé en partie (arrêt Scollo c. Italie du 28 septembre 1995, Série
A
n°
315-C, p. 56, § 50). Elle considère cependant que, comme le Gouvernement le fait valoir, seuls les frais relatifs au retard dans l’expulsion doivent être remboursés
: elle décide par conséquent d’allouer la somme de 6
318
060
ITL uniquement.
B.
Dommage moral
39.
Le requérant demande la somme de 100
000
000
ITL pour dommage moral.
40.
Le Gouvernement considère que le constat de violation constituerait en soi, le cas échéant, une satisfaction équitable suffisante. Il considère que de toute manière le montant réclamé est excessif.
41.
La Cour estime que le requérant a subi un tort moral certain
; elle décide par conséquent, statuant en équité comme le veut l’article 41 de la Convention, de lui accorder la somme de 15
000
000
ITL à ce titre.
C.
Frais et dépens
42.
Le requérant demande enfin le remboursement des frais et honoraires exposés devant la Commission et la Cour, qu’il chiffre à 14
726
000
ITL.
43.
Le Gouvernement se remet à la sagesse de la Cour.
44.
La Cour estime, en tenant compte notamment de la durée et de la complexité de la procédure devant les organes de Strasbourg, qu’il y a lieu d’accorder le montant réclamé en entier.
D.
Intérêts moratoires
45.
Selon les informations dont dispose la Cour, le taux d
’
intérêt légal applicable en Italie à la date d
’
adoption du présent arrêt est de 2,5
% l
’
an.
PAR CES MOTIFS, LA COUR, À l’UNANIMITÉ,
1.
Dit
que les héritières du requérant ont qualité pour poursuivre la présente procédure en ses lieu et place
;
2.
Dit
qu’il y a eu violation de l’article 1 du Protocole n° 1 à la Convention
;
3.
Dit
a)
que l
’
Etat défendeur doit verser au requérant, dans les trois mois à compter du jour où l’arrêt sera devenu définitif conformément à l’article
44
§
2 de la Convention, les sommes suivantes
:
i.
36
318
060 (trente six millions trois cent dix-huit mille soixante) lires italiennes pour dommage matériel
;
i
i.
15
000
000 (quinze millions) lires italiennes pour dommage moral
;
iii.
14
726
000
(quatorze millions sept cent vingt-six mille) lires italiennes, pour frais et dépens
;
b)
que ces montants seront à majorer d
’
un intérêt simple de 2,5
% l
’
an à compter de l
’
expiration dudit délai et jusqu
’
au versement
;
4.
Rejette
la demande de satisfaction équitable pour le surplus.
Fait en français, puis communiqué par écrit le
11 janvier 2001 en application de l’article 77 §§ 2 et 3 du règlement.
Erik
Fribergh
Giovanni
Bonello
Greffier
Président