ÎCCJ, Secția I civilă, Decizia nr. 6025/2005

Asupra recursului de față;

Din examinarea lucrărilor din dosar,

constată următoarele:

Prin acțiunea civilă din 30 august

2004 reclamantul Primarul comunei Drăgușeni, județul Galați, a chemat în

judecată pe pârâta solicitând evacuarea acesteia din apartamentul nr.12 situat

în blocul 12 proprietatea Consiliului Local al comunei Drăgușeni.

Invocând prevederile art. 51 lit. a)

din Legea nr. 114/1996 și ale art. 68 alin. (1) lit. p) din Legea nr. 215/2001,

reclamantul a susținut că pârâta a ocupat abuziv apartamentul, deși este

proprietara unei case de locuit, nu este îndreptățită a beneficia de locuință

de serviciu și nici nu locuiește efectiv în apartament.

Acțiunea a fost respinsă ca

nefondată prin sentința civilă nr. 551 din 24 septembrie 2004 pronunțată de

Judecătoria Bujor cu motivarea că pârâta ocupă apartamentul în baza

contractului de închiriere nr. 1 din 5 ianuarie 2004 încheiat cu Consiliul

local al comunei Drăgușeni pentru o perioadă de 10 ani, reclamantul necerând și

rezilierea contractului.

Apelul declarat de reclamant a fost

respins ca nefondat prin decizia civilă nr. 56/A din 14 ianuarie 2005

pronunțată de Curtea de Apel Galați, secția civilă, pentru considerente

similare celor ale primei instanțe.

Reclamantul a declarat recurs în

dezvoltarea căruia susține că nu a cerut rezilierea sau anularea contractului

de închiriere întrucât durata reală a închirierii este de un an, așa cum

rezultă din exemplarul păstrat în arhiva consiliului local, astfel încât

contractul a expirat la data de 01 ianuarie 2005, iar pârâta nu a eliberat

locuința, ceea ce justifică măsura evacuării.

Ca urmare, reclamantul solicită

casarea hotărârilor pronunțate în cauză și, pe fond, admiterea acțiunii.

Recursul nu este întemeiat și va fi

respins în temeiul prevederilor art. 312 alin. (1) C. proc. civ.

Așa cum s-a arătat mai sus, acțiunea

în evacuare a avut drept cauză ocuparea fără drept a locuinței de către pârâtă,

iar în cursul judecării cauzei în primă instanță s-a făcut dovada dreptului

locativ al pârâtei dobândit prin contractul de închiriere în vigoare la data

introducerii acțiunii de către reclamant, indiferent de faptul că durata

închirierii a fost stabilită la un an sau la 10 ani.

Solicitând numai prin recurs

evacuarea pârâtei ca o consecință a împlinirii termenului încheierii,

reclamantul a schimbat în mod evident cauza cererii de chemare în judecată,

ceea ce nu este posibil potrivit dispozițiilor art. 294 alin. (1) C. proc. civ.

PENTRU ACESTE MOTIVE

ÎN NUMELE LEGII

DECIDE:

Respinge ca nefondat recursul

declarat de reclamantul Primarul Comunei Drăgușeni împotriva deciziei civile

nr. 56 A din 14 ianuarie 2005 pronunțată de Curtea de Apel Galați, secția

civilă.

Irevocabilă.

Pronunțată, în ședință publică,

astăzi 7 iulie 2005.