Sari la conținut
Căutare Instanțe Asistent Prețuri Ajutor Intrare Creați un cont gratuit
RO RU EN
Respins
Dosarul nr.
7020/2005
Instanța
Înalta Curte de Casație și Justiție (România) · Secția I civilă
Data
24 martie 2010

Decizia nr. 2012/2010 — ÎCCJ, Secția I civilă · Dosar nr. 7020/2005 — recurs împotriva sentinței nr. 418/1996 a Judecătoriei Dej

Deliberând asupra recursului civil de față, constată următoarele: Prin sentința civilă nr. 418/1996 a Judecătoriei Dej a fost admisă acțiunea formulată de reclamanta SC S. SA Dej, împotriva pârâtelor H.A., P.A., P.M., M.A. și M.L., și în consecință: S-a constatat că reclamanta a dobândit dreptul de proprietate asupra terenului în suprafață de 6.730 m.p., situat în municipiul Gherla, str. Mintiului, jud. Cluj, în baza Certificatului de atestare a dreptului de proprietate asupra terenurilor seria M07, din 28 mai 1995, emis de Ministerul Agriculturii și Alimentației, teren ce se identifică cu parte din imobilul înscris în CF nr. 420 Mintiu Gherlii, în suprafață totală de 31.493 m.p., potrivit documentației tehnice extrajudiciare depuse la dosar.

S-a dispus dezmembrarea imobilului înscris în CF nr. 420 Mintiu Gherlii, potrivit documentației tehnice întocmite, astfel: Lotul nr. 1 format din teren în suprafață de 24.763, identificat prin nr. top nou 918/1, care se atribuie vechilor proprietari tabulari: H.A., P.A., în cote de câte 1/8 parte fiecare, P.M., M.A. și M.L., în cote de câte 2/8 parte fiecare. Lotul nr. 2 format din teren în suprafață de 6.730 m.p., identificat prin nr. top nou 918/2, care se atribuie reclamantei SC S. SA Dej. S-a dispus înscrierea în cartea funciară a dreptului de proprietate al reclamantei. Împotriva acestei sentințe au declarat apel moștenitoarele pârâților decedați, E.E. și G.I.A., acesta fiind respins ca lipsit de interes într-o primă fază procesuală, prin decizia civilă nr. 236/A/2006, pronunțată în dosarul nr. 7020/2005.

Curtea de Apel Cluj, prin decizia civilă nr. 2281/R/2007, pronunțată în Dosarul nr. 3233/33/2006 a admis recursul declarat de E.E. și G.I.A., a casat decizia pronunțată în apel, trimițând cauza spre rejudecare aceluiași tribunal. În rejudecare, Tribunalul Cluj prin decizia civilă nr. 140/A/2008 pronunțată în dosarul nr. 132/117/2008, a admis apelul declarat de E.E. și G.I.A., împotriva sentinței civile 418/1996 a Judecătoriei Dej, pe care a desființat-o în întregime, cu consecința trimiterii cauzei spre rejudecare, reținând incidența dispozițiilor art. 297 alin. (1) teza a II-a C. proc. civ. Judecătoria Dej, prin sentința civilă nr. 2860/2008, pronunțată în dosarul nr. 2330/235/2008, având în vedere valoarea obiectului dedus judecății și dispozițiile art. 158-159 pct. 2 art. 2 pct. 1 lit. a) C. proc.

civ., a admis excepția necompetenței materiale și a declinat competența de soluționare a acțiunii, în favoarea Tribunalului Cluj. Primind cauza spre competentă soluționare, Tribunalul Cluj a reținut că, prin acțiunea civilă dedusă judecății reclamanta SC S. SA DEJ a solicitat, în contradictoriu cu pârâții H.A., P.A., P.M., M.A. și M.L., să se constate că a dobândit dreptul de proprietate asupra terenului în suprafață de 6.730 m.p., situat în municipiul Gherla, str. Mintiului, jud. Cluj, în baza Certificatului de atestare a dreptului de proprietate asupra terenurilor seria M07, din 28 mai 1995, emis de Ministerul Agriculturii și Alimentației, teren ce se identifică cu parte din imobilul înscris în CF nr. 420 Mintiu Gherlii, nr. top 918, în suprafață totală de 31.493 m.p., potrivit documentației tehnice extrajudiciare depuse la dosar, să se dispună dezmembrarea și intabularea în cartea funciară a imobilului astfel dobândit.

Pârâții chemați în judecată sunt proprietarii tabulari asupra imobilului din litigiu, iar în rejudecare în fața Judecătoriei Dej, reclamanta a arătat că înțelege să renunțe la judecată față de aceștia, menținând cadrul procesual în raport cu pârâtele E.E. și G.I.A., în calitate de moștenitoare ale proprietarilor tabulari. Prin cererea reconvențională formulată de pârâtele reclamante reconvenționale au solicitat obligarea reclamantei la recunoașterea dreptului de proprietate asupra imobilului teren din litigiu, să se constate că acest imobil nu a trecut în proprietatea statului cu titlu valabil, iar în urma comparării titlurilor de proprietate al reclamantelor reconvenționale cu cel al pârâtei reconvenționale, să se constate că primul este preferabil.

Potrivit sentinței civile nr. 190 din 2 aprilie 2009 pronunțate de Tribunalul Cluj a fost admisă acțiunea, s-a constatat că reclamanta a dobândit dreptul de proprietate asupra terenului în suprafață de 6730 mp, în baza certificatului de atestare nr. 0463, seria M 07 din 28 mai 1995, emis de Ministerul Agriculturii și Alimentației. A dispus dezmembrarea imobilului înscris în CF nr. 420 Mintiu Gherlii, nr. top 918, potrivit documentației tehnice întocmite, astfel: Lotul nr. 1 format din teren în suprafață de 24763, identificat prin nr. top nou 918/1, care se atribuie vechilor proprietari tabulari: H.A., P.A., în cote de câte 1/8 parte fiecare, P.M., M.A. și M.L., în cote de câte 2/8 parte fiecare.

Lotul nr. 2 format din teren în suprafață de 6730 mp., identificat prin nr. top nou 918/2, care se atribuie reclamantei SC S. SA Dej. S-a dispus intabularea în cartea funciară a dreptului de proprietate al reclamantei, astfel dobândit, potrivit documentației tehnice extrajudiciare depuse la dosar, care face parte integrantă din prezenta sentință. Totodată, a fost respinsă ca nefondată cererea reconvențională formulată de către pârâte. Pentru a hotărî astfel, prima instanță a avut în vedere faptul că, reclamanta SC S. SRL Dej a dobândit dreptul de proprietate asupra unei suprafețe de 6730 mp. teren situat în municipiul Gherla, str. Mintiului, în temeiul Certificatului de atestare a dreptului de proprietate asupra terenurilor seria M07 nr. 0463 din 28 mai 1995, emis de Ministerul Agriculturii și Alimentației.

Acest certificat de atestare a dreptului de proprietate a făcut deja obiectul controlului judiciar, fiind respinsă acțiunea introdusă de actualele pârâte, prin care acestea au solicitat constatarea nulității certificatului, precum și, într-un alt proces, excepția de nelegalitate a aceluiași certificat de atestare a dreptului de proprietate. În ce privește dreptul invocat de pârâtele reclamante reconvenționale, s-a constatat că aspectele privitoare la trecerea imobilului în proprietatea statului au mai făcut obiectul unor procese în care au fost respinse în mod irevocabil acțiunile introduse de pârâte. Ca atare, pârâtele nu dețin un titlu de proprietate care să fie preferabil celui al reclamantei și mai caracterizat decât al acesteia.

A fost apreciată ca nefondată excepția de nulitate a cererii de chemare în judecată pe care pârâtele au formulat-o, întrucât cererea dedusă judecății cuprinde toate elementele pretinse de art. 112 C. proc. civ. Tot nefondată a fost găsită și excepția lipsei calității procesuale pasive a pârâtelor, deoarece acestea sunt succesoare ale proprietarilor tabulari. Împotriva acestei sentințe au declarat apel pârâtele E.E. și G.I.A., susținând următoarele critici:

DECIDE Respinge recursul declarat pârâtele E.E. și G.I.A. împotriva deciziei nr. 217/ A din 3 iulie 2009 a Curții de Apel Cluj, Secția Civilă, ca nefondat. Obligă pe recurente la 7.140 lei cheltuieli de judecată către intimata-reclamantă SC S. SA. Irevocabilă. Pronunțată în ședință publică, astăzi 24 martie 2010.

Căutați în toată jurisprudența, nu doar în această hotărâre.

Contul gratuit ridică limita la 40 de căutări pe zi, deschide căutarea după sens în română, rusă și engleză și 3 întrebări zilnice către asistent. Fără card bancar.