CASE OF GALEA AND BORG AGAINST MALTA AND 4 OTHER CASES

Rezoluția CM/ResDH(2024)335 Execuția hotărârilor Curții Europene a Drepturilor Omului Cinci cazuri împotriva Maltai (aprobată de Comitetul de Miniștri la 5 decembrie 2024 la ședința 1514 a Deputaților Miniștrilor) Hotărârea Hotărârea finală la 50473/20 GALEA ȘI BORG 14/11/2023 14/11/2023 50693/20 MICHEF ȘI ALTE 06/02/0224 06/0224 788/21 MARTINELLI ȘI ALTE ALTE 14/11/2023 14/11/2023 3158/21 ZAMMIT 16/01/2024 16/01/2024 6335/21 CACHIA ȘI ALȚII 24/10/2023 24/10/2023 Comitetul de miniștri, în conformitate cu art. 46 alineatul (2) din Convenția pentru protecția drepturilor omului și a libertăților fundamentale, care prevede că Comitetul supraveghează executarea hotărârilor finale ale Curții Europene a Drepturilor Omului (denumită în continuare „Convenția” și „Curtea”); având în vedere hotărârile finale transmise de Curte comitetului în aceste cazuri și încălcările stabilite din cauza compensației insuficiente acordate de instanțe interne în urma constatărilor încălcării articolului 1 din Protocolul nr. 1 din cauza funcționării legislației privind controlul închirierilor referitoare la proprietățile solicitate și extinderea nedefinită a închirierilor private; Amintind obligația statului contestat, în temeiul articolului 46 alineatul (1) din convenție, de a respecta toate hotărârile finale în cazurile la care a fost parte și că această obligație presupune,

peste și peste plata sumelor atribuite de Curte, adoptarea de către autoritățile statului contestat, dacă este necesar: Măsurile individuale de a pune capăt încălcărilor stabilite și de a șterge consecințele acestora, astfel încât să atingă, în măsura posibilului, restabilirea în integritate și a măsurilor generale de prevenire a încălcărilor similare; după ce a invitat Guvernul Statului pârât să informeze Comitetul cu privire la măsurile luate pentru a respecta obligația menționată anterior; După examinarea planului de acțiune prevăzut de Guvern care indică măsurile individuale adoptate pentru executarea acestor hotărâri, inclusiv informațiile furnizate cu privire la plata satisfacției echitabile acordate de Curte (a se vedea documentul DH-DD(2024)1133 Având în vedere faptul că problema măsurilor individuale a fost rezolvată, având în vedere că proprietățile în cauză au fost eliminate de chiriași sau de acorduri între proprietar și chiriașul cu valoarea de chirie care urmează să fie plătită; Amintind că problema măsurilor generale necesare în răspunsul la deficiențele constatate de Curte în aceste hotărâri continuă să fie examinată în cadrul Apap Bologna/Ghigo și Amato Gauci grupuri de cazuri, de asemenea, având în vedere concluziile Curții în aceste cazuri,

și faptul că închiderea acestor cazuri nu prejudecă în niciun caz evaluarea măsurilor generale impune Comitetului DECLARA că a exercitat funcțiile sale în temeiul articolului 46 alineatul (2) din convenție în aceste cazuri; CONCLUDE că au fost adoptate măsurile individuale necesare; DECIDE să continue să supravegheze adoptarea măsurilor generale necesare privind funcționarea legislației privind controlul închirierilor referitoare la proprietățile solicitate și extinderea nedefinită a închirierilor private în Malta în cadrul grupurilor Apap Bologna/Ghigo și Amato Gauci; DECIDE să închidă examinarea acestor cazuri.

Resolution CM/ResDH(2024)335 Execution of the judgments of the European Court of Human Rights Five cases against Malta (Adopted by the Committee of Ministers on 5 December 2024 at the 1514 th meeting of the Ministers' Deputies) Application No. Case Judgment of Final on 50473/20

GALEA AND BORG

14/11/2023 14/11/2023 50693/20

MICALLEF AND OTHERS

06/02/2024 06/02/2024 788/21

MARTINELLI AND OTHERS

14/11/2023 14/11/2023 3158/21 ZAMMIT 16/01/2024 16/01/2024 6335/21

CACHIA AND OTHERS

24/10/2023 24/10/2023 The Committee of Ministers, under the terms of Article 46, paragraph 2, of the Convention for the Protection of Human Rights and Fundamental Freedoms, which provides that the Committee supervises the execution of final judgments of the European Court of Human Rights (hereinafter “the Convention” and “the Court”); Having regard to the final judgments transmitted by the Court to the Committee in these cases and to the violations established on account of the insufficient compensation awarded by the domestic courts following findings of violations of Article 1 of Protocol No. 1 due to the operation of rent control legislation related to requisitioned properties and indefinite extension of private leases; Recalling the respondent State’s obligation, under Article 46, paragraph 1, of the Convention, to abide by all final judgments in cases to which it has been a party and that this obligation entails, over and above the payment of any sums awarded by the Court, the adoption by the authorities of the respondent State, where required: - of individual measures to put an end to violations established and erase their consequences so as to achieve as far as possible restitutio in integrum ; and - of general measures preventing similar violations;

Having invited the Government of the respondent State to inform the Committee of the measures taken to comply with the above-mentioned obligation; Having examined the action plan provided by the Government indicating the individual measures adopted to execute these judgments including the information provided regarding the payment of the just satisfaction awarded by the Court (see document DH-DD(2024)1133 ); Considering that the question of individual measures was resolved, given that the properties in question have been vacated by the tenants or agreements have been reached between the owner and the tenant on the amount of rent to be paid; Recalling that the question of general measures required in response to the shortcomings found by the Court in these judgments continues to be examined within the framework of the Apap Bologna/Ghigo and Amato Gauci groups of cases also in the light of the Court’s findings in these cases, and that the closure of these cases therefore in no way prejudges the Committee’s evaluation of the general measures required ; DECLARES that it has exercised its functions under Article 46, paragraph 2, of the Convention in these cases; CONCLUDES that the necessary individual measures have been adopted;

DECIDES to continue to supervise the adoption of the necessary general measures concerning the operation of rent control legislation related to requisitioned properties and indefinite extension of private leases in Malta in the framework of the Apap Bologna/Ghigo and Amato Gauci groups; DECIDES to close the examination of these cases.