2ds-69/14 — Determinarea cotei părți din imobil proprietate comuna, deposedarea și transmiterea silită a bunului gajat

prima instanţă: M . Diaconu dosarul nr. 2ds-69/14 instanţa de apel: A. Minciuna, A. Panov, V. Pruteanu DECIZIE suplimentară 29 octombrie 2014 mun.

Chişinău Colegiul civil şi de contencios administrativ lărgit al Curţii Supreme de Justiţie în componenţă: Preşedinte, judecătorul Iulia Sîrcu Judecătorii Valentina Clevadî Iuliana Oprea Ion Druţă Tamara Chişca-Doneva examinând cererea Băncii Comerciale „Moldova-Agroindbank” Societate pe Acțiuni cu privire la adoptarea unei decizii suplimentare, în pricina civilă la cererea de chemare în judecată a Băncii Comerciale „Moldova- Agroindbank” Societate pe Acţiuni împotriva lui Petru Griţco cu privire la determinarea cotei-părţi din imobilul proprietate comună, deposedarea şi transmiterea silită a bunului gajat pentru a fi vândut şi la cererea de chemare în judecată a lui Vasile Moghildea în interesele lui Liubovi Griţco împotriva Băncii Comerciale „Moldova-Agroindbank” Societate pe Acţiuni cu privire la declararea nulităţii contractului de ipotecă şi contractului de fidejusiune, c o n s t a t ă La 10 iulie 2007, BC „Moldova-Agroindbank” SA a depus cerere de chemare în judecată împotriva lui Petru Griţco, solicitînd deposedarea lui Petru Griţco de casa de locuit individuală cu suprafaţa totală de 165,5 m. p., cu suprafaţa exterioară de 126,8 m .p.

şi construcţiile accesorii (4/5 cote-părţi) şi de terenul de pământ, care constituie 65,6% din terenul de pământ cu suprafaţa totală de 0,1035 ha, situate în mun. Chişinău, or. Durleşti, str. Caucazului, 18 înregistrate în Registrul bunurilor imobile la Oficiul Cadastral Teritorial Chişinău, filiala Î.S. „Cadastru” sub numerele cadastrale 0121112.001.01, 0121112.001.02, 0121112.001.03 şi respectiv, 0121112.001 cu transmiterea lor în posesia băncii pentru a fi vândute. Totodată a solicitat evacuarea persoanelor şi a bunurilor din imobilele transmise băncii fără acordarea altui spaţiu locativ şi încasarea de la Petru Griţco în beneficiul băncii cheltuielile pentru achitarea taxei de stat în sumă de 14409 lei.

Prin hotărârea Judecătoriei Buiucani mun. Chişinău din 24 octombrie 2007 acţiunea a fost admisă, deposedat Petru Griţco de bunul imobil ce-i aparţine - 4/5 cote- părţi din casa de locuit lit. B cu suprafaţa totală de 165,5 m2 şi suprafaţa exterioară de 126, 8 m2 şi din str. Caucazului 18, or. Durleşti şi 65,6 % din lotul de pământ aferent casei de locuit înregistrat la OCT Chişinău cu numărul cadastral 012111200101 şi 1 transmis în posesia BC „Moldova-Agroindbank” SA pentru vânzare. A fost dispusă evacuarea lui Petru Griţco cu toţi membrii familiei din imobilul transmis băncii - 4/5 cote-părţi din casa de locuit lit. B din str. Caucazului 18, or. Durleşti, mun. Chişinău fără acordarea altui spaţiu locativ şi încasat de la Petru Griţco în beneficiul Băncii taxa de stat pentru acţiune 14409 lei.

Prin încheierea Curţii de Apel Chişinău din 23 aprilie 2008 a fost restituită cererea de apel depusă de către Vasile Moghildea, reprezentantul Liubei Griţco. Prin încheierea Judecătoriei Buiucani mun. Chişinău din 10 iunie 2008 a fost respinsă cererea de revizuire depusă de Liubovi Griţco ca fiind inadmisibilă. Prin decizia Curţii de Apel Chişinău din 25 noiembrie 2008 a fost admis recursul declarat de către Vasile Moghildea, reprezentantul lui Liubovi Griţco, casată încheierea Judecătoriei Buiucani mun. Chişinău şi restituită cauza la rejudecare la etapa de admisibilitate a cererii de revizuire. Prin încheierea Judecătoriei Buiucani mun. Chişinău din 21 ianuarie 2009 a fost respinsă cererea de revizuire depusă de Liubovi Griţco ca fiind inadmisibilă.

Prin încheierea Curţii de Apel Chişinău din 11 martie 2009 a fost restituită cererea de apel înaintată de reprezentantul Liubei Griţco, Mogîldea Vasile ca fiind depusă de o persoană care nu este în drept să declare apel. Prin încheierea Curţii de Apel Chişinău din 11 martie 2009 a fost admis recursul declarat de reprezentantul Liubei Griţco, Mogîldea Vasile, casată încheierea Judecătoriei Buiucani mun. Chişinău din 21 ianuarie 2009 şi emisă o nouă încheiere, prin care a fost admisă cererea de revizuire depusă de Liubovi Griţco, casată hotărârea Judecătoriei Buiucani mun. Chişinău din 24 octombrie 2007 şi restituită cauza spre rejudecare în prima instanţă.

La 26 ianuarie 2009, Vasile Moghildea în interesele lui Liubovi Griţco a depus cerere de chemare în judecată împotriva BC „Moldova-Agroindbank” SA, prin care a solicitat anularea contractului de ipotecă nr. S06044-a din 10 februarie 2006 încheiat între BC „Moldova-Agroindbank” SA şi Petru Griţco şi contractului de fidejusiune nr. S06044-b din 10 februarie 2006 încheiat între BC „Moldova-Agroindbank” SA şi Petru Griţco, cît şi încasarea cheltuielilor de judecată. Prin încheierea Judecătoriei Buiucani mun. Chişinău din 16 decembrie 2009 a fost dispusă conexarea dosarului civil în pricina civilă la acţiunea BC „Moldova- Agroindbank” SA împotriva lui Petru Griţco cu privire la transmiterea silită în posesie a bunurilor gajate şi dosarului civila la acţiunea lui Liubovi Griţco împotriva BC „Moldova-Agroindbank” SA cu privire la declararea nulităţii contractului de ipotecă şi contractului de fidejusiune într-o singură procedură cu conferirea numărului 2-2600/09.

Ulterior, în cadrul dezbaterilor judiciare BC „Moldova-Agroindbank” SA a depus cerere de modificare a pretenţiilor solicitând determinarea faptului că cota-parte ideală a lui Petru Griţco din casa de locuit individuală cu suprafaţa totală de 165,5 m. p., cu suprafaţa exterioară de 126,8 m. p. şi construcţiile accesorii (4/5 cote-părţi) şi din terenul de pământ, care constituie 65,6% din lotul de pământ cu suprafaţa totală de 0,1035 ha, situate în mun. Chişinău, or. Durleşti, str. Caucazului, 18 înregistrate în Registrul bunurilor imobile la Oficiul Cadastral Teritorial Chişinău, filiala Î.S. „Cadastru” sub numerele cadastrale 0121112.001.01, 0121112.001.02, 0121112.001.03 şi, respectiv, 0121112.001 constituie ½ cotă-parte, cu menţinerea ½ cotă-parte din bunurile imobile nominalizate în proprietatea Liubei Griţco.

Deposedarea lui Petru Griţco Petru de ½ cotă-parte din casa de locuit individuală cu suprafaţa totală de 165,5 2 m. p., cu suprafaţa exterioară de 126,8 m. p. şi construcţiile accesorii (4/5 cote-părţi) şi de terenul de pământ, care constituie 65,6% din terenul de pământ cu suprafaţa totală de 0,1035 ha, situate în mun. Chişinău, or. Durleşti, str. Caucazului, 18, înregistrate în Registrul bunurilor imobile la Oficiul Cadastral Teritorial Chişinău, filiala Î.S. „Cadastru” sub numerele cadastrale 0121112.001.01, 0121112.001.02, 0121112.001.03 şi, respectiv, 0121112.001 cu transmiterea acestora în posesia băncii pentru a fi vândute silit şi încasarea din contul lui Petru Griţco în beneficiul băncii cheltuielile pentru achitarea taxei de stat în sumă de 14409 lei.

Prin hotărârea Judecătoriei Buiucani mun. Chişinău din 01 iulie 2010 acţiunea BC „Moldova-Agroindbank” SA a fost respinsă, iar acţiunea Liubei Griţco admisă, anulat contractul de ipoteca nr. S06044-a din 10 februarie 2006 încheiat între BC „Moldova Agroindbank” SA şi Petru Griţco şi Liubovi Griţco, anulat contractul de fidejusiune nr. S06044-b din 10 februarie 2006 încheiat între BC „Moldova Agroindbank” SA şi Petru Griţco, Liubovi Griţco şi a fost încasat de la BC „Moldova Agroindbank” SA în beneficiul Liubei Griţco cu titlu de cheltuieli de judecată 6362,5 lei.

Prin decizia Curţii de Apel Chişinău din 24 februarie 2011 a fost admis apelul declarat de BC „Moldova-Agroindbank” SA, casată hotărârea primei instanţe şi emisă o nouă hotărâre, prin care acţiunea BC„Moldova-Agroindbank” SA a fost admisă, determinată cota-parte ideală a lui Petru Griţco în mărime de ½ cotă-parte din proprietatea comună în devălmăşie, care este compusă din casa de locuit individuală cu suprafaţa de 165,5 m. p., cu suprafaţa exterioară de 126,8 m. p. şi construcţiile accesorii şi din terenul de pământ care constituie 65,6% din terenul de pământ cu suprafaţa de 0,1035 ha, situate în mun. Chişinău, or.

Durleşti, str. Caucazului, 18 înregistrate în Registrul bunurilor imobile sub numerele cadastrale 0121112.001.01, 0121112.001.02, 0121112.001.03, a fost deposedat debitorul ipotecar Petru Griţco de ½ cotă-parte din casa de locuit individuală cu suprafaţa de 165,5 m. p., cu suprafaţa exterioară de 126,8 m. p. şi construcţiile accesorii şi din terenul de pământ care constituie 65,6% din terenul de pământ cu suprafaţa de 0,1035 ha, situate în mun. Chişinău, or. Durleşti, str. Caucazului, 18 înregistrate în Registrul bunurilor imobile sub numerele cadastrale 0121112.001.01, 0121112.001.0, 0121112.001.03 cu transmiterea acestora în posesia BC „Moldova-Agroindbank” SA pentru vânzare silită.

Totodată a fost respinsă integral acţiunea depusă de Liubovi Griţco împotriva BC „Moldova-Agroindbank” SA cu privire la anularea contractului de ipotecă şi contractului de fidejusiune şi încasat de la Petru Griţco în beneficiul BC „Moldova-Agroindbank” SA cheltuielile pentru taxa de stat în mărime de 25212,75 lei. Prin decizia Curţii Supreme de Justiţie din 02 noiembrie 2011, a fost admis recursul declarat de Petru Griţco şi Liubovi Griţco, casată decizia instanţei de apel şi restituita pricina la rejudecare în instanţa de apel. Prin decizia Curţii de Apel Chişinău din 28 martie 2012, a fost respins apelul declarat de BC „Moldova-Agroindbank” şi menţinută hotărîrea primei instanţe.

Prin decizia Curţii Supreme de Justiţie din 08 noiembrie 2012, a fost admis recursul declarat de BC „Moldova-Agroindbank” SA, casate integral decizia instanţei de apel şi hotărîrea primei instanţe şi emisă o nouă hotărîre prin care acţiunea BC „Moldova-Agroindbank” SA a fost admisă integral, iar acţiunea reconvenţională înaintată de Liubovi Griţco parţial. Astfel, fiind determinată cota-parte ideală a lui Petru Griţco în mărime de ½ cotă- parte din proprietatea comună în devălmăşie, care este compusă din casa de locuit 3 individuală cu suprafaţa de 165,5 m. p., cu suprafaţa exterioară de 126,8 m. p. şi construcţiile accesorii şi din terenul de pământ care constituie 65,6% din terenul de pământ cu suprafaţa de 0,1035 ha, situate în mun.

Chişinău, or. Durleşti, str. Caucazului, 18 înregistrate în Registrul bunurilor imobile sub numerele cadastrale 0121112.001.01, 0121112.001.02, 0121112.001.03. A fost deposedat debitorul ipotecar Petru Griţco de ½ cotă-parte din casa de locuit individuală cu suprafaţa de 165,5 m. p., cu suprafaţa exterioară de 126,8 m. p. şi construcţiile accesorii şi din terenul de pământ care constituie 65,6% din terenul de pământ cu suprafaţa de 0,1035 ha, situate în mun. Chişinău, or. Durleşti, str. Caucazului, 18 înregistrate în Registrul bunurilor imobile sub numerele cadastrale 0121112.001.01, 0121112.001.0, 0121112.001.03 cu transmiterea acestora în posesia BC „Moldova-Agroindbank” SA pentru vânzare silită.

A fost declarat nul contractul de ipotecă nr. S06044-a din 10 februarie 2006 încheiat între BC „Moldova-Agroindbank” SA şi Petru Griţco, în partea bunurilor imobile ce-i aparţin Liubei Griţco cu drept de proprietate. În rest acţiunea reconvenţională a fost respinsă ca neîntemeiată.

Prin decizia suplimentară a Curții Supreme de Justiție din 15 ianuarie 2014, a fost admisă cererea lui Grițco Petru și Grițco Liubovi și corectată greşeala strecurată în partea dispozitivă a deciziei instanței de recurs, prin înlocuirea în partea dispozitivă a deciziei a sintagmei „Se determină cota-parte ideală a lui Petru Griţco în mărime de ½ cotă-parte din proprietatea comună în devălmăşie, care este compusă din casa de locuit individuală cu suprafaţa de 165,5 m. p., cu suprafaţa exterioară de 126,8 m. p. şi construcţiile accesorii şi …” cu sintagma „Se determină cota-parte ideală a lui Petru Griţco în mărime de ½ cotă-parte din proprietatea comună în devălmăşie, care este compusă din 4/5 cote-părţi din casa de locuit individuală cu suprafaţa de 165,5 m. p., cu suprafaţa exterioară de 126,8 m. p. şi construcţiile accesorii şi …” şi a sintagmei „Se deposedează debitorul ipotecar Petru Griţco de ½ cotă-parte din casa de locuit individuală cu suprafaţa de 165,5 m. p., cu suprafaţa exterioară de 126,8 m. p. şi construcţiile accesorii şi…” cu sintagma „Se deposedează debitorul ipotecar Petru Griţco de ½ cotă-parte din 4/5 cote-părţi a casei de locuit individuale cu suprafaţa de 165,5 m. p., cu suprafaţa exterioară de 126,8 m. p. şi construcţiile accesorii şi…”.

La data de 27 iunie 2014, BC „Moldova-Agroindbank” SA a depus cerere cu privire la emiterea unei decizii suplimentare. În motivarea cererii BC „Moldova-Agroindbank” SA a invocat că prin cererea de recurs din 16 iulie 2012, a solicitat instanței de recurs casarea deciziei instanței de apel și hotărîrii pirmei instanțe cu emiterea unei noi hotărîri prin care acțiunea inițială să fie admisă în sensul formulat, acțiunea reconvențională să fie respinsă ca neîntemeiată și să fie încasat de la Grițco Petru în beneficiul BC „Moldova-Agroindbank” SA cheltuielile pentru achitarea taxei de stat în sumă de 32 420,25 lei inclusiv 14 409 lei pentru examinarea cauzei în prima instanță, 10 806,75 lei pentru examinarea cauzei în instanța de apel și 7 204,50 lei pentru depunerea cererii de recurs.

Prin decizia Curții Supreme de Justiție din 08 noiembrie 2012 instanța de recurs a admis recursul înaintat, a casat decizia instanței de apel și hotărîrea primei instanțe și a pronunțat o nouă hotărîre prin care a admis integral acțiunea inițială și parțial acțiunea reconvențională. Însă, instanța de recurs a omis să se expună şi asupra pretențiilor cu privire la încasarea cheltuielilor de judecată suportate pe parcursul examinării pricinii, şi anume, 4 pentru achitarea taxei de stat la depunerea cererii de chemare în judecată, a cererii de apel şi a cererii de recurs în sumă totală de 32 420,25 lei.

În context cu referire la prevederile art. 250 alin. (1) lit. a) CPC, solicită BC „Moldova-Agroindbank” SA, emiterea unei decizii suplimentare cu privire la încasarea de a Grițco Petru în beneficiul băncii a cheltuielilor suportate pentru achitarea taxei de stat în mărime de 32 420,25 lei, dintre care 14 409 lei pentru examinarea cauzei în prima instanță, 10 806,75 lei pentru examinarea cauzei în instanța de apel și 7 204,50 lei pentru depunerea cererii de recurs. Studiind cererea în raport cu materialele dosarului, Colegiul civil, comercial şi de contencios administrativ lărgit al Curţii Supreme de Justiţie ajunge la concluzia despre necesitatea emiterii unei hotărîri suplimentare din următoarele considerente.

În conformitate cu art. 250 alin. (1) lit. c) CPC, instanţa care a pronunţat hotărârea poate din oficiu sau la cererea participanţilor la proces, să emită o hotărâre suplimentară dacă nu a rezolvat problema repartizării între părţi a cheltuielilor de judecată. La caz se constată că prin decizia Curţii Supreme de Justiţie din 08 noiembrie 2012, a fost admis recursul declarat de BC „Moldova-Agroindbank” SA, a fost casată decizia Curţii de Apel Chişinău din 28 martie 2012 și hotărârea Judecătoriei Buiucani mun. Chișinău din 01 iulie 2010, şi a fost emisă o hotărâre nouă prin care a fost admisă integral acțiunea BC „Moldova-Agroindbank” SA și parțial acțiunea reconvențională a Liubei Grițco.

Iar prin cererea înaintată în speţă, BC „Moldova - Agroindbank” SA, solicită emiterea unei hotărâri suplimentare cu privire la încasarea din contul lui Grițco Petru în beneficiul băncii a sumei de 32 420,25 lei cu titlu de cheltuieli pentru achitarea taxei de stat la depunerea cererii de chemare în judecată, apelului şi a recursului. În conformitate cu art. 94 alin. (1) CPC, instanţa judecătorească obligă partea care a pierdut procesul să plătească părţii care a avut cîştig de cauză toate cheltuielile de judecată. Reieşind din prevederile art. 82 CPC cheltuielile de judecată se compun din taxa de stat şi din cheltuielile de judecare a pricinii.

După cum rezultă din actele cauzei la depunerea cererii de chemare în judecată BC „Moldova-Agroindbank” SA a achitat taxa de stat în mărime de 14 409,09 lei, la depunerea cererii de apel a achitat taxa de stat în mărime de 10 806, 75 lei și la depunerea cererii de recurs a achitat taxa de stat în mărime de 7 204,50 lei, fapt confirmat prin bonurile de plată nr. 9728 din 03 iulie 2007, nr. 12919 din 06 iunie 2007, nr. 1 din 17 august 2010 și nr. 01 din 16 iulie 2012 , anexate la materialele dosarului (f.d. 4, 5 Vol. I, 20, 114 Vol. II), Raportînd prevederile normelor citate mai sus la circumstanţele constatate, Colegiul apreciază drept întemeiate cerințele BC „Moldova-Agroindbank” SA cu privire la compensarea cheltuielile suportate în legătură cu examinarea pricinii în cauză.

Din considerentele menţionate, prin prisma prevederilor art. 94 alin.(1) şi art. 250 CPC, Colegiul civil, comercial şi de contencios administrativ lărgit al Curţii Supreme de Justiţie consideră necesar de a emite o decizie suplimentară cu privire la încasarea de la Grițco Petru în beneficiul BC „Moldova-Agroindbank” SA a cheltuielilor de judecată suportate pentru achitarea taxelor de stat la depunerea cererii de chemare în judecată în mărime de 14 409,09 lei, la depunerea cererii de apel - în mărime de 10 806, 75 lei și la depunerea cererii de recurs - în mărime de 7 204,50 lei, iar în total 32 420,25.

5 În conformitate cu art. art. 250 alin. (1) lit. c), art. 94 CPC, instanţa de judecată d e c i d e: Se încasează de la Grițco Petru în beneficiul Băncii Comerciale „Moldova- Agoindbank” Societate pe Acțiuni suma de 32 420 ( treizeci și două mii patru sute două zeci) lei 25 bani cu titlu de cheltuieli de judecată pentru achitarea taxei de stat la depunerea cererii de chemare în judecată, cererii de apel și cererii de recurs. Decizia este irevocabilă din momentul emiterii. Preşedinte, judecătorul Iulia Sîrcu Judecătorii Valentina Clevadî Iuliana Oprea Ion Druță Tamara Chişca-Doneva 6