2rc-67/25 — nulitatea inscrierii si radierii inregistrarii, nulitatea absoluta a actelor juridice
- Instanță
- Curtea Supremă de Justiție
- Obiect
- nulitatea inscrierii si radierii inregistrarii, nulitatea absoluta a actelor juridice
- Temei legal
- temeiurile recursului
2rc-67/25 — nulitatea inscrierii si radierii inregistrarii, nulitatea absoluta a actelor juridice (Curtea Supremă de Justiție, 2025)
Î N C H E I E R E
cu privire la restituirea cererii de recurs depusă de SRL „Gările Auto Moderne”,
în cauza civilă intentată la cererea de chemare în judecată depusă de ÎS „Gările și
Stațiile Auto” împotriva SRL „Central House”, Negurița Viorica și SRL „Central Rent”,
intervenienți accesorii Guvernul Republicii Moldova, ASP, APP, Tocan Vladislav, Tocan
Nelea, SRL „Gările Auto Moderne” și Negurița Veaceslav, ÎS „Direcția pentru exploatarea
imobilului”, SRL „Tabacco House”, cu privire la nulitatea înscrierii și radierea înregistrării
din Registrul bunurilor imobile a dreptului de proprietate asupra bunurilor imobile,
nulitatea absolută a contractelor de vânzare-cumpărare și încasarea cheltuielilor de
judecată,
cererea reconvențională depusă de SRL „Central House” împotriva ÎS „Gările și
Stațiile Auto”, intervenient accesoriu ÎP „Agenția Servicii Publice”, cu privire la nulitatea
absolută a actului juridic și încasarea cheltuielilor de judecată, și
cererea de chemare în judecată depusă de Agenția Proprietății Publice către SRL
„Central House”, ASP, intervenienți accesorii „Gările Auto Moderne” SRL, Negurița
Viorica, Negurița Veaceslav, SRL „Central Rent”, cu privire la recunoașterea nulă a
înregistrării, radierea înregistrării dreptului de proprietate și anularea actelor juridice,
împotriva încheierii din 19 iunie 2025 a Curții de Apel Centru,
(Dosarul nr. 2rc-67/25
PIGD 2-18124186-01-2rc-10072025)
Cererea restituită în temeiul art. 4261 alin. (1) lit. e) din Codul de procedură civilă,
deoarece încheierea curții de apel prin care s-a respins cererea de strămutare nu poate fi
atacată cu recurs potrivit legii
Curtea de Apel Chișinău, jud.: M. Anton, C. Roșca și D. Dulghieru
10 septembrie 2025
Textul corespunde originalului
Examinând în lipsa părților cererea de recurs depusă de SRL „Gările Auto
Moderne”,
Curtea Supremă de Justiție, în completul compus din:
Stela Procopciuc, Președinte,
Diana Stănilă,
Oxana Parfeni, judecători,
constată următoarele:
ÎN FAPT
La 10 ianuarie 2018, ÎS „Gările și Stațiile Auto” a depus cerere de chemare în
judecată împotriva SRL „Central House”, intervenient accesoriu Agenția Servicii
Publice, cu privire la nulitatea înscrierii și radierea înregistrării din Registrul
bunurilor imobile a dreptului de proprietate asupra bunurilor imobile, nulitatea
absolută a contractelor de vânzare-cumpărare și încasarea cheltuielilor de judecată.
La 01 noiembrie 2018, SRL „Central House” a depus cerere reconvențională
împotriva ÎS „Gările și Stațiile Auto”, intervenient accesoriu ÎP „Agenția Servicii
Publice”, cu privire la nulitatea absolută a actului juridic și încasarea cheltuielilor de
judecată
La 25 septembrie 2023, Agenția Proprietății Publice a depus cerere de
chemare în judecată împotriva SRL „Central House” și Agenției Servicii Publice,
intervenienți accesorii SRL „Gările Auto Moderne”, Viorica Negurița, Veaceslav
Negurița și SRL „Central Rent”, cu privire la recunoașterea nulă a înregistrărilor,
radierea înregistrării dreptului de proprietate și anularea actelor juridice.
Prin încheierea din 19 noiembrie 2024 a Judecătoriei Chișinău, sediul Centru,
s-a conexat cauza civilă nr. 2-19603/2023 intentată la cererea de chemare în judecată
depusă de Agenția Proprietății Publice împotriva SRL „Central House” și Agenția
Servicii Publice, intervenienți accesorii „Gările Auto Moderne” SRL, Negurița
Viorica, Negurița Veaceslav și SRL „Central Rent”, cu privire la recunoașterea nulă
a înregistrării, radierea înregistrării dreptului de proprietate și anularea actelor
juridice, la cauza civilă nr.2c-2434/2023 intentată la cererea de chemare în judecată
depusă de ÎS „Gările și Stațiile Auto” împotriva SRL „Central House”, Viorica
Negurița și SRL „Central Rent”, intervenienți accesorii Guvernul Republicii
Moldova, Agenția Servicii Publice, Agenția Proprietății Publice, Vladislav Tocan,
Nelea Tocan, SRL „Gările Auto Moderne” și Veaceslav Negurița, ÎS „Direcția
pentru exploatarea imobilului” și SRL „Tabacco House”, cu privire la nulitatea
înscrierii și radierea înregistrării din Registrul bunurilor imobile a dreptului de
proprietate asupra bunurilor imobile, nulitatea absolută a contractelor de vânzare-
1
cumpărare și încasarea cheltuielilor de judecată și cererea reconvențională depusă
de SRL „Central House” împotriva ÎS „Gările și Stațiile Auto”, intervenient
accesoriu ÎP „Agenția Servicii Publice”, cu privire la nulitatea absolută a actului
juridic și încasarea cheltuielilor de judecată, conexând cauzele, cu atribuirea
dosarului numărului unic: 2c-2434/2023.
La data de 27 februarie 2025, SRL „Gările Auto Moderne” a depus cerere cu
privire la strămutarea cauzei civile într-o altă instanță egală în grad, în conformitate
cu art. 43 alin. (2) lit. f) din Codul de procedură civilă, indicând că, există bănuieli
de imparțialitate și obiectivitate a judecătorilor din cadrul Judecătoriei Chișinău,
sediul Centru.
Prin încheierea din 19 iunie 2025 a Curții de Apel Centru, s-a respins cererea
depusă de SRL „Gările Auto Moderne”, cu privire la strămutarea cauzei civile la o
altă instanță de același grad. Cauza civilă fiind remisă pentru examinare la
Judecătoria Chișinău, sediul Centru.
La 30 iunie 2025, SRL „ Gările Auto Moderne”, a depus cerere de recurs
împotriva încheierii din 19 iunie 2025 a Curții de Apel Centru, solicitând admiterea
recursului, casarea încheierii recurate, cu restituirea cauzei spre rejudecare în alt
complet de judecată.
În susținerea recursului a indicat că, în prezenta cauză sunt pârâți-instituții
publice, precum Agenția Proprietății Publice și ÎP „ Cadastrul Bunurilor Imobile”,
ce exercită o influență semnificativă asupra magistraților, situație care poate afecta
obiectivitatea magistraților și imparțialitatea judecătorilor în procesul examinării.
Deciziile adoptate de judecători, în special cauzele în care instituțiile statului aveau
calitatea de participanți la proces, au fost criticate public de exponenții forței
executive, inclusiv prin enumerarea magistraților care au adoptat deciziile ce
contravin intereselor urmărite de autorități. Asemenea acțiuni, admise de către
exponenții guvernului, sunt inacceptabile în cadrul unui stat de drept, iar, în
consecință, suferă imparțialitatea magistraților or, în asemenea situații,
imparțialitatea și obiectivitatea examinării cauzei este afectată de calitatea
participanților la proces, judecătorul urmărind scopul să evite consecințele posibile
în raport cu propria persoană pe plan personal și nu examinează imparțial și obiectiv
cauza dedusă judecății. Având în vedere circumstanțele menționate și mediatizarea
intensă a cazului, SRL „Gările Auto Moderne” a considerat că obiectivitatea și
imparțialitatea judecătorilor Judecătoriei Chișinău sunt afectate de calitatea
participanților la proces.
LEGISLAȚIA RELEVANTĂ
Art. 426 din Codul de procedură civilă stipulează:
2
„ (3) Recursul împotriva încheierii se examinează în termen de 2 luni într-un complet din
3 judecători, pe baza copiei certificate sau electronice a dosarului, pe baza recursului și a
referinței la recurs, fără examinarea admisibilității și fără participarea părților.”
Art. 4261 alin. (1) lit. e) din Codul de procedură civilă:
„ (1) Instanța de recurs este în drept să restituie recursul împotriva încheierii dacă:
e) încheierea nu poate fi atacată cu recurs, potrivit legii.”
Art. 43 alin. (2) lit. f), alin. (4) din Codul de procedură civilă:
(2) Instanța strămută cauza la o altă instanță dacă:
f) există bănuieli, care derivă din elemente obiective, că nepărtinirea judecătorilor ar putea
fi știrbită de circumstanțele cauzei sau de calitatea participanților la proces;
(4) Strămutarea cauzei în cazurile prevăzute la alin.(2) lit. d), e), f) și g) se efectuează de către
instanța ierarhic superioară, a cărei încheiere nu se supune niciunei căi de atac. Încheierea instanței
ierarhic superioare este emisă în cel mult 5 zile lucrătoare, în baza copiilor de pe actele relevante
transmise în formă electronică.”
MOTIVAREA INSTANȚEI
Materialele cauzei atestă că SRL „Gările Auto Moderne” contestă încheierea
din 19 iunie 2025 a Curții de Apel Centru, prin care s-a respins cererea depusă de
SRL „Gările Auto Moderne”, cu privire la strămutarea cauzei civile la o altă instanță
de judecată egală în grad. Cauza civilă fiind remisă pentru examinare la Judecătoria
Chișinău, sediul Centru.
În dispozitivul actului contestat a fost indicat că încheierea nu se supune
niciunei căi de atac.
În circumstanțele enunțate și în contextul normelor de drept enunțate în pct.11
al prezentei încheieri, Completul de judecată al Curții Supreme de Justiție reține că
legislația națională pertinentă nu reglementează o cale de atac împotriva încheierii
prin care s-a respins cererea privind strămutarea cauzei la o instanță de judecată
egală în grad, fapt ce condiționează ne susceptibilitatea atacării în ordine de recurs a
unei astfel de încheieri.
În acest context, instanța de recurs constată că recursul declarat de SRL
„Gările Auto Moderne”, împotriva încheierii din 19 iunie 2025 a Curții de Apel
Centru, a fost depus contrar dispozițiilor legale, fapt ce impune restituirea acestuia.
Ținând cont de cele expuse surpa și în temeiul art. 269-270, art. 4261 alin. (1)
lit. e) din Codul de procedură civilă,
COMPLETUL, CU UNANIMITATE DE VOTURI,
Restituie cererea de recurs depusă de SRL „Gările Auto Moderne”, împotriva
încheierii din 19 iunie 2025 a Curții de Apel Centru, în cauza civilă intentată la
cererea de chemare în judecată depusă de ÎS „Gările și Stațiile Auto” împotriva SRL
„Central House”, Negurița Viorica și SRL „Central Rent”, intervenienți accesorii
3
Guvernul Republicii Moldova, ASP, APP, Tocan Vladislav, Tocan Nelea, SRL
„Gările Auto Moderne” și Negurița Veaceslav, ÎS „Direcția pentru exploatarea
imobilului”, SRL „Tabacco House”, cu privire la nulitatea înscrierii și radierea
înregistrării din Registrul bunurilor imobile a dreptului de proprietate asupra
bunurilor imobile, nulitatea absolută a contractelor de vânzare-cumpărare și
încasarea cheltuielilor de judecată, cererea reconvențională depusă de SRL „Central
House” împotriva ÎS „Gările și Stațiile Auto”, intervenient accesoriu ÎP „Agenția
Servicii Publice”, cu privire la nulitatea absolută a actului juridic și încasarea
cheltuielilor de judecată și cererea de chemare în judecată depusă de Agenția
Proprietății Publice către SRL „Central House”, ASP, intervenienți accesorii „Gările
Auto Moderne” SRL, Negurița Viorica, Negurița Veaceslav, SRL „Central Rent”,
cu privire la recunoașterea nulă a înregistrării, radierea înregistrării dreptului de
proprietate și anularea actelor juridice.
Încheierea nu se supune niciunei căi de atac.
Președinte Stela Procopciuc
Judecători Diana Stănilă
Oxana Parfeni
4