2ra-906/22 — constatarea nulitătii contractului de donatie a bunului imobil si incasarea cheltuielilor de judecata

2ra-906/22 — constatarea nulitătii contractului de donatie a bunului imobil si incasarea cheltuielilor de judecata (Curtea Supremă de Justiție, 2022)

Dosarul nr. 2ra-906/22

2-19135434-01-2ra-30062022

Prima instanță: Judecătoria Chișinău, sediul Centru (jud. Iu. Potînga)

Instanța de apel: Curtea de Apel Chișinău (jud. M. Guzun, V. Buhnaci, V. Sîrbu)

ÎNCHEIERE

10 august 2022 mun. Chișinău

Colegiul civil, comercial și de contencios administrativ

al Curții Supreme de Justiție

în componența:

Președintele completului, judecătorul Maria Ghervas

judecătorii Victor Burduh

Mariana Pitic

examinând chestiunea privind admisibilitatea recursului declarat de către Tatiana

Burladean Igor, Tatiana Burladean Nicolai și Constantin Burladean Gheorghe,

reprezentați de avocatul Tatiana Agachi,

în cauza civilă, la cererea de chemare în judecată depusă de Societatea cu

Răspundere Limitată „FIVA” împotriva Tatianei Burladean Igor, Tatianei Burladean

Nicolai și Constantin Burladean Gheorghe cu privire la constatarea nulității

contractului de donație și compensarea cheltuielilor de judecată,

împotriva deciziei din 23 februarie 2022 a Curții de Apel Chișinău, prin care a

fost respins apelul declarat de către Tatiana Burladean Igor și Constantin Burladean și

a fost menținută hotărârea din 17 martie 2021 a Judecătoriei Chișinău, sediul Centru,

constată:

La 16 august 2019, Societatea cu Răspundere Limitată „FIVA” a depus cerere de

chemare în judecată împotriva Tatianei Burladean Igor, Tatianei Burladean Nicolai și

Constantin Burladean Gheorghe cu privire la constatarea nulității contractului de

donație și compensarea cheltuielilor de judecată.

În motivarea acțiunii reclamanta a indicat că, în privința Tatianei Burladean

Nicolae a fost intentat un dosar penal pentru delapidarea averii străine, iar pe

parcursul examinării cauzei penale, ultima a depus cerere privind examinarea în

procedură simplificată în ordinea art. 364/1 din Codul de procedură penală,

recunoscând fapta integral.

A menționat reclamanta că, a fost recunoscută în calitate de parte vătămată în

cadrul procesului penal, iar drept urmare a înaintat acțiune civilă cu privire la

recuperarea prejudiciului în mărime de 434 969 lei. De asemenea, a solicitat

asigurarea acțiunii civile, prin aplicarea sechestrului asupra bunurilor Tatianei

Burladean Nicolai.

1

Reclamanta a susținut că, la momentul comiterii faptei, Tatiana Burladean

Nicolai era coproprietara casei de locuit din str. XXXXX, însă, ulterior s-a constatat

că în calitate de proprietar al bunului menționat este indicată Tatiana Burladean Igor

(aparent nepoata Tatianei Burladean Nicolai).

A precizat că, în calitate de temei al înscrierii Tatianei Burladean Igor ca fiind

proprietar unic este înscris contractul de donație nr. 2229 din 07 septembrie 2018.

Consideră că, orice donație făcută în frauda unui terț creditor este fondată pe o

cauză ilicită și prin urmare contractul respectiv este nul, deoarece contravine ordinii

publice.

Reclamanta a specificat că, în virtutea principiului tempus regit actum și în baza

art. 7 din Codul civil, actul juridic contestat urmează a fi analizat prin prisma

reglementărilor și practicii în vigoare la data încheierii actului juridic civil. Or,

condițiile de valabilitate ale unui act juridic civil trebuiesc raportate la momentul

încheierii actului.

În acest context a afirmat că, chiar dacă conceptul de cauză a fost exclus din

Codul civil, a fost introdus conceptul de acțiune revocatorie, prin intermediul căruia

creditorul poate ataca actele juridice făcute de debitor în dauna sa.

Suplimentar, la 03 septembrie 2020 reclamanta a anexat la materialele cauzei

decizia din 08 iulie 2020 a Curții de Apel Chișinău și decizia din 21 octombrie 2020 a

Curții Supreme de Justiției, prin care sentința din 25 februarie 2020 a Judecătoriei

Chișinău, sediul Buiucani, prin care Tatiana Burladean Nicolai a fost recunoscută

vinovată de comiterea infracțiunii prevăzute de art. 191 alin. (5) din Codul penal, a

devenit definitivă și irevocabilă. La fel, s-a admis acțiunea civilă și s-a dispus

încasarea sumei prejudiciului cauzat prin infracțiune în sumă de 434 969 lei.

A solicitat reclamanta: constatarea nulității contractului nr. 2229 din 07

septembrie 2018, încheiat între Tatiana Burladean Nicolai, Constantin Burladean

Gheorghe și Tatiana Burladean Igor în privința terenului, casei și construcției

accesorii din str. XXXXX; dispunerea radierii dreptului de proprietate a Tatianei

Burladean Igor asupra terenului, casei și construcției accesorii din str. XXXXX, cu nr.

cadastrale XXXXX, XXXXX și XXXXX, cu restabilirea dreptului de proprietate în

devălmășie al Tatianei Burladean Nicolai și Constantin Burladean Gheorghe. A mai

solicitat compensarea cheltuielilor de judecată.

Prin hotărârea din 17 martie 2021 a Judecătoriei Chișinău, sediul Centru, s-a

admis acțiunea revocatorie formulată de SRL „FIVA” împotriva Tatianei Burladean

Igor, Tatiana Burladean Nicolai și Constantin Burladean Gheorghe. S-a constatat

nulitatea contractului de donație nr. 2229 din 07 septembrie 2018 încheiat între

Tatiana Burladean Nicolai, Constantin Burladean Gheorghe și Tatiana Burladean Igor

în privința bunurilor imobile: terenul, casa și construcțiile accesorii din str. XXXXX,

cu nr. cadastrale XXXXX, XXXXX și XXXXX. S-au repus Tatiana Burladean

Nicolai, Constantin Burladean Gheorghe și Tatiana Burladean Igor în situția

anterioară, cu consecința întoarcerii bunurilor imobile în patrimoniul Tatianei

Burladean Nicolai și Constantin Burladean Gheorghe. S-au încasat în mod solidar de

la de la Tatiana Burladean Nicolai, Constantin Burladean Gheorghe și Tatiana

Burladean Igor în beneficiul SRL „FIVA” cheltuielile de judecată alcătuite din citarea

publică a pârâților în mărime de 150 lei, costurile privind notarea sechestrului

2

asigurator în Registrul bunurilor imobile în mărime de 107,20 lei și costurile privind

serviciile de asistență juridică profesională acordată (onorariu de avocat) în mărime de

7 000 lei, iar în total sumă de 7 257,20 lei. S-a încasat în mod solidar de la Tatiana

Burladean Nicolai, Constantin Burladean Gheorghe și Tatiana Burladean Igor în

beneficiul statului taxa de stat în mărime de 100 lei.

La 30 martie 2021, Tatiana Burladean Igor și Constantin Burladean Gheorghe,

reprezentați de avocatul Tatiana Aghaci au depus apel nemotivat, iar la 23 iunie 2021

au depus apel motivat împotriva hotărârii primei instanțe, solicitând admiterea

apelului, casarea integrală a hotărârii și emiterea unei noi hotărâri, prin care acțiunea

să fie respinsă.

Prin decizia din 23 februarie 2022 a Curții de Apel Chișinău, s-a respins apelul

declarat de către Tatiana Burladean Igor și Constantin Burladean și s-a menținut

hotărârea din 17 martie 2021 a Judecătoriei Chișinău, sediul Centru.

Pentru a decide astfel instanțele de judecată ierarhic inferioare au reținut că

prezentei cauze îi sunt aplicabile prevederile Codului civil în redacția legii în vigoare

până la 01 martie 2019, reieșind din momentul încheierii actelor juridice de referință.

S-a menționat că, Tatiana Burladean Nicolai și Constantin Burladean Gheorghe,

la momentul întocmirii contractului de donație nu au transmis efectiv donatarului

Tatiana Burladean Igor bunul, fiind cert că părțile au încheiat un contract de abitație

viageră, prin care proprietarul imobilului a constituit cu titlu gratuit dreptul de abitație

viageră pe durata vieții beneficiarilor Tatiana Burladean Nicolai și Constantin

Burladean Gheorghe, iar acest contract a fost încheiat cu scopul ca bunul imobil să fie

folosit în continuare de către pârâți din punct de vedere juridic, fără a cădea sub

incidența art. 827 alin. (4) din Codul civil.

Instanțele de judecată inferioare au notat că, atât legislația în vigoare, cât și

doctrina juridică are în vedere toate actele juridice încheiate de debitor în frauda

drepturilor sale, indiferent dacă sunt acte cu titlu oneros ori acte cu titlu gratuit.

Derularea procedurii penale cu fazele prevăzute de lege, inclusiv eventuala acțiune

privind repararea prejudiciului cauzat prin infracțiune au fost cunoscute debitoarei,

fost angajat în calitate de recepționer-merceolog în cadrul SRL ,,FIVA”, context în

care a știut că încheierea contractului de donație va scoate bunul ce a făcut obiectul

donației din patrimoniul său și îi va mări starea de insolvabilitate pentru că alte bunuri

nu are în patrimoniu care să servească îndestulării creditorului, ce nu poate acoperi

cuantumul creanței datorate.

În situația dată, prin sustragerea bunului urmăririi silite ca efect al încheierii

contractului de donație, s-a produs un prejudiciu creditorului. Pe de altă parte, nici

imobilul ce a făcut obiectul donației nu putea acoperi integral creanța deoarece

valoarea acestuia, potrivit contractului de donație autentificat sub nr. 2229 din 07

septembrie 2018 (0101/18/26734), a fost estimată de părțile contractante la o valoare

de 215 708 lei, raportat la valoarea creanței de 434 969 lei.

S-a reiterat că, în urma comiterii infracțiunii de către Tatiana Burladean Nicolai,

reclamantei SRL „FIVA” i-a fost cauzat un prejudiciu în mărime de 434 969 lei, fapt

total neobiectat de Tatiana Burlădean Nicolai, fiind constatat cu certitudine că actul

infracțional de delapidare a averii străine s-a produs în perioada mai 2018-septembrie

2018, fiind evident că în acest raport juridic survine răspunderea delictuală a pârâtei,

3

iar SRL „FIVA” deține calitatea de creditor al acesteia.

În consecință, exista o faptă penală cu obligație certă de reparare a pagubei

comise prin infracțiune la data încheierii contractului de donație, în mod clar s-a

produs un prejudiciu creditorului care nu se va putea îndestula din valorificarea

respectivului imobil, iar actul juridic a fost încheiat în dauna creditorului, respectiv

prin actul juridic debitorul și-a creat o stare de insolvabilitate, întrucât nu mai are alt

bun imobil în patrimoniu.

Instanțele de judecată ierarhic inferioare au relevat că, actul juridic încheiat fără

intenția de a produce efecte juridice (actul juridic fictiv) este lovit de nulitate absolută,

deoarece în cazul acestui act lipsește unul din elementele definitorii ale actului juridic

consfințit în art. 195 din Codul civil-intenția de a da naștere, modifica sau stinge

drepturi și obligații civile. Manifestarea de voință în cazul actului juridic fictiv este

falsă și are ca scop inducerea în eroare a altor persoane, creînd aparența existenței

actului juridic în realitate. În speță, Tatiana Burladean Nicolai pentru a evita aplicarea

măsurilor de executare silită asupra bunurilor sale, a încheiat un contract de donație cu

o rudă de a sa Tatiana Burladean Igor, fără intenția de a transmite proprietatea, ci doar

în scopul creării aparenței săvârșirii actului în cauză.

Mai mult, chiar după încheierea contractului de donație, părțile, adică donatorii

au continuat să administreze bunul și să locuiască și la moment locuiește Constantin

Burlădean, dat fiind faptul că Tatiana Burlădean se află în penitenciar.

La 05 mai 2022, Tatiana Burladean Igor, Tatiana Burladean Nicolai și

Constantin Burladean Gheorghe, reprezentați de avocatul Tatiana Agachi au declarat

recurs împotriva deciziei instanței de apel și a hotărârii primei instanțe, solicitând

admiterea acestuia, casarea deciziei instanței de apel și a hotărârii primei instanțe, cu

emiterea unei noi hotărâri, prin care acțiunea să fie respinsă.

În motivarea recursului recurenții au indicat că, potrivit certificatului cu privire

la componența familiei, anexat la materialele cauzei, Primăria com. Băcioi a

confirmat faptul că Tatiana Burladean Igor locuiește împreună cu membrii familiei

sale în imobilul din str. Pantelimon Halippa, 11.

Au menționat că, caracterul fictiv al contractului de donație este exclus, deoarece

părțile contractuale nu au creat aparența nașterii raporturilor juridice, contract fiind

executat prin aceea că persoana în favoarea căreia s-a făcut donația, a intrat în

proprietatea casei și exercită atributele de proprietate, prin posesie, dispoziție și

folosință.

Consideră că, SRL „FIVA” nu a invocat argumente și probe cu privire la intenție

ambelor părți de a nu executa actul, dimpotrivă, circumstanțele și faptele constatate în

procesul examinării pricinii demonstrează că ambele părți au executat condițiile

esențiale ale contractului de donație încheiat la 07 septembrie 2021 și și-au asumat

consecințele actului.

Recurenții au susținut că, contractul de donație nr. 2229 din 07 septembrie 2018

întrunește condițiile de fond ale actului juridic civil-obiectul contractului de donație și

cauza donației, adică condițiile de valabilitate ale actului juridic încheiat, fapt ce

denotă că este valabil, nefiind incidente temeiurile de declarare a nulității acestuia în

condițiile stabilite de art. 221 alin. (1) din Codul civil.

Au afirmat că, nici din hotărârea primei instanțe, dar nici din decizia instanței de

4

apel nu se deduc careva argumente legale care demonstrează în ce mod contractul de

donație încheiat contravine ordinii publice.

Totodată, constatând nulitatea contractului de donație nr. 2229 din 07 septembrie

2018, instanțele de judecată ierarhic inferioare și-au motivat soluțiile în mod eronat,

prin faptul că recurenților le-a fost imputată diminuarea frauduloasă a patrimoniului în

scopul eschivării de la repararea prejudiciului cauzat prin infracțiune.

În acest context, recurenții au specificat că din materialele cauzei nu poate fi

stabilită legătura cauzată dintre încheierea contractului de donație și presupusa

eschivare a Tatianei Burladean Nicolai de la repararea prejudiciului cauzat SRL

„FIVA”.

Mai mult, recurenții au subliniat că din clauzele contractuale rezultă expres că

Tatiana Burladean Nicolai și Constantin Burladean și-au exprimat acordul expres și

autentic pentru donarea bunului imobil, iar acest act este valabil până în prezent,

nefiind prezentate de către părți înscrisuri care să demonstreze anularea sau revocarea

acestuia.

Recurenții au comunicat că, contractul de donație a fost înregistrat la Agenția

Servicii Publice, care a operat modificări în Registrul bunurilor imobile, prin

includerea Tatianei Burladean Igor în calitate de proprietar al bunurilor imobile.

În continuare, recurenții au mai invocat că bunurile imobile din litigiu, situate pe

adresa str. XXXXX, cu nr. cadastrale XXXXX, XXXXX și XXXXX au intrat în

proprietatea Tatianei Burladean Nicolai și Constantin Burladean în temeiul

contractelor de vânzare-cumpărare nr. 2656 din 28 aprilie 2011 și nr. 4396 din 09

octombrie 2015, trecute în Registrul bunurilor imobile la 28 aprilie 2011 și 09

octombrie 2015.

Recurenții au indicat că, bunul imobil din litigiu este supus regimului proprietății

comune în devălmășie, cu toate acestea instanțele de judecată ierarhic inferioare nu au

verificat acest aspect, declarând nul contractul de donație și în partea cotei părți

exclusive a lui Constantin Burladean, față de care SRL „FIVA” nu are careva pretenții

rezultate din dosarul penal. Or, în conformitate cu prevederile art. 19 din Codul

familiei bunurile dobândite de către soți în timpul căsătoriei sunt supuse regimului

proprietății în devălmășie

Prin notificarea din 30 iunie 2022 Curtea Supremă de Justiție a expediat în

adresa participanților la proces copia recursului, cu înștiințarea despre necesitatea

depunerii referinței (f. d. 48, Vol II).

Prin referința din 27 iulie 2022, SRL „FIVA”, reprezentată de avocatul Vitalie

Tihon a solicitat declararea recursului ca fiind inadmisibil.

În conformitate cu art. 434 alin. (1) din Codul de procedură civilă, recursul se

declară în termen de 2 luni de la data comunicării hotărârii sau deciziei integrale, dacă

legea nu prevede altfel.

Din materialele dosarului rezultă că, Curtea de Apel Chișinău a expediat în

adresa participanților la proces, copia deciziei contestate la 27 iunie 2022, prin

intermediul oficiului poștal (f.d. 35, Vol II), însă lipsesc date privind recepționarea

acesteia.

Astfel, recursul declarat la 05 mai 2022 este în termen.

Examinând temeiurile recursului în raport cu materialele cauzei civile, completul

5

Colegiului civil, comercial și de contencios administrativ al Curții Supreme de Justiție

consideră că, recursul este inadmisibil din următoarele motive.

În conformitate cu art. 432 din Codul de procedură civilă, părțile și alți

participanți la proces sunt în drept să declare recurs în cazul în care se invocă

încălcarea esențială sau aplicarea eronată a normelor de drept material sau a normelor

de drept procedural.

Se consideră că normele de drept material au fost încălcate sau aplicate eronat în

cazul în care instanța judecătorească:

a) nu a aplicat legea care trebuia să fie aplicată;

b) a aplicat o lege care nu trebuia să fie aplicată;

b1) a aplicat o lege care a fost declarată neconstituțională;

c) a interpretat în mod eronat legea;

d) a aplicat în mod eronat analogia legii sau analogia dreptului.

Se consideră că normele de drept procedural au fost încălcate sau aplicate eronat

în cazul în care:

a) cauza a fost judecată de un judecător care nu avea dreptul să participe la

judecarea ei;

b) cauza a fost judecată în absența unui participant la proces căruia nu i s-a

comunicat locul, data și ora ședinței de judecată;

c) în judecarea cauzei au fost încălcate regulile privind limba de desfășurare a

procesului;

d) instanța a soluționat problema drepturilor unor persoane care nu au fost

implicate în proces;

e) în dosar lipsește procesul-verbal al ședinței de judecată;

f) hotărârea a fost pronunțată cu încălcarea competenței jurisdicționale.

Săvârșirea altor încălcări decât cele indicate la alin. (3) constituie temei de

declarare a recursului doar în cazul și în măsura în care acestea au dus sau ar fi putut

duce la soluționarea greșită a cauzei sau în cazul în care instanța de recurs consideră

că aprecierea probelor de către instanța judecătorească a fost arbitrară, sau în cazul în

care erorile comise au dus la încălcarea drepturilor și libertăților fundamentale ale

omului.

Temeiurile prevăzute la alin. (3) se iau în considerare de către instanță din oficiu.

În conformitate cu art. 433 lit. a) din Codul de procedură civilă, cererea de recurs

se consideră inadmisibilă în cazul în care recursul nu se încadrează în temeiurile

prevăzute la art.432 alin.(2), (3) și (4).

Completul Colegiului civil, comercial și de contencios administrativ al Curții

Supreme de Justiție consideră că, recursul declarat de către Tatiana Burladean Igor,

Tatiana Burladean Nicolai și Constantin Burladean Gheorghe, reprezentați de

avocatul Tatiana Agachi nu se încadrează în temeiurile prevăzute la art. 432 alin. (2),

(3) și (4) Codul de procedură civilă.

Prin urmare, argumentele invocate în recursuri nu denotă încălcarea esențială sau

aplicarea eronată a normelor de drept material sau a normelor de drept procedural de

către instanța de apel, respectiv, nu constituie temei de casare a deciziei recurate.

Or, recursul exercitat asupra deciziilor instanței de apel are caracter nedevolutiv

și controlul judiciar se circumscrie doar asupra problemelor de drept material și

6

procedural, verificându-se în exclusivitate doar legalitatea deciziei, dar nu și

temeinicia ei în fapt.

În acest context, completul Colegiului civil, comercial și de contencios

administrativ al Curții Supreme de Justiție menționează și faptul că, procedura

admisibilității constă în verificarea faptului dacă motivele invocate în recurs se

încadrează în cele prevăzute în art. 432 alin. (2), (3) și (4) Codul de procedură civilă.

Totodată, completul Colegiului civil, comercial și de contencios administrativ al

Curții Supreme de Justiție relevă că, conform jurisprudenței CEDO, recursurile

trebuie să fie efective, adică să fie capabile să ofere îndreptarea situației prezentate în

cerere, la fel recursul trebuie să posede puterea de a îndrepta în mod direct starea de

lucruri (cauza Rebai și alții contra Franței, 25 februarie 1995), pe când în recursul

declarat de către Tatiana Burladean Igor, Tatiana Burladean Nicolai și Constantin

Burladean Gheorghe, reprezentați de avocatul Tatiana Agachi, asemenea aspecte nu

se regăsesc.

Astfel, din considerentele menționate, completul Colegiului civil, comercial și de

contencios administrativ al Curții Supreme de Justiție ajunge la concluzia de a

considera recursul declarat de către Tatiana Burladean Igor, Tatiana Burladean

Nicolai și Constantin Burladean Gheorghe, reprezentați de avocatul Tatiana Agachi ca

inadmisibil.

În conformitate cu art. 270, 431 alin. (2), 433 lit. a), art. 440 alin. (1) Cod de

procedură civilă, completul Colegiului civil, comercial și de contencios administrativ

al Curții Supreme de Justiție

dispune:

Recursul declarat de către Tatiana Burladean Igor, Tatiana Burladean Nicolai și

Constantin Burladean Gheorghe, reprezentați de avocatul Tatiana Agachi se consideră

inadmisibil.

Încheierea este irevocabilă.

Președintele completului,

judecătorul Maria Ghervas

judecătorii Victor Burduh

Mariana Pitic

7