2ra-1611/20 — Încasarea datoriei

Dosarul nr. 2ra-1611/20

Prima instanță: Judecătoria Chișinău, sediul Centru, judecător – R. Pascari

Instanța de apel: Curtea de Apel Chișinău, judecători – A. Malîi, I. Dutca, O. Cojocaru

Î N C H E I E R E

09 decembrie 2020 mun. Chișinău

Colegiul civil, comercial și de contencios administrativ

al Curții Supreme de Justiție,

în componența:

președintele completului, judecătorul Svetlana Filincova

judecătorii Galina Stratulat

Iurie Bejenaru

examinând admisibilitatea recursului declarat de Ftomovici Ina și avocatul

acesteia Țurcan Petru,

în cauza civilă la cererea înaintată de Ogorodnic Elena către Ftomovici Ina cu

privire la încasarea sumei și compensarea cheltuielilor de judecată,

împotriva deciziei din 30 iunie 2020 a Curții de Apel Chișinău, prin care a fost

admisă cererea de apel depusă de Ogorodnic Elena, casată hotărârea din 18

decembrie 2019 a Judecătoriei Chișinău, sediul Centru, fiind emisă o nouă hotărâre

de admitere a acțiunii,

c o n s t a t ă:

La 22 septembrie 2017, Ogorodnic Elena s-a adresat cu cerere de chemare în

judecată către Ftomovici Ina cu privire la încasarea sumei restante și a cheltuielilor

de judecată.

În motivarea acțiunii Ogorodnic Elena a indicat că, intenționând să procure un

bun imobil în mun. Chișinău cu suprafața de 155,4 m.p., la 28 mai 2014, a încheiat

cu Ftomovici Ina un antecontract de vânzare-cumpărare cu nr.1908, autentificat de

notarul Volimbovscaia Zinaida.

La 23 septembrie 2014, părțile antecontractului au decis de comun acord să

rezoluționeze antecontractul de vânzare-cumpărare nr.1908 din 28 mai 2014, cu

readucerea părților la poziția inițială. Potrivit acestui acord, vânzătorul-promitent

urma să restituie sumele de bani, care au fost achitate în contul prețului imobilului,

iar cumpărătorul-promitent a declarat pe propria răspundere că antecontractul de

vânzare-cumpărare nu a fost înregistrat în Registrul bunurilor imobile. Astfel, la data

revocării tranzacției nominalizate, vânzătorul-promitent - Ftomovici Ina a restituit

suma de 12 000 euro, fapt confirmat prin semnătura reclamantei în acord.

Însă, în vederea înstrăinării bunului imobil, la 08 februarie 2014, Ftomovici Ina

a primit suma de 1000 euro, iar ulterior, la 28 mai 2014, a mai primit un avans în

1

suma de 12 028 euro, în total suma de 13 028 euro, însă după revocarea mutuală a

tranzacției, a restituit doar suma de 12 000 euro.

Reclamanta consideră că, urmează să-i fie restituie toate sumele de bani, care au

fost achitate în contul prețului, atât timp cât a confirmat prin declarație pe propria

răspundere că antecontractul de vânzare-cumpărare nu a fost înregistrat în Registrul

bunurilor imobile, ceea ce denotă că și-a executat cu bună-credință obligațiile care

rezultau din acordul comun de rezoluționare a antecontractului de vânzare-

cumpărare nr.1908 din 28 mai 2014.

Respectiv, reținerea nejustificată a diferenței nerestituite cu sumele achitate va

constitui un exces de drepturi, care nu sunt prevăzute de lege și care nu garantează

spiritul simetriei drepturilor civile egale între părțile contractante, or, în caz contrar

în privința persoanei care refuză să restituie, se aplică regulile cu privire la

îmbogățirea fără justă cauză.

Prin hotărârea din 18 decembrie 2019 a Judecătoriei Chișinău, sediul Centru

acțiunea a fost respinsă ca fiind neîntemeiată.

Prin decizia 30 iunie 2020 a Curții de Apel Chișinău, a fost admisă cererea de

apel depusă de Ogorodnic Elena, casată hotărârea din 18 decembrie 2019 a

Judecătoriei Chișinău, sediul Centru, fiind emisă o nouă hotărâre prin care acțiunea

a fost admisă. S-a încasat de la Ftomovici Ina în beneficiul lui Ogorodnic Elena suma

de 1 028 (una mie douăzeci și opt) euro, echivalent în valută națională conform

cursului valutar stabilit de Banca Națională a RM la data executării hotărârii. S-au

încasat de la Ftomovici Ina în beneficiul lui Ogorodnic Elena cheltuielile de judecată

cu titlu de taxă de stat achitată în prima instanță în mărime de 648 (șase sute patruzeci

și opt) lei și în instanța de apel în sumă de 486 (patru sute optzeci și șase) lei, iar în

total 1 134 (una mie una sută treizeci și patru) lei.

Pentru a decide astfel, instanța de apel a conchis că delimitarea de către prima

instanță a titlului banilor și clasificarea ca arvună este nejustificată, întrucât, recipisa

din 08 februarie 2014 nu mai poate fi asimilată noțiunii de contract de arvună, atât

timp cât nu corespunde condițiilor de formă (lipsa înțelegerii cu privire la arvună din

partea lui Ogorodnic Elena). Astfel, prin prisma art. 631 alin. (1) din Codul civil,

suma de 1000 euro achitată lui Ftomovici Ina de către apelantă la 08 februarie 2014

reprezintă un avans, pentru procurarea bunului imobil, avans care odată cu rezolvirea

antecontractului de vânzare-cumpărare urmează a fi restituit. Or, art. 738 alin.(1) din

Codul civil (în vigoare în perioada de referință) prevede expres în cazul exercitării

dreptului de rezoluțiune, contractul încetează și părțile sunt eliberate de obligația de

a presta, trebuind să restituie prestațiile executate și veniturile realizate. Din aceste

considerente instanța de apel a apreciat ca fiind eronate argumentele intimatei

referitoare la faptul că recipisa întocmită de aceasta la 08 februarie 2014 reprezintă

un raport juridic distinct de cel instituit ulterior prin antecontractul din 28 mai 2014,

în condițiile în care înscrisurile corespunzătoare denotă că actele respective au

constituit o parte integră a unui singur raport juridic, deoarece suma încasată de

intimată la 08 februarie 2014 a fost dedusă din prețul bunului în antecontractul din

28 mai 2014, astfel încât prin acesta din urmă părțile de comun acord au modificat

doar data executării obligațiunilor asumate. Prin urmare, chiar și în ipoteza intimatei

că suma de 1000 euro, încasată la 08 februarie 2014 ar constitui arvună, prin operarea

de către părți a rezoluțiunii, părțile au acceptat efectele art. 738 alin. (1) din Codul

civil privind restituirea integrală a prestațiilor.

2

La 05 octombrie 2020, Ftomovici Ina și avocatul acesteia Țurcan Petru au

contestat cu recurs decizia din 30 iunie 2020 a Curții de Apel Chișinău.

În motivarea recursului au invocat faptul că instanța de apel a aplicat eronat

normele de drept material, nu a constatat și elucidat pe deplin circumstanțele

importante pentru soluționarea pricinii, a apreciat arbitrar probele prezentate de către

participanții la proces, iar concluziile instanței sunt în contradicție cu circumstanțele

pricinii. Suplimentar s-a indicat că cumpărătorul, potrivit înțelegerii părților, urma

să piardă arvuna în cazul neîndeplinirii obligațiilor, respectiv cerințele reclamantei

sunt neîntemeiate.

Astfel, recurenta a solicitat admiterea cererii de recurs, casarea deciziei din 30

iunie 2020 a Curții de Apel Chișinău și menținerea hotărârii din 18 decembrie 2019

a Judecătoriei Chișinău, sediul Centru.

La 09 decembrie 2020, Ogorodnic Elena, prin intermediul avocatului Corceac

Sorin, a depus referință la cererea de recurs, solicitând considerarea acesteia ca fiind

inadmisibilă.

Analizând temeiurile invocate în cererea de recurs în raport cu materialele

pricinii și prevederile legale, Completul Colegiului civil, comercial și de contencios

administrativ al Curții Supreme de Justiție consideră că recursul declarat de

Ftomovici Ina și avocatul acesteia Țurcan Petru este neîntemeiat și urmează a fi

declarat inadmisibil, din considerentele ce urmează.

În conformitate cu art. 434 din Codul de procedură civilă, termenul de declarare

a recursului este de 2 luni de la data comunicării hotărârii sau a deciziei integrale.

Alineatul (2) al aceluiași articol prevede că termenul de 2 luni este termen de

decădere și nu poate fi restabilit.

Potrivit materialelor cauzei, decizia Curții de Apel Chișinău a fost pronunțată

la 30 iunie 2020 și primită de avocatul Țurcan Petru la 04 august 2020 (f.d. 193).

Astfel, având în vedere faptul că recursul declarat împotriva deciziei din 30 iunie

2020 a Curții de Apel Chișinău a fost expediat în adresa Curții Supreme de Justiție

prin intermediul poștei electronice la 03 octombrie 2020, fiind înregistrat la 05

octombrie 2020, în conformitate cu art. 434 din Codul de procedură civilă, acesta se

consideră declarat în termen.

În conformitate cu art. 432 alin. (1) din Codul de procedură civilă, părțile și alți

participanți la proces sunt în drept să declare recurs în cazul în care se invocă

încălcarea esențială sau aplicarea eronată a normelor de drept material sau a

normelor de drept procedural prevăzute de art. 432 alin. (2), (3) și (4) din Codul de

procedură civilă.

În conformitate cu art. 433 lit. a) din Codul de procedură civilă, cererea de

recurs se consideră inadmisibilă în cazul în care recursul nu se încadrează în

temeiurile prevăzute la art. 432 alin. (2), (3) și (4) din Codul de procedură civilă.

În conformitate cu art. 440 alin. (1) din Codul de procedură civilă, în cazul în

care se constată existența unuia din temeiurile prevăzute la art. 433, completul din 3

judecători decide în mod unanim, printr-o încheiere motivată irevocabilă, asupra

inadmisibilității recursului. Încheierea se emite conform prevederilor art. 270 și nu

conține nici o referire cu privire la fondul recursului.

Dat fiind faptul că temeiurile de declarare a recursului împotriva deciziei curții

de apel, prin prisma prevederilor secțiunii a 2-a a capitolului XXXVIII al din Codul

de procedură civilă, sunt strict delimitate de art. 432, Completul reține că reieșind

3

din prevederile art. 437 alin. (1) lit. f) din Codul de procedură civilă, în sarcina

recurentului este impusă obligația delimitării esenței, temeiului și argumentării

acelei/acelor încălcări esențiale și/sau a acelor circumstanțe ce indică la aplicarea

eronată a normelor de drept material sau procedural, și care ar dicta necesitatea

declarării recursului ca fiind admisibil.

În speță, însă criticile invocate de recurentă nu pot duce la admisibilitatea

recursului, or, acestea nu pot fi reținute prin prisma art. 432 din Codul de procedură

civilă, în condițiile în care se insistă în mod exclusiv asupra reaprecierii

circumstanțelor cauzei, în detrimentul evidențierii ilegalității soluției instanței de

apel. În acest context este de menționat faptul că recursul exercitat conform secțiunii

a II-a are caracter devolutiv numai asupra problemelor de drept material și

procedural, verificându-se doar legalitatea deciziei, dar nu și temeinicia în fapt.

Acest fapt denotă caracterul declarativ al recursului, fiind lipsit de esență, care

evidențiază simplul fapt al dezacordului recurentei cu soluția dată de instanța de

apel, precum și lipsa temeiurilor legale de declarare a recursului, având în vedere

faptul că, rolul exclusiv al recursului este de a asigura efectuarea unui control de

legalitate a deciziei atacate în baza temeiurilor legale de declarare a recursului strict

prevăzute de art. 432 alin. (2), (3) și (4) din Codul de procedură civilă.

Abordarea recurentei, în speță, însă evidențiază în mod clar dezacordul acesteia

cu soluția dată de instanța de apel, iar argumentele recursului nu permit identificarea

omisiunilor sau erorilor care ar impune declararea acestuia ca fiind admisibil.

Prin prisma jurisprudenței CtEDO, recursul trebuie să fie efectiv, adică să fie

capabil să ofere îndreptarea situației prezentate în cerere, să posede puterea de a

îndrepta în mod direct starea de lucruri, trăsătură distinctivă care nu este evidențiată

în cererea de recurs declarată de Ftomovici Ina și avocatul acesteia Țurcan Petru.

Astfel, Completul Colegiului civil, comercial și de contencios administrativ al

Curții Supreme de Justiție constată lipsa temeiurilor care ar dicta necesitatea

declarării recursului ca fiind admisibil.

În conformitate cu art. 270, 431 alin. (2), art. 433 lit. a) și art. 440 alin. (1) din

Codul de procedură civilă, Completul Colegiului civil, comercial și de contencios

administrativ al Curții Supreme de Justiție

d i s p u n e:

Se consideră inadmisibil recursul declarat de Ftomovici Ina și avocatul acesteia

Țurcan Petru.

Încheierea este irevocabilă.

Președintele completului,

Judecătorul Svetlana Filincova,

Judecătorii Galina Stratulat,

Iurie Bejenaru

4