2ra-688/20 — Încasarea prejudiciului cauzat în urma inundației

2ra-688/20 — Încasarea prejudiciului cauzat în urma inundației (Curtea Supremă de Justiție, 2020)

Dosarul nr. 2ra-688/20

Prima instanță: Judecătoria Chișinău, sediul Centru (jud.C.Roșca)

Instanța de apel: Curtea de Apel Chișinău (jud. M.Guzun, L.Pruteanu, V.Buhnaci)

D E C I Z I E

29 iulie 2020 mun. Chișinău

Colegiul civil, comercial și de contencios administrativ

lărgit al Curții Supreme de Justiție

în componența:

Președintele ședinței, judecătorul: Svetlana Filincova

Judecătorii: Galina Stratulat

Iurie Bejenaru

Mariana Pitic

Nicolae Craiu

examinând recursul depus de către Vasile Trofim și avocatul Pavel Budu,

în cauza civilă, la cererea de chemare în judecată depusă de către Societatea cu

Răspundere Limitată „Forsbeta” împotriva lui Vasile Trofim și Tatiana Trofim,

intervenient accesoriu Iurie Cramarenco cu privire la repararea prejudiciului material

și încasarea cheltuielilor de judecată,

împotriva deciziei din 8 octombrie 2019 a Curții de Apel Chișinău,

c o n s t a t ă:

La data de 11 februarie 2014, Societatea cu Răspundere Limitată „Forsbeta” a

depus cerere de chemare în judecată împotriva lui Vasile Trofim și Tatiana Trofim,

intervenient accesoriu Iurie Cramarenco cu privire la repararea prejudiciului material

și încasarea cheltuielilor de judecată.

În motivarea acțiunii a indicat că, începând cu anul 2012 Societatea cu

Răspundere Limitată „Forsbeta” închiriază de la Anna Cramarenco bunul imobil

amplasat pe adresa mun. Chișinău, bd. C.Xxxxxxx, 8 of. xxx.

În anul 2013 a fost încheiat un nou contract de locațiune cu termen de valabilitate

de un an de zile, până la data de 31 octombrie 2014.

La 2 iunie 2013, bunul imobil amplasat pe adresa mun. Chișinău, bd.

C.Xxxxxxx, 8 of. xxx a fost inundat de către Vasile Trofim și Tatiana Trofim care

sunt proprietarii apartamentului nr. xx situat pe aceeași adresă.

În urma inundației, oficiul agenției de turism care aparține Societății cu

Răspundere Limitată „Forsbeta”, conform actului de constatare nr. 27 din 3 iunie 2013

a fost deteriorat, fiind distrus podul încăperii, pereții și două uși ce separă holul de

alte încăperi. Motivul indicat în actul de constatare este folosirea neglijentă a

obiectelor sanitare de către locatarii apartamentului nr. xx, situat deasupra oficiului

nr. xxx în cadrul căreia agenția de turism își desfășoară activitatea.

Încercările verbale de a soluționa această situație au eșuat, iar drept urmare, la

somația adresată la 24 octombrie 2013, recepționată la data de 28 octombrie 2013 și

1

30 octombrie 2013, prin care s-a solicitat repararea prejudiciului pe cale amiabilă, a

rămas fără un răspuns.

În scopul stabilirii prejudiciului a fost întocmit raportul de evaluare a bunurilor

imobile nr. 003/B/17, conform căruia valoarea de deviz a cheltuielilor de reparație al

oficiului nr. xxx din mun. Chișinău, bd. C. Xxxxxxx 8, constituie suma de 48 427,28

de lei.

La 10 aprilie 2017, Vasile Trofim și Tatiana Trofim din nou au inundat oficiul

situat în mun. Chișinău, bd C. Xxxxxxx 8, of.xx A, iar potrivit raportului de evaluare

efectuat, Societății cu Răspundere Limitată „Forsbeta” i-a fost cauzat un prejudiciu în

mărime de 10 366,15 lei.

A solicitat Societatea cu Răspundere Limitată „Forsbeta” prin cererea inițială și

cererile de concretizare a acțiunii, încasarea în mod solidar din contul lui Vasile

Trofim și Tatiana Trofim a prejudiciului material cauzat în urma inundării oficiului

în mărime totală de 58 793,43 de lei, a cheltuielilor de judecată suportate pentru

efectuarea raporturilor de evaluare în mărime de 4 000 de lei, 2 000 lei cu titlu de

cheltuieli pentru asistență juridică precum și taxa de stat în mărime de 2 034 de lei.

Prin hotărârea din 26 iunie 2018 a Judecătoriei Chișinău, sediul Centru acțiunea

a fost admisă parțial. S-a încasat în mod solidar de la Vasile Trofim și de la Tatiana

Trofim în beneficiul Societății cu Răspundere Limitată „Forsbeta” suma de 58

793,43 de lei cu titlu de prejudiciu material cauzat, suma de 4 000 lei cu titlu de

cheltuieli de judecată suportate pentru efectuarea rapoartelor de evaluare a

prejudiciului, suma de 2 000 de lei cu titlu de cheltuieli de judecată pentru asistență

juridică și 1 763,80 de lei taxa de stat. În rest, acțiunea a fost respinsă ca neîntemeiată.

Prin decizia din 8 octombrie 2019 a Curții de Apel Chișinău, a fost respins apelul

declarat de Vasile Trofim și Tatiana Trofim, reprezentați de avocatul Cristin Chiriac

și s-a menținut hotărârea din 26 iunie 2018 a Judecătoriei Chișinău, sediul Centru.

La data de 3 ianuarie 2020, Vasile Trofim și reprezentantul său avocatul Pavel

Budu au depus prin intermediul oficiului poștal cerere de recurs împotriva deciziei

din 8 octombrie 2019 a Curții de Apel Chișinău.

În motivarea cererii de recurs au indicat că, instanța de fond și cea de apel s-au

bazat doar pe actul de evaluare întocmit de Societatea cu Răspundere Limitată

„Elitexpert Group”, care nu este autorizată și certificată în domeniul întocmirii și

constatării unor pagube.

A considerat că devizul de cheltuieli indicat în actul de evaluare este unul excesiv

de mare.

A menționat că instanța de apel nu s-a expus asupra problemelor indicate în

cererea de apel, iar aprecierea nu fost bazată pe cercetarea multiaspectuală, completă,

nepărtinitoare și nemijlocită a tuturor actelor din materialele dosarului.

Potrivit actelor de constatare nr. 7 din 10 aprilie 2016 și nr. 15 din 12 septembrie

2017 a Întreprinderii Municipale de Gestionarea Fondului Locativ nr. 9 s-a indicat că,

vinovați de inundarea încăperii nr. xxx agenției de turism din mun. Chișinău bd.

Constantin Xxxxxxx 8 sunt locatarii din apartamentul nr. xx din care au avut loc

scurgerile de apă. Instanțele ierarhic inferioare au lăsat fără o apreciere aceste

circumstanțe, care au fost invocate și în apel.

A relevat că, la ședința din 28 mai 2018 ce a fost stabilită pentru ascultarea

replicilor, reclamantul și reprezentantul său nu s-au prezentat iar pârâtul a solicitat

2

scoaterea cererii de pe rol. Astfel, instanța de fond a judecat cauza în mod imparțial

deoarece toate cererile și pretențiile au fost respinse fără nici o motivare.

Au solicitat Vasile Trofim și reprezentantul său avocatul Pavel Budu admiterea

cererii de recurs, casarea integrală a hotărârii și a deciziei cu trimiterea cauzei la

rejudecare.

Examinând recursul declarat de Vasile Trofim și avocatul Pavel Budu, Colegiul

civil, comercial și de contencios administrativ lărgit al Curții Supreme de Justiție

menționează următoarele.

În conformitate cu art. 431 alin. (2) din Codul de procedură civilă, asupra

admisibilității recursului decide un complet din 3 judecători.

Conform art. 434 alin. (1) din Codul de procedură civilă, recursul se declară în

termen de 2 luni de la data comunicării hotărârii sau a deciziei integrale, dacă legea

nu prevede altfel.

Curtea de Apel Chișinău a pronunțat decizia contestată la data de 8 octombrie

2019 și a fost expediată în adresa participanților la proces prin intermediul oficiului

poștal la data de 8 noiembrie 2019 (vol.II, f.d.128). Astfel, recursul declarat de Vasile

Trofim și avocatul Pavel Budu la data de 3 ianuarie 2019, este în termen.

În conformitate cu art. 439 alin. (2) din Codul de procedură civilă, după

parvenirea dosarului, un complet din 3 judecători decide asupra admisibilității

recursului, dispune expedierea copiei de pe recurs intimatului, cu înștiințarea despre

necesitatea depunerii obligatorii a referinței timp de o lună de la data primirii acesteia.

În cazul neprezentării referinței în termenul stabilit, admisibilitatea recursului se

decide în lipsa acesteia.

La xx ianuarie 2020, Curtea Supremă de Justiție a expediat în adresa intimaților

copia cererii de recurs, cu înștiințarea despre necesitatea depunerii referinței.

La 5 mai 2020, Societatea pe Acțiuni „Moldasig” a depus prin intermediul

oficiului poștal referință prin care a solicitat de a respinge ca fiind inadmisibil recursul

declarat de Vasile Trofim și avocatul Pavel Budu.

La 25 mai 2020, Societatea cu Răspundere Limitată „Forsbeta” a depus referință

prin care a solicitat de a respinge integral cererea de recurs formulată de Vasile Trofim

și reprezentantul său avocatul Pavel Budu.

Prin încheierea din 8 iulie 2020 a Curții Supreme de Justiție, recursul declarat de

Vasile Trofim și avocatul Pavel Budu, s-a considerat admisibil fiind transmis pentru

a fi examinat în fond.

În conformitate cu art. 441 din Codul de procedură civilă, în cazul în care

recursul este considerat admisibil, un complet din 5 judecători examinează fondul

recursului.

Conform art. 442 alin. (1) Cod de procedură civilă, judecând recursul declarat

împotriva deciziei date în apel, instanța verifică, în limitele invocate în recurs și în

baza referinței depuse de către intimat, legalitatea hotărârii atacate, fără a administra

noi dovezi.

Potrivit art. 444 Cod de procedură civilă, recursul se examinează fără înștiințarea

participanților la proces.

Examinând recursul declarat de Vasile Trofim și avocatul Pavel Budu în raport

cu materialele cauzei, Colegiul civil, comercial și de contencios administrativ lărgit

al Curții Supreme de Justiție concluzionează despre necesitatea admiterii recursului,

3

de a casa decizia instanței de apel și de a trimite cauza spre rejudecare în instanța de

apel.

În conformitate cu art. 445 alin. (1) lit. c) Cod de procedură civilă, instanța, după

ce judecă recursul, este în drept să admită recursul, să caseze integral decizia instanței

de apel și să trimită cauza spre rejudecare în instanța de apel o singură dată dacă

eroarea judiciară nu poate fi corectată de către instanța de recurs.

În conformitate cu art. 432 alin. (2) lit. b) și c) Cod de procedură civilă, se

consideră că normele de drept material au fost încălcate sau aplicate eronat în cazul

în care a aplicat o lege care nu trebuia să fie aplicată și a interpretat în mod eronat

legea.

În conformitate cu art. 432 alin. (4) Cod de procedură civilă, săvârșirea altor

încălcări decât cele indicate la alin.(3) constituie temei de declarare a recursului doar

în cazul și în măsura în care acestea au dus sau ar fi putut duce la soluționarea greșită

a cauzei sau în cazul în care instanța de recurs consideră că aprecierea probelor de

către instanța judecătorească a fost arbitrară, sau în cazul în care erorile comise au dus

la încălcarea drepturilor și libertăților fundamentale ale omului.

Conform art. 118 alin. (1), (3) și (4) Cod de procedură civilă, fiecare parte trebuie

să dovedească circumstanțele pe care le invocă drept temei al pretențiilor și obiecțiilor

sale dacă legea nu dispune altfel. Circumstanțele care au importanță pentru

soluționarea justă a cauzei sânt determinate definitiv de instanța judecătorească

pornind de la pretențiile și obiecțiile părților și ale altor participanți la proces, precum

și de la normele de drept material și procedural ce urmează a fi aplicate.

Conform art. 239 din Codul de procedură civilă, hotărârea judecătorească trebuie

să fie legală și întemeiată. Instanța își întemeiază hotărârea numai pe circumstanțele

constatate nemijlocit de instanță și pe probele cercetate în ședință de judecată.

Art. 240 alin. (1) din Codul de procedură civilă prevede că, la deliberarea

hotărârii, instanța judecătorească apreciază probele, determină circumstanțele care au

importanță pentru soluționarea cauzelor, care au fost sau nu stabilite, caracterul

raportului juridic dintre părți, legea aplicabilă soluționării cauzei și admisibilitatea

acțiunii.

După cum urmează, actele cauzei atestă că, la 11 februarie 2014 Societatea cu

Răspundere Limitată „Forsbeta” a depus cerere de chemare în judecată, concretizată

prin cererea din 2 octombrie 2017 împotriva lui Vasile Trofim și Tatiana Trofim,

intervenient accesoriu Iurie Cramarenco prin care a solicitat încasarea în mod solidar

din contul lui Vasile Trofim și Tatiana Trofim a prejudiciului material cauzat în urma

inundării oficiului nr. xxx din mun. Chișinău, str. Constantin Xxxxxxx 8 și a

cheltuielile de judecată (vol.I, f.d.192-194, xx2).

Fiind investită cu judecarea pricinii în fond, prin hotărârea din 26 iunie 2018 a

Judecătoriei Chișinău, sediul Centru acțiunea a fost admisă parțial. S-a încasat în mod

solidar de la Vasile Trofim și Tatiana Trofim în beneficiul Societății cu Răspundere

Limitată „Forsbeta” a prejudiciului material în sumă de 58 793,43 de lei, 4 000 de lei

cu titlu de cheltuieli de judecată suportate pentru efectuarea rapoartelor de evaluare a

prejudiciului, 2 000 de lei cheltuieli de asistență juridică și 1 763,80 de lei taxa de stat.

Instanța de apel, judecând pricina în ordine de apel, prin decizia din 8 octombrie

2019 a Curții de Apel Chișinău, a fost respins apelul declarat de Vasile Trofim și

Tatiana Trofim, reprezentanți de avocatul Cristin Chiriac și s-a menținut hotărârea din

26 iunie 2018 a Judecătoriei Chișinău, sediul Centru.

4

În favoarea acestei soluții instanțele ierarhic inferioare au indicat că sunt

întemeiate pretențiile Societății cu Răspundere Limitată „Forsbeta” privind încasarea

prejudiciului material de la Vasile Trofim și Tatiana Trofim deoarece acesta

corespunde principiului întinderii prejudiciului, iar vinovăția ultimilor în cauzarea

daunelor bunului imobil nr. xxx din mun. Chișinău, bd. Xxxxxxx 8, fiind constatată

cu certitudine.

Instanțele ierarhic inferioare au concluzionat că influența produsă prin inundarea

imobilului nr. xxx din str. bd. C. Xxxxxxx 8, mun. Chișinău, a fost produsă de către

proprietarii apartamentului nr. xx, ce aparține lui Vasile Trofim și Tatiana Trofim,

amplasat la nivelul superior din același bloc locativ.

Colegiul civil, comercial și de contencios administrativ lărgit al Curții Supreme

de Justiție consideră că instanța de apel la emiterea deciziei a aplicat eronat normele

de drept material și a apreciat în mod arbitrar probele, rezultând din următoarele.

În conformitate cu art. 373 alin. (1), (2), (3) și alin. (5) Cod de procedură civilă,

instanța de apel verifică, în limitele cererii de apel, ale referințelor și obiecțiilor

înaintate, legalitatea și temeinicia hotărârii atacate în ceea ce privește constatarea

circumstanțelor de fapt și aplicarea legii în primă instanță. În limitele apelului,

instanța de apel verifică circumstanțele și raporturile juridice stabilite în hotărârea

primei instanțe, precum și cele care nu au fost stabilite, dar care au importanță pentru

soluționarea cauzei, apreciază probele din dosar și cele prezentate suplimentar în

instanță de apel de către participanții la proces. În cazul în care motivarea apelului nu

cuprinde argumente sau dovezi noi, instanța de apel se pronunță în fond, numai în

temeiul celor invocate în primă instanță. Instanța de apel este obligată să se pronunțe

asupra tuturor motivelor invocate în apel.

În speță, Societatea cu Răspundere Limitată „Forsbeta” pretinde la repararea

prejudiciului material ce i-a fost cauzat de către Vasile Trofim și Tatiana Trofim

locatari ai apartamentului nr. xx, în urma folosirii neglijente a obiectelor sanitare ce a

dus la inundarea oficiului nr. xxx din mun. Chișinău, str. Constantin Xxxxxxx 8.

Actele cauzei denotă că, potrivit Raportului de expertiză extrajudiciară nr. 516

din 8 decembrie 2018, întocmit de expertul judiciar în construcții Anatol Achimov,

oficiul nr. xxx din mun. Chișinău, str. Constantin Xxxxxxx 8 a suportat inundații,

scurgeri de apă din apartamentul nr. xx din același bloc locativ care este amplasat la

etajul superior (vol.II, f.d.3). Iar apartamentul nr. xx este amplasat la nivelul doi pe o

cotă parte din bunul imobil litigios și anume în regiunea încăperilor nr. 16, nr. 17, nr.

18 și o parte a încăperii nr. 15 (vol.II, f.d.8).

Prin actele de constatare din 8 mai 2012, nr. 27 din 3 iunie 2013, nr. 01 din 2

ianuarie 2015, nr. 02 din 4 martie 2017 și nr. 03 din 12 martie 2017 eliberate de către

Întreprinderea Municipală de Gestionarea Fondului Locativ nr. 9, se denotă că

inundația încăperilor agenției de turism ce aparține Societății cu Răspundere Limitată

„Forsbeta”, a fost provocată de locatarii apartamentului nr. xx din același bloc locativ

care se află la nivelul superior și care aparține lui Vasile Trofim și Tatiana Trofim (,

vol.I, f.d.12, 18, vol.II, f.d. 12, 13, 16, 17).

Concomitent, prin actele de constatare nr. 07 din 10 aprilie 2016 și nr. 15 din 12

septembrie 2017 eliberate de către Întreprinderea Municipală de Gestionarea

Fondului Locativ nr. 9, se denotă că inundația încăperilor agenției de turism ce

aparține Societății cu Răspundere Limitată „Forsbeta”, deja a fost provocată de către

5

locatarii apartamentului nr. xx din același bloc locativ care se află la nivelul superior

(vol.II, f.d. 14, 15).

Astfel, la judecarea cauzei în fond nu s-a stabilit cu certitudine care este

prejudiciul cauzat de către proprietarii apartamentului nr. xx din mun. Chișinău, str.

Constantin Xxxxxxx 8, ce aparține lui Vasile Trofim și Tatiana Trofim.

Or, reieșind din actele de constatare eliberate de către Întreprinderea Municipală

de Gestionarea Fondului Locativ nr. 9, prejudiciul cauzat prin inundarea imobilului

nr. xxx din mun. Chișinău, str. Constantin Xxxxxxx 8, ce aparține cu drept de

folosință Societății cu Răspundere Limitată „Forsbeta” a fost provocat atât de locatarii

apartamentului nr. xx cât și de locatarii apartamentului nr. xx care se află la etajul II

al blocului de locuit.

Instanțele ierarhic inferioare, cu referire la raportul nr. 003/B/17, au constatat că

suma prejudiciului cauzat bunului imobil nr. xxx, la data de 2 iunie 2013 a fost estimat

la suma de 48 427,28 de lei.

Instanța de recurs remarcă că acest raport de evaluare a prejudiciului bunurilor

imobile, nu a fost întocmit la data de 2 iunie 2013, așa cum au constatat instanțele

ierarhic inferioare, dar la data de 2 februarie 2017, în baza procesului-verbal de

constatare a pagubelor nr. 008/B/16 din 8 decembrie 2016.

Astfel, nu s-a constatat cu certitudine care este răspunderea și mărimea

prejudiciului cauzat anume de către proprietarii apartamentului nr. xx. În Raportul de

evaluare a prejudiciului bunurilor imobile nr. 003/B/17 din 2 februarie 2017 sunt

indicate la general lucrările necesare ce urmează a fi efectuate în urma prejudiciului

cauzat bunului imobil nr. xxx din mun. Chișinău, str. Constantin Xxxxxxx 8 cu

suprafața de 120 m2 și devizul lucrărilor de reparație. (vol.I, f.d.166-181). Însă, nu

sunt indicate motivele și sursa prejudiciului cauzat.

În perioada de la 2 iunie 2013 până la 8 decembrie 2016, potrivit actelor de

constatare nr. 27 din 3 iunie 2013, nr. 01 din 2 ianuarie 2015 și nr. 07 din 10 aprilie

2016 eliberate de către Întreprinderea Municipală de Gestionarea Fondului Locativ

nr. 9, bunul imobil nr. xxx a fost inundat de mai multe ori de către locatarii

apartamentelor nr. xx și nr. xx din același bloc locativ, ambele situate la etajul

superior.

Conform actului nr. 07 eliberat de către Întreprinderea Municipală de

Gestionarea Fondului Locativ nr. 9, s-a constatat că la data de 10 aprilie 2016 bunul

imobil nr. xxx a fost inundat de către locatarii apartamentului nr. xx (vol.II, f.d.15).

Adică de la data de 10 aprilie 2016 până la 8 decembrie 2016, data când a fost

întocmit procesul-verbal de constatare a pagubelor nr. 008/B/16 și în baza căruia a

fost întocmit devizul de cheltuieli în sumă de 48 427,28 de lei, nu au avut loc careva

inundații provocate de către locatarii apartamentului nr. xx Vasile Trofim și Tatiana

Trofim.

Totodată, la materialele cauzei este anexat și Raportul de evaluare a prejudiciului

bunurilor imobile nr. 006/B/17 din 1 iunie 2017, potrivit căruia devizul local al

lucrărilor de reparație a încăperilor inundate constituie suma de 10 366,15 lei.

Colegiul civil, comercial și de contencios administrativ lărgit al Curții Supreme

de Justiție observă că, la acest Raport de evaluare este anexat același act cu nr. 07 din

10 aprilie 2016 eliberat de către Întreprinderea Municipală de Gestionarea Fondului

Locativ nr. 9, potrivit căruia motivul inundației este folosirea neglijentă a obiectelor

6

sanitare de către locatarii din apartamentul nr. xx de la etajul II, dar nu de către

locatarii apartamentului nr. xx Vasile Trofim și Tatiana Trofim (vol.I, f.d.208-xx0).

Deși aceste motive au fost invocate în apel, instanța de apel nu s-a pronunțat

asupra acestor argumente. La fel, nu s-a pronunțat și asupra argumentelor precum că

Vasile Trofim și Tatiana Trofim nu sunt proprietarii apartamentului nr. xx din blocul

de locuit amplasat în mun. Chișinău, str. Constantin Xxxxxxx 8, din care au avut loc

scurgeri de apă și a fost inundat oficiul nr. xxx al Societății cu Răspundere Limitată

„Forsbeta”.

Cu privire la acest aspect, Colegiul civil, comercial și de contencios

administrativ lărgit al Curții Supreme de Justiție menționează că din textul deciziei

contestate, anumite considerente care ar reflecta o apreciere deplină a acestor

argumente nu se identifică, or, instanța de apel și-a expus motivarea deciziei printr-o

concluzie generalizată.

Colegiul accentuează că expunerea asupra tuturor pretențiilor invocate de

apelant în cererea de apel reprezintă o obligație imperativă pentru instanța de apel.

Prin emiterea unor hotărâri superficiale, poate fi pusă în pericol însăși substanța

dreptului individului la un proces echitabil. Or, în cazul în care instanța de judecată

se abține de a da un răspuns special și explicit la cele mai importante întrebări, fără a

acorda părții posibilitatea de a ști dacă acest mijloc de apărare a fost neglijat sau

respins, acest fapt se va considera o încălcare a dreptului la un proces echitabil (cauza

CEDO Hiro Balani vs. Spania, hotărârea din 9 decembrie 1994).

Ajungând însă la o astfel de concluzie, instanța de apel nu a ținut cont și nu a

supus aprecierii informația din Registrul bunurilor imobile, din care cert rezultă că

Vasile Trofim și Tatiana Trofim sunt proprietari ai apartamentului nr. xx din mun.

Chișinău, bd. Constantin Xxxxxxx 8 (vol.I, f.d.18).

Verificarea acestor împrejurări devine inevitabilă în situația în care la

soluționarea cauzei, instanța de apel și-a fundamentat concluzia doar în baza celor

constatate de către instanța de fond și Raporturile de evaluare nr. 003/B/17 din 2

februarie 2017 și nr. 006/B/17 din 1 iunie 2017, în concluzia primului fiind indicat

devizul local al lucrărilor de reparație în sumă de 48 427,28 de lei, iar în concluzia

celui de-al doilea raport fiind indicată suma lucrărilor de reparație a încăperilor

inundate în mărime de 10 366,15 lei.

Ca urmare, având în vedere că cerința Societății cu Răspundere Limitată

„Forsbeta” este înaintată doar împotriva lui Vasile Trofim și Tatiana Trofim,

proprietari ai apartamentului nr. xx din blocul de locuit amplasat în mun. Chișinău,

bd. Constantin Xxxxxxx 8, întru judecarea justă și corectă a litigiului, instanța de apel

avea obligația de a supune verificării circumstanțele cauzei sub aspectul stabilirii cu

certitudine a prejudiciului cauzat anume de către locatarii apartamentului nr. xx, dar

nu urma a pune pe seama acestora și prejudiciul cauzat prin inundație de către locatarii

apartamentului nr. xx din același bloc de locuit.

Mai cu seamă, au fost lăsate fără o apreciere actele de constatare nr. 07 din 10

aprilie 2016 și nr. 15 din 12 septembrie 2017 eliberate de către Întreprinderea

Municipală de Gestionarea Fondului Locativ nr. 9, din care se denotă că inundația

încăperilor agenției de turism ce aparține Societății cu Răspundere Limitată

„Forsbeta”, a fost provocată de către locatarii apartamentului nr. xx care se află la

nivelul superior în același bloc locativ.

7

Concluzionând astfel și reieșind din circumstanțele invocate și probele

prezentate de către Societatea cu Răspundere Limitată „Forsbeta”, instanța de apel

urma să stabilească cu minuțiozitate valoarea prejudiciului cauzat doar de locatarii

apartamentului nr. xx, în privința cărora a fost înaintată pretenția de reparare a

prejudiciului cauzat în urma inundației, în vederea stabilirii certe și definitive a

circumstanțelor temeinice și relevante pentru soluționarea justă a cauzei.

În conexiunea celor sus relatate, se stabilește că soluția instanței de apel nu

conține o argumentare clară din care să rezulte certitudinea adoptării soluției la care

s-a ajuns, având o motivare superficială, fără a fi abordate toate aspectele importante

în speță, respectiv, instanța de recurs fiind în imposibilitatea să exercite controlul

judiciar asupra unei asemenea soluții și să verifice temeinicia și legalitatea hotărârii

atacate cu privire la oricare dintre motivele prevăzute de lege.

Față de cele de preced, Colegiul civil, comercial și de contencios administrativ

lărgit al Curții Supreme de Justiție ajunge la concluzia de a admite recursul, de a casa

decizia instanței de apel și de a trimite cauza spre rejudecare în instanța de apel,

deoarece eroarea judiciară nu poate fi corectată de instanța de recurs.

La rejudecarea cauzei instanța de apel urmează să țină cont de cele menționate

și rejudecând cauza, să emită o hotărâre întemeiată și legală.

În conformitate cu art. 445 alin. (1) lit. c), alin. (3) și (4) din Codul de procedură

civilă, Colegiul civil, comercial și de contencios administrativ lărgit al Curții Supreme

de Justiție

d e c i d e:

Se admite recursul declarat de către Vasile Trofim și avocatul Pavel Budu.

Se casează decizia din 8 octombrie 2019 a Curții de Apel Chișinău, în cauza

civilă, la cererea de chemare în judecată depusă de către Societatea cu Răspundere

Limitată „Forsbeta” împotriva lui Vasile Trofim și Tatiana Trofim, intervenient

accesoriu Iurie Cramarenco cu privire la repararea prejudiciului material și încasarea

cheltuielilor de judecată cu remiterea cauzei pentru rejudecare la Curtea de Apel

Chișinău, în alt complet de judecată.

Decizia nu se supune niciunei căi de atac.

Președintele ședinței,

Judecătorul: Svetlana Filincova

Judecătorii: Galina Stratulat

Iurie Bejenaru

Mariana Pitic

Nicolae Craiu

8