2rc-801/17 — constatarea valabilitatii contractului de locatiune a spatiului nelocativ, constatarea transmiterii de facto a spatiului locativ in locatiune, incasarea prejudiciului material si moral, precum si a cheltuielilor de judecata

Dosarul nr. 2rc-801/17

Prima instanță: Jud. Chișinău, sediul Centru (jud. I. Țurcan)

Instanța de apel: Curtea de Apel Chișinău (jud. M. Guzun, Iu. Cotruță, N. Simciuc)

D E C I Z I E

27 decembrie 2017 mun. Chișinău

Colegiul civil, comercial și de contencios administrativ

al Curții Supreme de Justiție

în componența:

Președintele ședinței, judecător: Tatiana Vieru

Judecători: Oleg Sternioală, Nicolae Craiu

examinând recursul declarat de Societatea cu Răspundere Limitată „Alternosfera”,

în cauza civilă la cererea de chemare în judecată depusă de Societatea cu

Răspundere Limitată „Alternosfera” împotriva Societății cu Răspundere Limitată

„Tower Grup” cu privire constatarea valabilității contractului de locațiune, constatarea

faptului transmiterii bunului și repararea prejudiciului,

la cererea reconvențională înaintată de Societatea cu Răspundere Limitată „Tower

Grup” împotriva Societății cu Răspundere Limitată „Alternosfera” cu privire la

rezoluțiunea contractului,

împotriva încheierii Curții de Apel Chișinău din 03 octombrie 2017, prin care a

fost respinsă cererea apelantului Societatea cu Răspundere Limitată „Alternosfera”

privind scutirea de la plata taxei de stat și nu s-a dat curs cererii de apel,

c o n s t a t ă :

La 12 septembrie 2016, Societatea cu Răspundere Limitată „Alternosfera” a depus

cerere de chemare în judecată, ulterior concretizată către Societatea cu Răspundere

Limitată „Tower Grup” privind constatarea valabilității contractului de locațiune,

constatarea faptului transmiterii bunului și repararea prejudiciului.

Solicită reclamantul constatarea valabilității contractului de chirie a spațiului

nelocativ nr. 2026 din 05 august 2016 încheiat între Societatea cu Răspundere Limitată

„Tower Grup” și Societatea cu Răspundere Limitată „Alternosfera”; constatarea

transmiterii de către Societatea cu Răspundere Limitată „Tower Grup” a gheretei nr.

2026 în folosință Societății cu Răspundere Limitată „Alternosfera”, conform

contractului de chirie; încasarea prejudiciului cauzat în mărime de 128 197, 27 lei,

venitului ratat pentru toată perioada de valabilitate a contractului nr. 2026 din 05 august

2016 în mărime de 1 180 035, 67 lei; precum și compensarea prejudiciului moral cauzat

pentru rezilierea ilegală a contractului de chirie a spațiului nelocativ în mărime de 200

000 lei și încasarea cheltuielilor de judecată.

1

Prin încheierea protocolară a instanței de fond din 24 ianuarie 2017, Societatea cu

Răspundere Limitată „Alternosfera” a fost scutită de la plata taxei de stat, ultima

achitând doar 5 270 lei.

Pe parcursul examinării cauzei, Societatea cu Răspundere Limitată „Tower Grup”

a înaintat cerere reconvențională către Societatea cu Răspundere Limitată

„Alternosfera” cu privire la rezoluțiunea contractului.

Prin hotărârea Judecătoriei Chișinău, sediul Centru din 27 aprilie 2017 a fost

respinsă cererea de chemare în judecată înaintată de Societatea cu Răspundere Limitată

„Alternosfera” și cererea reconvențională depusă de Societatea cu Răspundere Limitată

„Tower Grup”.

La 25 mai 2017, Societatea cu Răspundere Limitată „Alternosfera” a declarat apel

nemotivat împotriva hotărârii primei instanțe, solicitând casarea hotărârii contestate, cu

emiterea unei noi hotărâri prin care acțiunea să fie admisă integral. Totodată, a solicitat

scutirea parțială de la plata taxei de stat.

Prin încheierea Curții de Apel Chișinău din 03 octombrie 2017 a fost respinsă

cererea apelantului Societatea cu Răspundere Limitată „Alternosfera” privind scutirea

de la plata taxei de stat.

Nu s-a dat curs cererii de apel depuse de Societatea cu Răspundere Limitată

„Alternosfera”, fiindu-i acordat termen apelantei pentru a prezenta dovada de achitare a

taxei de stat și apelul motivat până la data de 24 octombrie 2017, ora 11.00.

Totodată s-a explicat că în cazul neprezentării dovezii de plată a taxei de stat și a

apelului desfășurat în termenul stabilit, cererea de apel nu va fi considerată depusă și

împreună cu toate documentele anexate va fi restituită.

La 12 octombrie 2017, Societatea cu Răspundere Limitată „Alternosfera” a

declarat recurs și ulterior la data de 13 noiembrie 2017 a depus supliment la cererea de

recurs împotriva încheierii instanței de apel, solicitând casarea încheierii Curții de Apel

Chișinău din 03 octombrie 2017 cu pronunțarea unei noi încheieri prin care să fie scutită

parțial de la plata taxei de stat pentru înaintarea cererii de apel.

În motivarea cererii de recurs a indicat că nu este de acord cu încheierea instanței

de apel, o consideră neîntemeiată, ilegală și emisă cu aplicarea eronată a normelor

legale.

Menționează că se află într-o situație materială precară și dificilă, iar pe conturile

bancare lipsesc surse financiare pentru posibilitatea achitării integrale a taxei de stat,

fapt confirmat prin actele anexate la materialele cauzei.

Opinează că acțiunile instanței de apel pot fi interpretate doar ca îngrădire

intenționată a accesului liber la justiție.

Conform prevederilor art. 425 Cod de Procedură Civilă, termenul de declarare a

recursului împotriva încheierii este de 15 zile de la comunicarea încheierii.

Având în vedere că încheierea instanței de apel a fost pronunțată la 03 octombrie

2017(f.d.206-208), iar cererea de recurs a fost depusă la 12 octombrie 2017, Colegiul

consideră că recurentul s-a conformat prevederilor legale și a declarat recursul în

termen.

2

În conformitate cu art. 426 alin. (3) din Codul de Procedură Civilă recursul

împotriva încheierii se examinează în termen de 3 luni, într-un complet din 3 judecători,

pe baza dosarului și a materialelor anexate la recurs, fără examinarea admisibilității și

fără participarea părților.

Studiind materialele dosarului în raport cu criticile invocate în recurs, Colegiul

civil, comercial și de contencios administrativ consideră recursul declarat de Societatea

cu Răspundere Limitată „Alternosfera” întemeiat și pasibil de a fi admis din următoarele

considerente.

În conformitate cu art. 427 lit. lit. b) și c) Cod de Procedură Civilă, instanța de

recurs, după ce examinează recursul împotriva încheierii, este în drept să admită

recursul și să caseze integral sau parțial încheierea, restituind pricina spre rejudecare; să

admită recursul și să caseze integral sau parțial încheierea, soluționând prin decizie

problema în fond.

Actele cauzei certifică faptul că prin hotărârea Judecătoriei Chișinău, sediul Centru

din 27 aprilie 2017 a fost respinsă cererea de chemare în judecată înaintată de Societatea

cu Răspundere Limitată „Alternosfera” și cererea reconvențională depusă de Societatea

cu Răspundere Limitată „Tower Grup”.

Ulterior, manifestând dezacord față de hotărârea primei instanțe, la 25 mai 2017,

Societatea cu Răspundere Limitată „Alternosfera” a declarat apel nemotivat împotriva

acesteia, solicitând casarea hotărârii, cu emiterea unei noi hotărâri prin care acțiunea să

fie admisă integral. Totodată, a solicitat scutirea parțială de la plata taxei de stat, iar prin

încheierea Curții de Apel Chișinău din 03 octombrie 2017, a fost respinsă cererea

apelantei Societatea cu Răspundere Limitată „Alternosfera” privind scutirea de la plata

taxei de stat.

Nu s-a dat curs cererii de apel depuse de Societatea cu Răspundere Limitată

„Alternosfera”, fiindu-i acordat termen pentru a prezenta dovada de achitare a taxei de

stat și apelul motivat până la data de 24 octombrie 2017, ora 11.00.

S-a explicat că în cazul neprezentării dovezii de plată a taxei de stat și a apelului

desfășurat în termenul stabilit, cererea de apel nu va fi considerată depusă și împreună

cu toate documentele anexate va fi restituită.

În termenul acordat apelanta a prezentat cererea de apel motivată (f.d.169-181,

Vol. II).

Totodată, din actele cauzei se atestă că apelantul/recurentul a achitat parțial taxa de

stat în sumă de 4 000 lei, fapt confirmat prin ordinul de plată nr. 1309 din 24 mai

2017(f.d.145, Vol. II) și ordinul de plată nr. 1443 din 12 octombrie 2017 (f.d.218, Vol.

II).

Colegiul civil, comercial și de contencios administrativ al Curții Supreme de

Justiție analizând situația de fapt din speța dată, în raport cu probele anexate la dosar

consideră oportun de a reliefa prevederile art. 85 alin. (4) Cod de Procedură Civilă care

statuează expres că în funcție de situația materială și de probele prezentate în acest sens,

persoana fizică sau juridică este scutită de către judecător (de către instanța

judecătorească) de la plata taxei de stat sau de la plata unei părți a ei.

3

Instanța de recurs reține că în dispoziția normei de drept procedural citate,

legiuitorul a lăsat instanței de judecată prerogativa de a decide, asupra necesității scutirii

integrale sau parțiale a persoanei fizice sau juridice de la plata taxei de stat, în funcție de

situația materială și de probele prezentate în acest sens.

În contextul dat, apelantul-recurent Societatea cu Răspundere Limitată

„Alternosfera”, ca probe care certifică imposibilitatea achitării taxei de stat pentru

depunerea apelului a administrat la dosar copia certificată a extrasului de cont de la

Banca Comercială „Mobiasbanca Groupe Societe Generale” Societate pe Acțiuni,

potrivit căruia se confirmă că suma totală disponibilă este de 93, 14 lei (f.d.219, Vol. II).

Efectuând calculul taxei de stat, Colegiul stabilește că acțiunea înaintată de

Societatea cu Răspundere Limitată „Alternosfera” este patrimonială în valoare totală de

1 508 232, 94 lei. La depunerea cererii de apel taxa de stat este în mărime de 33 935, 24

lei.

Având în vedere faptul că apelanta a achitat 4 000 lei, ultima urmează a fi scutită

de achitarea sumei de 29 935, 24 lei.

În aceste condiții, Colegiul constată ca fiind neîntemeiată poziția instanței de apel

prin care a respins cererea apelantei Societatea cu Răspundere Limitată „Alternosfera”

privind scutirea parțială de la plata taxei de stat pentru declararea apelului, or, actele

administrate la dosar, enunțate supra, permit instanței de recurs de a concluziona despre

posibilitatea scutirii parțiale a apelantului/recurent Societatea cu Răspundere Limitată

„Alternosfera” de la plata taxei de stat pentru declarare apelului.

În acest sens, instanța de recurs menționează că Curtea Europeană a Drepturilor

Omului în jurisprudența sa constantă (cauza Clinov contra Moldovei, Tudor-Comerț

contra Moldovei, Teltronic-CATV contra Poloniei) a statuat că dreptul la tribunal este

pus grav în discuție dacă taxa de stat este fixată într-un cuantum excesiv și persoana este

lipsită de resurse financiare. Curtea Europeană a arătat că în toate cazurile, instanța de

judecată trebuie să examineze posibilitatea reducerii cuantumului acestei sau scutirea

creditorului care invocă situația grea financiară.

Respectiv, se menționează că probele prezentate de către recurent, demonstrează

cu certitudine imposibilitatea acestuia de a achita integral taxa de stat la depunerea

apelului în cauza dată.

Astfel fiind instanța de apel neîntemeiat, prin încheierea din 03 octombrie 2017, a

respins cererea depusă de Societatea cu Răspundere Limitată „Alternosfera” cu privire

la scutirea de la plata taxei de stat.

Distinct de cele relatate, având în susținere și prevederile art. 6 § 1 al Convenției

Europene a Drepturilor Omului și Libertăților Fundamentale, instanța de recurs

consideră că cererea depusă de Societatea cu Răspundere Limitată „Alternosfera” cu

privire la scutirea parțială de la plata taxei de stat urmează a fi admisă.

Or, Colegiul conchide că soluția adoptată de instanța de apel prin încheierea

recurată nu este compatibilă cu respectarea garanțiilor unui proces echitabil, în sensul

prevederilor art. 6 § 1 CEDO, care statuează că orice persoană are dreptul la judecare în

mod echitabil, în mod public și într-un termen rezonabil a cauzei sale, de către o

4

instanță independentă și imparțială, instituită de lege, care va hotărî asupra încălcării

drepturilor și obligațiilor sale cu caracter civil.

Astfel, ținând cont de faptul că concluzia instanței de apel exprimată în încheierea

Curții de Apel Chișinău din 03 octombrie 2017 este neîntemeiată, fiind prezente la caz

încălcări de procedură ce afectează însăși substanța dreptului părților la un proces

echitabil, Colegiul civil, comercial și de contencios administrativ al Curții Supreme de

Justiție ajunge la concluzia de a admite recursul, a casa integral încheierea recurată, a

admite cererea privind scutirea parțială de la plata taxei de stat pentru declararea

apelului și a restitui prezenta cauză pentru judecarea apelului în instanța de apel.

În conformitate cu art. 427 lit. lit. b) și c) Cod de Procedură Civilă, Colegiul civil,

comercial și de contencios administrativ al Curții Supreme de Justiție

decide:

Se admite recursul declarat de Societatea cu Răspundere Limitată „Alternosfera”.

Se casează încheierea Curții de Apel Chișinău din 03 octombrie 2017, în cauza

civilă la cererea de chemare în judecată înaintată de Societatea cu Răspundere Limitată

„Alternosfera” împotriva Societății cu Răspundere Limitată „Tower Grup” cu privire

constatarea valabilității contractului de locațiune, constatarea faptului transmiterii

bunului și repararea prejudiciului și cererea reconvențională înaintată de Societatea cu

Răspundere Limitată „Tower Grup” împotriva Societății cu Răspundere Limitată

„Alternosfera” cu privire la rezoluțiunea contractului, cu pronunțarea unei noi hotărâri

sub formă de încheiere prin care:

Se admite cererea înaintată de Societatea cu Răspundere Limitată „Alternosfera”,

cu privire la scutirea parțială de la plata taxei de stat, pentru declararea apelului.

Se scutește parțial Societatea cu Răspundere Limitată „Alternosfera” de la plata

taxei de stat în mărime de 29 935, 24 lei, pentru declararea apelului.

Cauza civilă la cererea de chemare în judecată înaintată de depusă de Societatea cu

Răspundere Limitată „Alternosfera” împotriva Societății cu Răspundere Limitată

„Tower Grup” cu privire constatarea valabilității contractului de locațiune, constatarea

faptului transmiterii bunului și repararea prejudiciului și cererea reconvențională

înaintată de Societatea cu Răspundere Limitată „Tower Grup” împotriva Societății cu

Răspundere Limitată „Alternosfera” cu privire la rezoluțiunea contractului, se remite în

instanța de apel – Curtea de Apel Chișinău, pentru judecarea apelului.

Decizia nu se supune nici unei căi de atac.

Președintele ședinței, judecător Tatiana Vieru

Judecători Oleg Sternioală

Nicolae Craiu

5