2ra-1867/17 — Recunoasterea dreptului de proprietate, încetarea dreptului de proprietate pe cote părti, evacuarea

Dosarul nr. 2ra–1867/17

Instanța de fond: V. Burduh

Instanța de apel: L. Bulgac, G. Dașchevici, D. Manole

Î N C H E I E R E

01 noiembrie 2017 mun. Chișinău

Colegiul civil, comercial și de contencios administrativ

al Curții Supreme de Justiție

În componența:

Președintele completului, Svetlana Filincova,

Judecători Iurie Bejenaru, Maria Ghervas

Examinând admisibilitatea recursurilor declarate de către Orehova Alisa prin

intermediul avocatului Roșca Andrei și de către Sabricova Svetlana,

În cadrul cauzei civile intentate la cererea de chemare în judecată depusă de

Sabricova Svetlana către Orehova Alisa, cu privire la recunoașterea dreptului de

proprietate asupra cotei-părți din imobil și acțiunea reconvențională înaintată de

către Orehova Alisa către Sabricova Svetlana, privind încetarea proprietății

comune pe cote-părți asupra bunului imobil cu recunoașterea dreptului de

proprietate personală exclusivă asupra bunului imobil și evacuare fără acordarea

altui spațiu locativ,

împotriva deciziei Curții de Apel Chișinău din 02 martie 2017, prin care au

fost respinse cererile de apel depuse de către Orehova Alisa prin intermediul

avocatului Roșca Andrei și de către Sabricova Svetlana și menținută hotărârea

Judecătoriei Ciocana, mun. Chișinău din 18 iulie 2016,

c o n s t a t ă:

La data de 29 iunie 2015, reclamanta Sabricova Svetlana s-a adresat în

instanță cu cerere de chemare în judecată către Orehova Alisa, prin care a solicitat

recunoașterea dreptului de proprietate asupra ½ cotă-parte din apartamentul nr. XX

din str. XXXX, mun. Chișinău.

În motivarea acțiunii reclamanta a indicat că din anul 2001 s-a aflat în relații

de concubinaj cu Sabricov Ramil, au dus gospodărie comună, locuind împreună în

apartamentul nr. X din str. XXXX, mun. Chișinău, ce-i aparținea ei cu drept de

proprietate, iar la 13 decembrie 2003 împreună cu soțul ei Sabricov Ramil, au

procurat din banii personali, banii împrumutați, cît și din economiile soțului,

apartamentul nr. X din str. XXXX, mun. Chișinău, contractul de vînzare-

cumpărare al acestuia fiind întocmit pe numele soțului - Sabricov Ramil, din motiv

că dânsa a insistat, între ei fiind relații de încredere.

A menționat reclamanta că în anul 2009 au înregistrat căsătoria cu Sabricov

Ramil, iar la data de 23 iulie 2012 soțul el a decedat, iar deoarece soțul său era

invalid de gradul I, necesita îngrijiri din partea altei persoane, dânsa a îngrijit în

permanență de acesta, în rezultat și ea s-a îmbolnăvit, fiindu-i stabilit gradul III de

invaliditate, avea un venit de 800 lei lunar, primea ajutor financiar de la fiul său, pe

cînd pârâta Orehova Alisa, care este fiica lui Sabricov Ramil, nu a contribuit

financiar cu nimic la întreținerea tatălui său.

În luna ianuarie 2013 a aflat despre testamentul din 03 aprilie 2012 lăsat de

către Sabricov Ramil în beneficiul pârâtei, reclamanta fiind lipsită de apartament și

fiind într-o situație financiară precară. Considera reclamanta că este în drept să

pretindă la ½ cotă-parte din apartamentul nr. XX din str. XXXX, mun. Chișinău,

fapt care însă nu este recunoscut de către pârâtă, pe cale extrajudiciară nefiind

posibilă soluționarea litigiului dat.

Prin cererea din 24 septembrie 2015, reclamanta Sabricova Svetlana a

explicat suplimentar că în urma partajării apartamentului nr. XX din str. XXXX,

mun. Chișinău, cu fosta soție și cei doi copii, lui Sabricov Ramil i-a revenit ¼

cotă-parte din imobilul menționat, ce a vândut-o fostei soții în schimbul sumei de

20000 lei, echivalentul sumei de 1500 dolari SUA, iar apartamentul nr. XX din str.

XXXX, mun. Chișinău a fost procurat la prețul de 9000 dolari SUA, aportul său

personal la procurarea acestuia fiind de 5000 dolari SUA, bani care i-a luat cu

împrumut de la ginerele său Colesnic Veaceslav, anume pentru procurarea acestui

imobilul.

În opinia reclamantei, soțul Sabricov Ramil când era deja bolnav, ambii au

convenit că după deces să fie partajat apartamentul nr. XX din str. XXXX, mun.

Chișinău, în cote-părți egale cu fiica lui mai mică Orehova Alisa, însă după decesul

soțului a aflat despre existența testamentului întocmit pe numele acesteia și au

apărut suspiciuni vizavi de faptul dacă a fost întocmit acest testament de către soțul

ei, din motiv că dânsul era bolnav, permanent fiind sub influența morfinei și a

substanțelor psihotrope și nu putea să-și coordoneze acțiunile, din care motiv s-a

adresat cu acțiune în judecată privind anularea testamentului, acțiunea dată însă

fiindu-i respinsă prin hotărâre de judecată.

Din motiv că împreună cu soțul nu au avut posibilitatea să achite suma

împrumutului în mărime de 5000 dolari SUA primite de la ginerele ei, a fost

nevoită în schimbul achitării împrumutului să înregistreze cota sa parte din

apartamentul nr. X din str. XXXX, mun. Chișinău pe numele ginerelui Colesnic

Veaceslav, iar din luna aprilie 2015 a fost nevoită să dea în chirie apartamentul nr.

X din str. XXXX, mun. Chișinău la prețul de 1800 lei lunar, din motiv că pensia

lunară constituia 617 lei, fiind invalidă de gr. III, neavând posibilitatea să întrețină

și să achite datoriile acumulate în perioada în care soțul ei a fost bolnav.

La data de 12 octombrie 2015, Orehova Alisa a depus în instanță cerere

reconvențională către Svetlana Sabricova, prin care a solicitat încetarea proprietății

comune pe cote-părți asupra bunului imobil, cu recunoașterea dreptului de

proprietate personală exclusivă asupra apartamentului nr. X din str. XXXX, mun.

Chișinău, și evacuarea pârâtei fără acordarea altui spațiu locativ.

În motivarea cererii reconvenționale, reclamanta pe acțiunea reconvențională

Orehova Alisa a indicat că potrivit certificatului de moștenitor testamentar din 07

aprilie 2015, îi aparține cu drept de proprietate 5/6 cotă-parte din apartamentul nr.

XX din str. XXXX, mun. Chișinău, certificatul de moștenitor testamentar fiind

înregistrat la OCT Chișinău la 08 aprilie 2015, iar Sabricova Svetlana, în calitate

de moștenitor rezervatar, a moștenit 1/6 cotă-parte din imobilul dat. Menționa

reclamanta că apartamentul nr. XX din str. XXXX, mun. Chișinău este compus

dintr-o odaie, astfel fiind indivizibil și nefiind partajabil în natură între

coproprietari potrivit cotelor-părți ce le revin, respectiv a considerat oportun să-i

fie atribuit în exclusivitate imobilul dat cu acordarea unei sulte în mărime de 1/6

cotă-parte din costul comercial al apartamentului în beneficiul Svetlanei Sabricova.

Orehova Alisa a indicat că nu are un alt spațiu locativ, fiind nevoită să

locuiască cu chirie împreună cu familia sa, însă fiind proprietara a 5/6 din imobilul

vizat, are un interes real pentru întregul imobil, în schimb pârâta Sabricova

Svetlana dă cu chirie imobilul dat și se folosește singură de întreagă locuință,

respectiv nu-și poate exercita dreptul de proprietate, fiindu-i create obstacole.

Prin hotărârea Judecătoriei Ciocana, mun. Chișinău din 18 iulie 2016, s-a

respins ca fiind neîntemeiată acțiunea inițială înaintată de Sabricova Svetlana și s-a

admis parțial cererea reconvențională înaintată de Orehova Alisa, fiind încetat prin

împărțire proprietatea comună pe cote-părți a coproprietarilor Sabricova Svetlana

și Orehova Alisa asupra apartamentului nr. XX din str. XXXX, mun. Chișinău, cu

suprafața totală de 33,1 m.p., cu numărul cadastral XXXX, prin vînzarea bunului

imobil la licitație și distribuirea prețului către coproprietari proporțional cotei-părți

a fiecăruia, după cum urmează: Svetlanei Sabricova - 1/6 cotă-parte, și Alisei

Orehova - 5/6 cotă-parte, în rest pretențiile fiind respinse ca neîntemeiate, cu

încasarea din contul Svetlanei Sabricova în beneficiul Alisei Orehova a

cheltuielilor de judecată în sumă de 1422 lei.

Prin decizia Curții de Apel Chișinău din 02 martie 2017, au fost respinse

cererile de apel depuse de către Orehova Alisa prin intermediul avocatului Roșca

Andrei și de către Sabricova Svetlana și menținută hotărârea Judecătoriei Ciocana,

mun. Chișinău din 18 iulie 2016.

La data de 14 august 2017, Sabricova Svetlana a depus cerere de recurs

împotriva deciziei Curții de Apel Chișinău din 02 martie 2017, solicitând casarea

hotărârii primei instanțe în partea stabilirii modului de împărțire a bunului imobil,

în partea încasării cheltuielilor de judecată în mărime de 1422 lei și emiterea unei

noi hotărâri prin care să fie obligate părțile să soluționeze amiabil litigiul.

În motivarea recursului declarat, Sabricova Svetlana a invocat că instanța de

apel la pronunțarea deciziei nu a elucidat corect circumstanțele importante pentru

soluționarea cauzei.

La data de 15 august 2017, Orehova Alisa prin intermediul avocatului Roșca

Andrei a depus cerere de recurs împotriva deciziei Curții de Apel Chișinău din 02

martie 2017, solicitând casarea acesteia în partea respingerii cererii de apel depusă

de Orehova Alisa și a hotărârii primei instanțe în partea stabilirii modului de

împărțire a bunului imobil și în partea respingerii cerinței de evacuare, și

pronunțarea unei noi hotărâri prin care să fie admisă integral cererea

reconvențională.

În motivarea recursului declarat, Orehova Alisa prin intermediul avocatului

Roșca Andrei a invocat că instanța de apel la pronunțarea deciziei nu a aplicat

legea care trebuia să fie aplicată și a aplicat legea care nu trebuia să fie aplicată.

La 19 octombrie 2017, Sabricova Svetlana a depus referință la cererea de

recurs declarată de Orehova Alisa, prin care a solicitat respingerea recursului

acesteia.

Analizând temeiurile invocate în cererile de recurs, referința asupra acesteia,

în raport cu materialele pricinii și prevederile legale, Completul Colegiului civil,

comercial și de contencios administrativ al Curții Supreme de Justiție consideră

recursurile declarate de către Orehova Alisa prin intermediul avocatului Roșca

Andrei și de către Sabricova Svetlana, neîntemeiate și care urmează a fi declarate

inadmisibile, din considerentele ce urmează.

În conformitate cu art. 432 alin. (1) al Codului de procedură civilă, părțile și

alți participanți la proces sunt în drept să declare recurs în cazul în care se invocă

încălcarea esențială sau aplicarea eronată a normelor de drept material sau a

normelor de drept procedural prevăzute de art. 432 alin. (2), (3) și (4) al Codului de

procedură civilă.

În conformitate cu art. 433 lit. a) al Codului de procedură civilă, cererea de

recurs se consideră inadmisibilă în cazul în care recursul nu se încadrează în

temeiurile prevăzute la art. 432 alin. (2), (3) și (4) al Codului de procedură civilă.

În conformitate cu art. 440 alin. (1) al Codului de procedură civilă, în cazul în

care se constată existența unuia din temeiurile prevăzute la art. 433, completul din

3 judecători decide în mod unanim, printr-o încheiere motivată irevocabilă, asupra

inadmisibilității recursului. Încheierea se emite conform prevederilor art. 270 și nu

conține nici o referire cu privire la fondul recursului.

Dat fiind faptul că temeiurile de declarare a recursului împotriva deciziei

curții de apel, prin prisma prevederilor secțiunii a 2-a a capitolului XXXVIII al

Codului de procedură civilă, sunt strict delimitate de art. 432, Completul reține că

reieșind din prevederile art. 437 alin.(1) lit. f) al Codului de procedură civilă, în

sarcina recurentului este impusă obligația delimitării esenței, temeiului și

argumentării acelei/acelor încălcări esențiale și/sau a acelor circumstanțe ce indică

la aplicarea eronată a normelor de drept material sau procedural, și care ar dicta

necesitatea declarării recursului ca fiind admisibil.

În speță, însă criticile invocate de Orehova Alisa prin intermediul avocatului

Roșca Andrei și de către Sabricova Svetlana, nu pot duce la admisibilitatea

recursului, ori acestea nu pot fi reținute prin prisma art. 432 al Codului de

procedură civilă, în condițiile în care se insistă în mod exclusiv asupra reaprecierii

circumstanțelor cauzei, în detrimentul evidențierii ilegalității soluției instanței de

apel.

Acest fapt denotă caracterul declarativ al recursului, fiind lipsit de esență, care

evidențiază simplul fapt al dezacordului recurenților cu soluția dată de instanța de

apel, precum și lipsa temeiurilor legale de declarare a recursului, având în vedere

faptul că, rolul exclusiv al recursului este de a asigura efectuarea unui control de

legalitate a deciziei atacate în baza temeiurilor legale de declarare a recursului

strict prevăzute de art. 432 alin. (2), (3) și (4) al Codului de procedură civilă.

Abordarea recurenților, în speță, însă evidențiază în mod clar dezacordul

acestora cu soluția dată de instanța de apel, iar argumentele din cererile de recurs

nu permit identificarea omisiunilor sau erorilor care ar impune declararea

recursurilor ca fiind admisibile.

Prin prisma jurisprudenței CtEDO, recursul trebuie să fie efectiv, adică să fie

capabil să ofere îndreptarea situației prezentate în cerere, să posede puterea de a

îndrepta în mod direct starea de lucruri, trăsătură distinctivă care nu este

evidențiată în cererile de recurs declarate de Orehova Alisa prin intermediul

avocatului Roșca Andrei și de către Sabricova Svetlana.

Astfel, Completul Colegiului civil, comercial și de contencios administrativ al

Curții Supreme de Justiție constată lipsa temeiurilor care ar dicta necesitatea

declarării recursurilor ca fiind admisibile.

În conformitate cu art. 270, 431 alin. (2), art. 433 lit. a) și art. 440 alin. (1) al

Codului de procedură civilă, Completul Colegiului civil, comercial și de

contencios administrativ al Curții Supreme de Justiție,

d i s p u n e:

Se consideră inadmisibile recursurile declarate de către Orehova Alisa prin

intermediul avocatului Roșca Andrei și de către Sabricova Svetlana.

Încheierea este irevocabilă.

Președintele completului Svetlana Filincova,

Judecători Iurie Bejenaru,

Maria Ghervas

Copia corespunde originalului

Judecător Svetlana Filincova