Sari la conținut
Căutare Instanțe Asistent Prețuri Ajutor Intrare Creați un cont gratuit
RO RU EN
Admis
Instanța
Înalta Curte de Casație și Justiție (România) · Secția I civilă

Decizia nr. 2371/2016 — ÎCCJ, Secția I civilă

Decizia nr. 2371/2016 Asupra cauzei de față, constată următoarele:

DECIDE În majoritate: Respinge, ca nefondat, recursul declarat de reclamanții B. și A. împotriva deciziei nr. 241/A din data de 18 aprilie 2016 a Curții de Apel București, secția a III-a civilă și pentru cauze cu minori și de familie. Definitivă. Pronunțată în ședință publică astăzi, 16 decembrie 2016. Cu opinia separată a doamnei judecător C. în sensul admiterii recursului și casării deciziei recurate pentru următoarele argumente: Temeiul juridic al cererii de chemare în judecată se referă la antrenarea răspunderii civile delictuale derivând din săvârșirea de către pârâtă a unei fapte ilicite de către pârâtă, constând în punerea în executare a unui titlu executoriu pentru o altă sumă decât cea datorată de autorii reclamanților și în nerespectarea procedurii de organizare a licitației publice, aspecte constatate prin două hotărâri judecătorești irevocabile.

Deși nu se poate reține incidența autorității de lucru judecat a acestor hotărâri în prezenta cauză, astfel cum s-a motivat în opinia majoritară, recurenții-reclamanți invocă puterea de lucru judecat a acestora sub aspectul constatării caracterului ilicit al demersului pe care pârâta l-a inițiat prin începerea executării silite, soldat cu evacuarea reclamanților din imobil timp de trei ani și trei luni. Spre deosebire de autoritatea de lucru judecat, în ipoteza puterii de lucru judecat nu este necesară îndeplinirea triplei identități, de părți, obiect și cauză. Conceptul mai larg al puterii lucrului judecat semnifică faptul că o hotărâre judecătorească este prezumată a exprima adevărul și nu trebuie contrazisă printr-o altă hotărâre, în concordanță cu principiul res iudicata pro veritate habetur, astfel încât constatările de fapt și de drept pe care s-a întemeiat soluția pronunțată devin obligatorii.

Prin decizia nr. 392 din data de 1 februarie 2012, pronunțată de către Înalta Curte de Casație și Justiție, secția a II-a civilă, a fost respins recursul declarat împotriva sentinței comerciale nr. 56 din 19 mai 2011, pronunțată de Curtea de Apel București, secția a V-a comercială, reținându-se că este nelegală executarea silită pornită de A.V.A.S. împotriva contestatorilor pentru întreaga creanță, care nu poate fi considerată certă întrucât pârâta a încălcat principiul specializării ipotecii, consacrat de art. 1775 C. civ., dat fiind că prin contractul de garanție imobiliară s-a instituit o ipotecă specializată, iar nu una generală. Instanța de recurs a constatat că soluția primei instanțe este legală, consfințind astfel ca temeinice și legale considerentele sentinței comerciale nr. 56 din 19 mai 2011 a Curții de Apel București, secția a V-a comercială.

În cuprinsul acestei sentințe s-a reținut că, întrucât nici una dintre cele două hotărâri nu a stabilit cu putere de lucru judecat că suma datorată de contestatori este suma preluată de Autoritatea pentru Valorificarea Activelor Statului prin cesiune de creanță și consolidată în temeiul art. 21 al O.U.G. nr. 51/1998, nimic nu împiedica Autoritatea pentru Valorificarea Activelor Statului să-și consolideze creanța în condițiile O.U.G. nr. 51/1998 și să treacă la executarea silită pentru satisfacerea acestei creanțe, determinată prin expertiză de specialitate, motiv pentru care executarea silită pornită de Autoritatea pentru Valorificarea Activelor Statului a fost considerată nelegală.

Contrar celor reținute în opinia majoritară, apreciez că motivarea sus citată constată vinovăția pârâtei în începerea executării silite, care trebuie luată în considerare și prin prisma faptului că pârâta este o persoană juridică care acționează în numele statului și dispune de consilieri juridici care puteau și trebuiau să cunoască principiul specializării ipotecii, menționat în art. 1776 C. civ. Acesta a fost argumentul esențial pentru care atât prima instanță, cât și instanța de recurs au considerat că trebuie anulate toate formele de executare săvârșite de Autoritatea pentru Valorificarea Activelor Statului în legătură cu imobilul în litigiu, începând cu somația și până la ultimul act de executare.

Anterior acestei decizii irevocabile, între aceleași părți a avut loc un alt proces, având ca obiect anularea procesului-verbal de licitație nr. 409 din 30 mai 2003 și a vânzării la licitație publică a imobilului în litigiu, proces soluționat irevocabil prin decizia civilă nr. 2304/2004 a Înaltei Curți de Casație și Justiție, secția comercială, prin care s-a admis recursul împotriva sentinței nr. 97/2003 a Curții de Apel București, secția a V-a comercială, a fost schimbată în tot sentința reculată și admisă acțiunea reclamanților. În motivarea acestei soluții instanța de recurs a arătat că solicitarea reclamanților, menționată în adresa nr. 607 din 5 februarie 2002, prin care au cerut A.V.A.B.

să accepte propunerea de a plăti garanția în lei pentru care a fost ipotecat la bancă imobilul, a fost respinsă, cu motivarea că reclamanții pot participa la licitația organizată în temeiul O.U.G. nr. 51/1998, participare pe care pârâta nu a asigurat-o, nesocotind dispozițiile O.U.G. nr. 51/1998. Instanța de recurs a motivat că „A.V.A.B., deși cunoștea că actualii proprietari sunt reclamanții, - care locuiau în apartamentul scos la licitație - nu a făcut dovada comunicării către aceștia a anunțului de vânzare, ci l-a afișat la sediul A.V.A.B. și Primăria Sector 3”, că „în ceea ce privește afișarea la ușa imobilului, procesul-verbal de afișare la 28 mai 2003, cu doar două zile înaintea ținerii licitației la sediul A.V.A.B., este lipsit de efecte juridice, prin nerespectarea termenului de comunicare de cel puțin 10 zile înainte de data licitației [art. 71 alin. (2) din O.U.G.

nr. 51/1998]” și că „anunțul de vânzare din cotidianul D. din 17 mai 2003 conține inexactități, nefiind trecută proprietatea soților A. și B., ci a fostului proprietar, dinainte de 1997, soții E., și fără să se menționeze prețul de pornire a licitației”. Aceste constatări, alături de dorința reclamanților de a plăti debitul (exprimată prin adresa nr. 607 din 5 februarie 2002) și de a evita evacuarea, dar și de faptul că pârâta beneficia de asistență juridică, constituie dovada relei-credințe a acesteia, cu toate că în cuprinsul hotărârilor judecătorești irevocabile noțiunea de „rea-credință” nu a fost expres menționată. În raport de cele menționate anterior, consider că cele două hotărâri judecătorești statuează, în mod neechivoc, chiar dacă nu expres, cu putere de lucru judecat, asupra existenței vinovăției și a relei credințe cu care pârâta a trecut la realizarea executării silite.

Împrejurarea că reclamanții au renunțat la verificarea sarcinilor, când au cumpărat imobilul, constituie un aspect prealabil și colateral faptei ilicite invocate în prezenta cauză și nu poate înlătura vinovăția pârâtei în exercitarea unor drepturi procesuale sau răspunderea acesteia pentru fapta proprie. Existența la dosar și a altor hotărâri judecătorești irevocabile, respectiv decizia nr. 2304/2004 a Înaltei Curți de Casație și Justiție și sentința comercială nr. 73/2005 a Curții de Apel București, secția a VI-a comercială, care ar reține o situație de fapt și de drept contrară celei reținute cu putere de lucru judecat în cele două hotărâri judecătorești analizate constituie o constatare eronată.

Astfel, decizia nr. 2304/2004 a Înaltei Curți de Casație și Justiție nu reține o situație de drept contrară, întrucât această hotărâre este una dintre hotărârile în raport de care a fost analizată puterea de lucru judecat și în care s-a reținut că, deși reclamanții au renunțat să verifice sarcinile imobilului, asumându-și riscul urmăririi silite, executarea silită pornită de A.V.A.S. este una nelegală. Prin sentința comercială nr. 73/2005 a Curții de Apel București, secția a VI-a comercială, s-a dispus întoarcerea executării silite imobiliare începută de Autoritatea pentru Valorificarea Activelor Statului, iar în motivarea acestei hotărâri s-a reținut că reclamanții din prezenta cauză nu au procedat conform art. 1804 C. civ.

pentru a purga imobilul ipotecat, fiind neîntemeiată cererea lor de constatare a efectuării procedurii purgii. Consider că această statuare a instanței nu are relevanță în prezenta cauză în condițiile în care, astfel cum s-a motivat anterior, vinovăția pârâtei și reaua sa credință pot fi deduse din atitudinea pârâtei care a respins solicitarea reclamanților de a achita debitul, exprimată în adresa nr. 607 din 5 februarie 2002, iar nu într-o cerere de chemare în judecată, cu motivarea că au dreptul de a participa la licitație, pentru ca apoi să încalce acest drept, în mod nescuzabil, prin necomunicarea anunțului de vânzare la licitație a imobilului către actualii proprietari, în termenul prevăzut de art. 71 alin. (2) din O.U.G.

nr. 51/1998, și prin menționarea eronată a proprietarilor imobilului și a prețului de licitație în anunțul de vânzare publicat în cotidianul D. din 17 mai 2003. Astfel fiind, apreciez că exercitarea dreptului recunoscut pârâtei prin O.U.G. nr. 51/1998 nu a fost realizată în limitele legii, ci cu depășirea culpabilă a acestor limite, astfel cum rezultă din cuprinsul a două hotărâri judecătorești irevocabile, iar acest abuz de drept este de natură să atragă răspunderea civilă delictuală și se impune verificarea tuturor elementelor care trebuie întrunite cumulativ pentru a atrage această răspundere.

Pentru toate aceste considerente, soluția care se impunea a fi dată în recurs era cea de admitere a recursului declarat de reclamanții B. și A. împotriva deciziei nr. 241/A din data de 18 aprilie 2016 a Curții de Apel București, secția a III-a civilă și pentru cauze cu minori și de familie, de casare a deciziei recurate și de trimitere a cauzei spre rejudecare aceleiași instanțe de apel.

Căutați în toată jurisprudența, nu doar în această hotărâre.

Contul gratuit ridică limita la 40 de căutări pe zi, deschide căutarea după sens în română, rusă și engleză și 3 întrebări zilnice către asistent. Fără card bancar.