3ra-91/19 — Contestarea actului administrativ

Dosarul nr. 3ra–91/19

Prima instanță: Judecătoria Criuleni (sediul central) (jud. A. Cazacu)

Instanța de apel: Curtea de Apel Chișinău (jud. E. Palanciuc, A. Malîi, Vl. Clima)

Î N C H E I E R E

30 ianuarie 2019 mun. Chișinău

Colegiul civil, comercial și de contencios

administrativ al Curții Supreme de Justiție

În componența:

Președintele ședinței, judecătorul Oleg Sternioală

Judecătorii Nicolae Craiu

Svetlana Filincova

examinând admisibilitatea recursului declarat de Primăria satului Corjova,

în cauza civilă la cererea de chemare în judecată depusă de către Cucu Marin

împotriva Consiliului satului Corjova și Primăriei satului Corjova, raionul Criuleni

privind contestarea actului administrativ și obligarea emiterii actului administrativ,

împotriva deciziei din 03 octombrie 2018 a Curții de Apel Chișinău, prin care

a fost respins apelul declarat de către Primăria satului Corjova și menținută

hotărârea din 12 martie 2018 a Judecătoriei Criuleni (sediul central),

con st ată:

La 23 noiembrie 2016, Cucu Marin a depus o cerere de chemare în judecată

împotriva Consiliului satului Corjova și Primăriei satului Corjova, raionul Criuleni

privind contestarea actului administrativ și obligarea emiterii actului administrativ.

În motivarea acțiunii înaintate reclamantul a invocat că, în temeiul

contractului de donație din 20 decembrie 2014, încheiat cu Șerbul Nelea, a

dobândit în proprietate cota-parte de 83,7% din bunurile imobile situate în satul

Corjova, raionul Criuleni și anume clădirea auto-parcului, cu suprafața de 761,89

m2, cu numărul cadastral XXXX, număr de inventariere 1005, anul dării în

exploatare 1961, copertina (remiza) auto-parcului cu numărul de inventariere 1021,

anul dării în exploatare 1983, gardul auto-parcului cu număr de inventariere 6019,

anul dării în exploatare 1991, contractul respectiv fiind înregistrat în registrul

bunurilor imobile, iar la momentul înregistrării contractului respectiv terenul

aferent acestor construcții avea o suprafață de 0,9734 ha, conform deciziei

Consiliului satului Corjova nr. 5 din 25 martie 2004.

Reclamantul a menționat că potrivit informației nr. 01-04/498 din 21

octombrie 2016, eliberată de organul cadastral, valoarea clădirii auto-parcului este

estimată la 72 414 lei, gardul din metal pe suport din beton cu lungimea de 402

metri este estimat la prețul de 54 375 de lei, iar poarta din metal pe suport din

beton cu lungimea de 7,8 metri cu valoarea estimată la 1 461 lei.

La 09 august 2016, reclamantul s-a adresat către Primăria satului Corjova,

raionul Criuleni cu o cerere privind procurarea terenului în mărime de 83,7% din

1

totalul terenului cu suprafața de 0,9734 ha, aferent clădirii auto-parcului, copertinei

auto-parcului și gardului de la auto-parc, ca teren aferent acestor construcții,

anexând toate documentele necesare în acest scop conform pct. 14 din

Regulamentul cu privire la vânzarea-cumpărarea terenurilor aferente, aprobat prin

hotărârea Guvernului nr. 1428 din 16 decembrie 2008, inclusiv actele ce îi oferă

dreptul de procurare a terenului aferent construcțiilor ce-i aparțin, schema

terenului, planul geometric, extrasul din registrul bunurilor imobile și

documentația juridică a imobilelor ce îi aparțin în proprietate, situate pe lotul vizat.

Reclamantul a mai relatat că Primarul satului Corjova a ascuns cererea sa și

nu a pus-o spre examinare pe ordinea de zi la prima ședință a Consiliului satului

Corjova, care s-a petrecut la 27 august 2016 și, urmărind scopul de a-i îngrădi

dreptul de procurare a terenului solicitat, a inclus în ordinea de zi a acelei ședințe

chestiunea privind divizarea terenului în mai multe loturi de teren mai mici,

acționând, astfel, contrar prevederilor art. 4 alin. (5) lit. b) al Legii privind prețul

normativ și modul de vânzare-cumpărare a pământului.

În ședința din 27 august 2016, Consiliul satului Corjova, fără a cerceta situația

reală referitoare la terenul pe care a solicitat să-l procure și fără a verifica

documentația tehnico-juridică a acestuia, a adoptat decizia nr. 3.2, prin care a

hotărât să formeze prin divizare terenul aferent bunurilor imobile nominalizate ce

aparțin reclamantului în temeiul contractului de donație din 20 decembrie 2014 în

felul următor: „terenul aferent garajului cu suprafața de 0,9734 ha cu numărul

cadastral XXXX se divizează în: teren aferent cu suprafața de 0,6334 ha; teren cu

suprafața de 0,17 ha; teren cu suprafața de 0,17 ha”.

Despre adoptarea acestei decizii reclamantul a fost informat la 19 septembrie

2016 prin scrisoarea nr. 59, semnată de secretarul Consiliului satului Corjova, prin

care i s-a comunicat că Consiliul satului Corjova a decis micșorarea suprafeței

terenului aferent imobilelor ce-i aparțin de la 0,9734 ha la 0,6343 ha, fără a

argumenta motivele micșorării suprafeței lotului, iar cererea sa este în lucru și va fi

pusă în discuție la următoarea ședință a Consiliului satului Corjova.

Nefiind de acord cu această decizie, la 23 septembrie 2016 a înaintat

Consiliului о cerere prealabilă, prin care a solicitat abrogarea deciziei nr. 3.2 din 27

august 2016 și adoptarea unei decizii prin care sa-i vândă 83,7% din totalul

terenului vizat, iar la 10 noiembrie 2016 a avut loc ședința Consiliului satului

Corjova, la care atât cererea sa de procurare a terenului din 09 august2016, cât și

cererea prealabilă din 23 septembrie 2016 nu au fost introduse în ordinea de zi spre

examinare.

Prin răspunsul Primăriei satului Corjova din 17 noiembrie 2016 a fost

informat că cererea va fi pusă în discuție la Consiliu după ce va fi înregistrată la

organul cadastral decizia de formare a noului bun imobil, fapt ce i-a lăsat impresia

că cererea sa inițială și cererea prealabilă vor fi respinse de Consiliul satului

Corjova.

În viziunea reclamantului decizia sus-indicată a Consiliului este neîntemeiată,

deoarece suprafața terenului aferent imobilelor ce-i aparțin a fost deja stabilită prin

decizia Consiliului satului Corjova nr. 5 din 25 martie 2004, prin care s-a stabilit

suprafața de 0,9734 ha, iar la micșorarea suprafeței terenului aferent construcțiilor

Consiliul nu s-a expus asupra valabilității deciziei date.

În urma divizării lotului respectiv prin decizia contestată i se lezează dreptul

2

de proprietate asupra gardului de la auto-parc, ce este construit pe întreg perimetrul

terenului cu suprafața de 0,9734 ha, asupra copertinei, asupra canalului de vizitare,

asupra electropalanului cu cărucior și asupra porții construite din metal pe suport

din beton, și duce la schimbarea destinației acestor construcții, divizarea terenului

fiind efectuată contrar exigențelor art. (5) alin. (3) al Legii privind formarea

bunurilor imobile.

În instanța de judecată reclamantul a solicitat, inclusiv prin cererile de

concretizare a pretențiilor, anularea deciziei Consiliului satului Corjova nr. 3/8 din

16 decembrie 2016, prin care a fost respinsă cererea cu privire la procurarea

terenului aferent garajului, cu suprafața de 0,9734 ha până la înregistrarea bunului

la Agenția Servicii Publice și obligarea emiterii deciziei cu privire la vânzarea în

beneficiul reclamantului a cotei-părți ideale de 83,7% din terenul cu suprafața de

0,9734 ha cu numărul cadastral XXXX, aferent construcției – clădirii auto-parcului

cu suprafața de 761,89 m2 cu numărul cadastral 3123107.331.01, numărul de

inventariere 1005, anul dării în exploatare 1961, copertinei auto-parcului cu

numărul de inventariere 1021, anul dării în exploatare 1983, gardului la auto-parc

cu numărul de inventariere 6019, anul dării în exploatare 1991, situate în satul

Corjova, raionul Criuleni.

Prin hotărârea din 12 martie 2018 a Judecătoriei Criuleni (sediul central),

acțiunea depusă de Cucu Marin a fost admisă.

S-a dispus anularea deciziei Consiliului satului Corjova nr. 3/8 din 16

decembrie 2016, cu obligarea pârâtului de a emite decizia cu privire la vânzarea

cotei-părți ideale de 87,7% din terenul cu suprafața de 0,9734 ha, cu numărul

cadastral XXXX, aferent construcției – clădirii auto-parcului cu suprafața de

761,89 m2 din satul Corjova, raionul Criuleni.

Prin încheierea din 04 iunie 2018 a Judecătoriei Criuleni (sediul central) a fost

corectată eroarea din hotărârea din 12 martie 2018, fiind indicată corect cota-parte

ideală de 83,7% în loc de 87,7%.

Prin decizia din 03 octombrie 2018 a Curții de Apel Chișinău, a fost respins

apelul declarat de către Primăria satului Corjova și menținută hotărârea din 12

martie 2018 a Judecătoriei Criuleni (sediul central).

La 30 noiembrie 2018, Primăria satului Corjova a declarat recurs împotriva

deciziei din 03 octombrie 2018 a Curții de Apel Chișinău, solicitând casarea

acesteia și obligarea Agenției Servicii Publice Criuleni să înregistreze terenurile în

litigiu.

În motivarea recursului a indicat că pârâții nu au fost citați legal la

examinarea cauzei în prima instanță, mai mult, instanța de apel a apreciat arbitrar

probele.

La 21 ianuarie 2019, Cucu Marin reprezentat de avocatul Brînză Alexei a

depus o referință la recursul declarat de Primăria satului Corjova, solicitând

considerarea acestuia ca fiind inadmisibil.

Analizând temeiurile invocate în cererea de recurs, referință, în raport cu

materialele cauzei și prevederile legale, Completul Colegiului civil, comercial și de

contencios administrativ al Curții Supreme de Justiție consideră recursul declarat

de către Primăria satului Corjova, neîntemeiat și care urmează a fi considerat

inadmisibil, din considerentele ce urmează.

În conformitate cu art. 432 alin. (1) al Codului de procedură civilă, părțile și

3

alți participanți la proces sunt în drept să declare recurs în cazul în care se invocă

încălcarea esențială sau aplicarea eronată a normelor de drept material sau a

normelor de drept procedural prevăzute de art. 432 alin. (2), (3) și (4) al Codului de

procedură civilă.

În conformitate cu art. 433 lit. a) al Codului de procedură civilă, cererea de

recurs se consideră inadmisibilă în cazul în care recursul nu se încadrează în

temeiurile prevăzute la art. 432 alin. (2), (3) și (4) al Codului de procedură civilă.

În conformitate cu art. 440 alin. (1) al Codului de procedură civilă, în cazul în

care se constată existența unuia din temeiurile prevăzute la art. 433, completul din

3 judecători decide în mod unanim, printr-o încheiere motivată irevocabilă, asupra

inadmisibilității recursului. Încheierea se emite conform prevederilor art. 270 și nu

conține nici o referire cu privire la fondul recursului.

Dat fiind faptul că temeiurile de declarare a recursului împotriva deciziei

curții de apel, prin prisma prevederilor secțiunii a 2-a a capitolului XXXVIII al

Codului de procedură civilă, sunt strict delimitate de art. 432, Completul reține că

reieșind din prevederile art. 437 alin.(1) lit. f) al Codului de procedură civilă, în

sarcina recurentului este impusă obligația delimitării esenței, temeiului și

argumentării acelei/acelor încălcări esențiale și/sau a acelor circumstanțe ce indică

la aplicarea eronată a normelor de drept material sau procedural, și care ar dicta

necesitatea considerării recursului ca fiind admisibil.

În speță, însă criticile invocate de Primăria satului Corjova, nu pot duce la

admisibilitatea recursului, ori acestea nu pot fi reținute prin prisma art. 432 al

Codului de procedură civilă, în condițiile în care se insistă în mod exclusiv asupra

reaprecierii circumstanțelor cauzei, în detrimentul evidențierii ilegalității soluției

instanței de apel.

Acest fapt denotă caracterul declarativ a recursului, fiind lipsit de esență, care

evidențiază simplul fapt al dezacordului recurentei cu soluția dată de instanța de

apel, precum și lipsa temeiurilor legale de declarare al recursului, având în vedere

faptul că, rolul exclusiv al recursului este de a asigura efectuarea unui control de

legalitate a deciziei atacate în baza temeiurilor legale de declarare a recursului

strict prevăzute de art. 432 alin. (2), (3) și (4) al Codului de procedură civilă.

Or, nu este suficientă simpla expunere a circumstanțelor faptice ale cauzei,

fiind necesară motivarea recursului cu indicarea amănunțită a motivelor de

nelegalitate pe care se întemeiază, precum și dezvoltarea lor. Motivarea recursului

înseamnă nu doar exprimarea nemulțumirii față de actul de dispoziție pronunțat în

apel, ci expunerea tuturor motivelor pentru care, din punctul de vedere al părții,

instanța a pronunțat o hotărâre neîntemeiată. Aderent, recursul nu se poate limita la

o simplă indicare a textelor de lege, condiția legală a dezvoltării motivelor de

recurs implicând determinarea greșelilor anume imputate instanței de apel, o

minimă argumentare a criticii în fapt și în drept, precum și indicarea probelor pe

care se bazează.

Abordarea recurentei, în speță, însă evidențiază în mod clar dezacordul

acesteia cu soluția dată de instanța de apel, iar argumentele recursului nu permit

identificarea omisiunilor sau erorilor care ar impune considerarea acestuia ca fiind

admisibil.

Prin prisma jurisprudenței CtEDO, recursul trebuie să fie efectiv, adică să fie

capabil să ofere îndreptarea situației prezentate în cerere, să posede puterea de a

4

îndrepta în mod direct starea de lucruri, trăsătură distinctivă care nu este

evidențiată în cererea de recurs declarată de către Primăria satului Corjova.

Astfel, Completul Colegiului civil, comercial și de contencios administrativ al

Curții Supreme de Justiție constată lipsa temeiurilor care ar dicta necesitatea

considerării recursului ca fiind admisibil.

În conformitate cu art. 270, 431 alin. (2), art. 433 lit. a) și art. 440 alin. (1) ale

Codului de procedură civilă, Completul Colegiului civil, comercial și de

contencios administrativ al Curții Supreme de Justiție

d i s p u n e:

Se consideră inadmisibil recursul declarat de către Primăria satului Corjova.

Încheierea este irevocabilă.

Președintele completului, judecătorul Oleg Sternioală

Judecătorii Nicolae Craiu

Svetlana Filincova

5