2ra-928/18 — recunoasterea valabilitatii tranzactiei de procurare a terenului

Dosarul nr. 2ra-928/18 Prima instanță: Judecătoria Orhei (jud. S. Lazari) Instanța de apel: Curtea de Apel Chișinău (jud. Iu. Cimpoi, A. Danilov, I. Secrieru) ÎNCHEIERE 30 mai 2018 mun.

Chișinău Colegiul civil, comercial și de contencios administrativ al Curții Supreme de Justiție în componența: Președintele completului, judecătorul Oleg Sternioală Judecători Iurie Bejenaru Mariana Pitic examinând chestiunea privind admisibilitatea recursului declarat de Sergiu Stici, prin intermediul avocatului Vadim Soltan, în cauza civilă intentată la cererea de chemare în judecată depusă de Sergiu Stici împotriva lui Igor Botea, intervenient accesoriu Societatea cu Răspundere Limitată „Climatec” cu privire la repunerea în termen a acțiunii, recunoașterea valabilității tranzacției de procurare a terenului la licitație, încasarea sumei achitate la licitație și suma dobândită în urma realizării terenului procurat la licitație și încasarea cheltuielilor de judecată, împotriva deciziei din 23 ianuarie 2018 a Curții de Apel Chișinău, c o n s t a t ă: La 20 februarie 2015, Sergiu Stici, prin intermediul avocatului Boris Dariev, a depus cerere de chemare în judecată împotriva lui Igor Botea solicitând repunerea în termen, recunoașterea valabilității tranzacției încheiate între Sergiu Stici și Igor Botea privind procurarea la licitația din 21 iulie 2010, organizată de Primăria Orhei,a terenului cu suprafața de 0,039 ha, cod cadastral xxxxx, amplasat pe xxxxx, încasarea de la Igor Botea în beneficiul lui Serghei Stici a sumei de 337700 de lei.

La 27 noiembrie 2015 Sergiu Stici a depus cerere de concretizare a cerințelor, solicitând repunerea în termenul omis pentru adresarea în instanța de judecată, recunoașterea valabilității tranzacției între Sergiu Stici și Igor Botea privind procurarea bunului imobil-terenul amplasat pe str. xxxxx, cu număr cadastral xxxxx, cu suprafața de 0,039 ha în cote egale a câte ½ cotă-parte pentru fiecare, încasarea de la Igor Botea suma de 24331, 50 de dolari SUA (echivalentul a ½ cotă parte din suma de 592000, 00 de lei, ce constituie partea sa-296000, 00 de lei), estimat în valută străină conform cursului oficial al Băncii Naționale a Moldovei la 21 septembrie 2010, data înstrăinării bunului imobil de Igor Botea către SRL „Climatec” și compensarea cheltuielilor de judecată.

Prin încheierea din 30 iunie 2015 a Judecătoriei Orhei a fost atras în proces în calitate de intervenient accesoriu SRL „Climatec”.

1 Prin hotărârea din 06 mai 2016 a Judecătoriei Orhei s-a admis parțial cererea de chemare în judecată depusă de Sergiu Stici și s-a recunoscut ca fiind valabilă tranzacția încheiată între Sergiu Stici și Igor Botea privind procurarea bunului imobil, terenul situat pe str. xxxxxx, cu suprafața de 0,039 ha, cu număr cadastral xxxxx; s-a recunoscut dreptul de coproprietate în cote egale lui Sergiu Stici și Igor Botea asupra bunului imobil, teren situat pe str. Mxxxxx, cu suprafața de 0, 039 ha, număr cadastral xxxxxx, s-a încasat de la Igor Botea în beneficiul lui Sergiu Stici echivalentul a ½ din costul terenului situat pe str. xxxxx, cu suprafața de 0, 039 ha, număr cadastral xxxxx, în cuantum de 296000 de lei; s-a încasat de la Igor Botea în beneficiul lui Sergiu Stici cheltuielile de judecată în mărimea taxei de stat achitate în suma de 8800 de lei, rezultând din valoarea pretenției admise.

Prin încheierea din 02 mai 2017 a Curții de Apel Chișinău cauza civilă la cererea de chemare în judecată depusă de Sergiu Stici împotriva lui Igor Botea cu privire la repunerea în termen, recunoașterea valabilității tranzacției de procurare a terenului la licitație, recunoașterea dreptului de coproprietate asupra terenului în cote egale, încasarea echivalentului din costul terenului, încasarea cheltuielilor de judecată, s-a ridicat de la examinare în ordine de apel și s-a restituit Judecătoriei Orhei pentru emiterea unei hotărâri suplimentare. Prin hotărârea suplimentară din 02 noiembrie 2017 a Judecătoriei Orhei s-a admis cerința lui Sergiu Stici cu privire la repunerea în termenul omis pentru adresarea în judecată și s-a repus Sergiu Stici în termenul pentru adresare în judecată.

Prin decizia din 23 ianuarie 2018 a Curții de Apel Chișinău s-a admis apelul declarat de Igor Botea și s-a casat hotărârea din 06 mai 2016 a Judecătoriei Orhei și hotărârea suplimentară din 02 noiembrie 2017 a Judecătoriei Orhei și s-a emis o hotărâre nouă prin care s-a respins ca fiind depusă cu omiterea termenului de prescripție cererea de chemare în judecată depusă de Sergiu Stici împotriva lui Igor Botea, intervenient accesoriu SRL „Climatec” cu privire la repunerea în termen a acțiunii, recunoașterea valabilității tranzacției între părți de procurare a terenului la licitație, încasarea sumei achitate la licitație și sumei dobândite în urma realizării terenului procurat la licitație, recuperarea cheltuielilor de judecată.

La 22 martie 2018 Sergiu Stici, prin intermediul avocatului Vadim Soltan, a declarat recurs împotriva deciziei din 23 ianuarie 2018 a Curții de Apel Chișinău. Studiind materialele dosarului, completul Colegiului civil, comercial și de contencios administrativ al Curții Supreme de Justiție consideră necesar de a ridica de la examinare în ordine de recurs cauza civilă intentată la cererea de chemare în judecată depusă de Sergiu Stici împotriva lui Igor Botea, intervenient accesoriu Societatea cu Răspundere Limitată „Climatec” cu privire la repunerea în termen a acțiunii, recunoașterea valabilității tranzacției de procurare a terenului la licitație, încasarea sumei achitate la licitație și sumei dobândite în urma realizării terenului procurat la licitație și încasarea cheltuielilor de judecată, cu remiterea acesteia Curții de apel Chișinău, din următoarele considerente.

Din materialele cauzei rezultă că la 11 mai 2016, Igor Botea, prin intermediul avocatului Pavel Savițchi, a depus apel (nemotivat) împotriva hotărârii din 06 mai 2016 a Judecătoriei Orhei (Vol.I, f.d.209-210). 2 La 12 septembrie 2016, Curtea de Apel Chișinău înregistrează cererea de apel (motivată) depusă de Igor Botea, prin intermediul avocatului Pavel Savițchi, împotriva hotărârii din 06 mai 2016 a Judecătoriei Orhei (Vol.I, f.d.237-243). La 04 aprilie 2017, Igor Botea depune cerere de apel (suplimentară) împotriva hotărârii din 06 mai 2016 a Judecătoriei Orhei (Vol.I, f.d.237-243). Prin încheierea protocolară din 04 aprilie 2017 a Curții de Apel Chișinău s-a pus pe rol apelul declarat de Igor Botea și s-a numit ședința de judecată pentru data de 02 mai 2017 ora 14:00 (Vol.II, f.d.66).

Prin încheierea din 02 mai 2017 a Curții de Apel Chișinău cauza civilă la cererea de chemare în judecată depusă de Sergiu Stici împotriva lui Igor Botea cu privire la repunerea în termen, recunoașterea valabilității tranzacției de procurare a terenului la licitație, recunoașterea dreptului de coproprietate asupra terenului în cote egale, încasarea echivalentului din costul terenului, încasarea cheltuielilor de judecată, s-a ridicat de la examinare în ordine de apel și s-a restituit Judecătoriei Orhei pentru emiterea unei hotărâri suplimentare (Vol.II, f.d.81-84). Prin hotărârea suplimentară din 02 noiembrie 2017 a Judecătoriei Orhei s-a admis cerința lui Sergiu Stici cu privire la repunerea în termenul omis pentru adresarea în judecată și s-a repus Sergiu Stici în termenul pentru adresare în judecată (Vol.II, f.d.109-110).

La 21 noiembrie 2017, Igor Botea, prin intermediul avocatului Artur Airapetean, a depus cerere de apel împotriva hotărârii suplimentare din 02 noiembrie 2017 a Judecătoriei Orhei (Vol.II, f.d.114-118). La 04 decembrie 2017, SRL „Climatec”, prin intermediul avocatului Vitalii Mamaliga, a depus cerere de apel împotriva hotărârii suplimentare din 02 noiembrie 2017 a Judecătoriei Orhei (Vol.II, f.d.121-125).

Prin decizia din 23 ianuarie 2018 a Curții de Apel Chișinău s-a admis apelul declarat de Igor Botea și s-a casat hotărârea din 06 mai 2016 a Judecătoriei Orhei și hotărârea suplimentară din 02 noiembrie 2017 a Judecătoriei Orhei și s-a emis o hotărâre nouă prin care s-a respins ca fiind depusă cu omiterea termenului de prescripție cererea de chemare în judecată depusă de Sergiu Stici împotriva lui Igor Botea, intervenient accesoriu SRL „Climatec” cu privire la repunerea în termen a acțiunii, recunoașterea valabilității tranzacției între părți de procurare a terenului la licitație, încasarea sumei achitate la licitație și sumei dobândite în urma realizării terenului procurat la licitație, recuperarea cheltuielilor de judecată (Vol.II, f.d.144- 158). Completul notează că din dispozitivul deciziei din 23 ianuarie 2018 a Curții de Apel Chișinău, contestată cu recurs, rezultă că instanța de apel se expune doar asupra apelului declarat de Igor Botea, cu toate că în partea introductivă a deciziei se menționează despre examinarea atât a apelului declarat de Igor Botea, cât și cel de SRL „Climatec”.

Tot aici, Completul relevă că instanța de apel în partea motivatoare a deciziei la fel se referă și la apelul declarat de SRL „Climatec”, prin intermediul avocatului Vitalii Mamaliga (Vol.II, f.d.146-157). În consecință, completul Colegiului civil, comercial și de contencios administrativ al Curții Supreme de Justiție consideră necesar de a ridica de la examinare în ordine de recurs cauza civilă dată, cu remiterea acesteia instanței de 3 apel pentru a se expune asupra cererii de apel depuse de SRL „Climatec”, prin intermediul avocatului Vitalii Mamaliga, împotriva hotărârii suplimentare din 02 noiembrie 2017 a Judecătoriei Orhei.

În conformitate cu art. 269-270 Cod de procedură civilă, completul Colegiului civil, comercial și de contencios administrativ al Curții Supreme de Justiție d i s p u n e: Se ridică de la examinare, în ordine de recurs, cauza civilă intentată la cererea de chemare în judecată depusă de Sergiu Stici împotriva lui Igor Botea, intervenient accesoriu Societatea cu Răspundere Limitată „Climatec” cu privire la repunerea în termen a acțiunii, recunoașterea valabilității tranzacției de procurare a terenului la licitație, încasarea sumei achitate la licitație și suma dobândită în urma realizării terenului procurat la licitație și încasarea cheltuielilor de judecată; Se remite Curții de Apel Chișinău cauza civilă intentată la cererea de chemare în judecată depusă de Sergiu Stici împotriva lui Igor Botea, intervenient accesoriu Societatea cu Răspundere Limitată „Climatec” cu privire la repunerea în termen a acțiunii, recunoașterea valabilității tranzacției de procurare a terenului la licitație, încasarea sumei achitate la licitație și suma dobândită în urma realizării terenului procurat la licitație și încasarea cheltuielilor de judecată, pentru a se expune asupra cererii de apel depuse de SRL „Climatec”, prin intermediul avocatului Vitalii Mamaliga, împotriva hotărârii suplimentare din 02 noiembrie 2017 a Judecătoriei Orhei.

Încheierea nu se supune niciunei căi de atac. Președintele completului, judecătorul Oleg Sternioală Judecători Iurie Bejenaru Mariana Pitic 4