2ra-928/18 — recunoasterea valabilitatii tranzactiei de procurare a terenului

Dosarul nr. 2ra-928/18

Prima instanță: Judecătoria Orhei (jud. S. Lazari)

Instanța de apel: Curtea de Apel Chișinău (jud. Iu. Cimpoi, A. Danilov, I. Secrieru)

ÎNCHEIERE

30 mai 2018 mun. Chișinău

Colegiul civil, comercial și de contencios administrativ

al Curții Supreme de Justiție

în componența:

Președintele completului, judecătorul Oleg Sternioală

Judecători Iurie Bejenaru

Mariana Pitic

examinând chestiunea privind admisibilitatea recursului declarat de Sergiu

Stici, prin intermediul avocatului Vadim Soltan,

în cauza civilă intentată la cererea de chemare în judecată depusă de Sergiu

Stici împotriva lui Igor Botea, intervenient accesoriu Societatea cu Răspundere

Limitată „Climatec” cu privire la repunerea în termen a acțiunii, recunoașterea

valabilității tranzacției de procurare a terenului la licitație, încasarea sumei achitate

la licitație și suma dobândită în urma realizării terenului procurat la licitație și

încasarea cheltuielilor de judecată,

împotriva deciziei din 23 ianuarie 2018 a Curții de Apel Chișinău,

c o n s t a t ă:

La 20 februarie 2015, Sergiu Stici, prin intermediul avocatului Boris Dariev, a

depus cerere de chemare în judecată împotriva lui Igor Botea solicitând repunerea în

termen, recunoașterea valabilității tranzacției încheiate între Sergiu Stici și Igor

Botea privind procurarea la licitația din 21 iulie 2010, organizată de Primăria Orhei,a

terenului cu suprafața de 0,039 ha, cod cadastral xxxxx, amplasat pe xxxxx,

încasarea de la Igor Botea în beneficiul lui Serghei Stici a sumei de 337700 de lei.

La 27 noiembrie 2015 Sergiu Stici a depus cerere de concretizare a cerințelor,

solicitând repunerea în termenul omis pentru adresarea în instanța de judecată,

recunoașterea valabilității tranzacției între Sergiu Stici și Igor Botea privind

procurarea bunului imobil-terenul amplasat pe str. xxxxx, cu număr cadastral xxxxx,

cu suprafața de 0,039 ha în cote egale a câte ½ cotă-parte pentru fiecare, încasarea

de la Igor Botea suma de 24331, 50 de dolari SUA (echivalentul a ½ cotă parte din

suma de 592000, 00 de lei, ce constituie partea sa-296000, 00 de lei), estimat în

valută străină conform cursului oficial al Băncii Naționale a Moldovei la 21

septembrie 2010, data înstrăinării bunului imobil de Igor Botea către SRL

„Climatec” și compensarea cheltuielilor de judecată.

Prin încheierea din 30 iunie 2015 a Judecătoriei Orhei a fost atras în proces în

calitate de intervenient accesoriu SRL „Climatec”.

1

Prin hotărârea din 06 mai 2016 a Judecătoriei Orhei s-a admis parțial cererea

de chemare în judecată depusă de Sergiu Stici și s-a recunoscut ca fiind valabilă

tranzacția încheiată între Sergiu Stici și Igor Botea privind procurarea bunului

imobil, terenul situat pe str. xxxxxx, cu suprafața de 0,039 ha, cu număr cadastral

xxxxx; s-a recunoscut dreptul de coproprietate în cote egale lui Sergiu Stici și Igor

Botea asupra bunului imobil, teren situat pe str. Mxxxxx, cu suprafața de 0, 039 ha,

număr cadastral xxxxxx, s-a încasat de la Igor Botea în beneficiul lui Sergiu Stici

echivalentul a ½ din costul terenului situat pe str. xxxxx, cu suprafața de 0, 039 ha,

număr cadastral xxxxx, în cuantum de 296000 de lei; s-a încasat de la Igor Botea în

beneficiul lui Sergiu Stici cheltuielile de judecată în mărimea taxei de stat achitate

în suma de 8800 de lei, rezultând din valoarea pretenției admise.

Prin încheierea din 02 mai 2017 a Curții de Apel Chișinău cauza civilă la

cererea de chemare în judecată depusă de Sergiu Stici împotriva lui Igor Botea cu

privire la repunerea în termen, recunoașterea valabilității tranzacției de procurare a

terenului la licitație, recunoașterea dreptului de coproprietate asupra terenului în cote

egale, încasarea echivalentului din costul terenului, încasarea cheltuielilor de

judecată, s-a ridicat de la examinare în ordine de apel și s-a restituit Judecătoriei

Orhei pentru emiterea unei hotărâri suplimentare.

Prin hotărârea suplimentară din 02 noiembrie 2017 a Judecătoriei Orhei s-a

admis cerința lui Sergiu Stici cu privire la repunerea în termenul omis pentru

adresarea în judecată și s-a repus Sergiu Stici în termenul pentru adresare în judecată.

Prin decizia din 23 ianuarie 2018 a Curții de Apel Chișinău s-a admis apelul

declarat de Igor Botea și s-a casat hotărârea din 06 mai 2016 a Judecătoriei Orhei și

hotărârea suplimentară din 02 noiembrie 2017 a Judecătoriei Orhei și s-a emis o

hotărâre nouă prin care s-a respins ca fiind depusă cu omiterea termenului de

prescripție cererea de chemare în judecată depusă de Sergiu Stici împotriva lui Igor

Botea, intervenient accesoriu SRL „Climatec” cu privire la repunerea în termen a

acțiunii, recunoașterea valabilității tranzacției între părți de procurare a terenului la

licitație, încasarea sumei achitate la licitație și sumei dobândite în urma realizării

terenului procurat la licitație, recuperarea cheltuielilor de judecată.

La 22 martie 2018 Sergiu Stici, prin intermediul avocatului Vadim Soltan, a

declarat recurs împotriva deciziei din 23 ianuarie 2018 a Curții de Apel Chișinău.

Studiind materialele dosarului, completul Colegiului civil, comercial și de

contencios administrativ al Curții Supreme de Justiție consideră necesar de a ridica

de la examinare în ordine de recurs cauza civilă intentată la cererea de chemare în

judecată depusă de Sergiu Stici împotriva lui Igor Botea, intervenient accesoriu

Societatea cu Răspundere Limitată „Climatec” cu privire la repunerea în termen a

acțiunii, recunoașterea valabilității tranzacției de procurare a terenului la licitație,

încasarea sumei achitate la licitație și sumei dobândite în urma realizării terenului

procurat la licitație și încasarea cheltuielilor de judecată, cu remiterea acesteia Curții

de apel Chișinău, din următoarele considerente.

Din materialele cauzei rezultă că la 11 mai 2016, Igor Botea, prin intermediul

avocatului Pavel Savițchi, a depus apel (nemotivat) împotriva hotărârii din 06 mai

2016 a Judecătoriei Orhei (Vol.I, f.d.209-210).

2

La 12 septembrie 2016, Curtea de Apel Chișinău înregistrează cererea de apel

(motivată) depusă de Igor Botea, prin intermediul avocatului Pavel Savițchi,

împotriva hotărârii din 06 mai 2016 a Judecătoriei Orhei (Vol.I, f.d.237-243).

La 04 aprilie 2017, Igor Botea depune cerere de apel (suplimentară) împotriva

hotărârii din 06 mai 2016 a Judecătoriei Orhei (Vol.I, f.d.237-243).

Prin încheierea protocolară din 04 aprilie 2017 a Curții de Apel Chișinău s-a

pus pe rol apelul declarat de Igor Botea și s-a numit ședința de judecată pentru data

de 02 mai 2017 ora 14:00 (Vol.II, f.d.66).

Prin încheierea din 02 mai 2017 a Curții de Apel Chișinău cauza civilă la

cererea de chemare în judecată depusă de Sergiu Stici împotriva lui Igor Botea cu

privire la repunerea în termen, recunoașterea valabilității tranzacției de procurare a

terenului la licitație, recunoașterea dreptului de coproprietate asupra terenului în cote

egale, încasarea echivalentului din costul terenului, încasarea cheltuielilor de

judecată, s-a ridicat de la examinare în ordine de apel și s-a restituit Judecătoriei

Orhei pentru emiterea unei hotărâri suplimentare (Vol.II, f.d.81-84).

Prin hotărârea suplimentară din 02 noiembrie 2017 a Judecătoriei Orhei s-a

admis cerința lui Sergiu Stici cu privire la repunerea în termenul omis pentru

adresarea în judecată și s-a repus Sergiu Stici în termenul pentru adresare în judecată

(Vol.II, f.d.109-110).

La 21 noiembrie 2017, Igor Botea, prin intermediul avocatului Artur

Airapetean, a depus cerere de apel împotriva hotărârii suplimentare din 02 noiembrie

2017 a Judecătoriei Orhei (Vol.II, f.d.114-118).

La 04 decembrie 2017, SRL „Climatec”, prin intermediul avocatului Vitalii

Mamaliga, a depus cerere de apel împotriva hotărârii suplimentare din 02 noiembrie

2017 a Judecătoriei Orhei (Vol.II, f.d.121-125).

Prin decizia din 23 ianuarie 2018 a Curții de Apel Chișinău s-a admis apelul

declarat de Igor Botea și s-a casat hotărârea din 06 mai 2016 a Judecătoriei Orhei și

hotărârea suplimentară din 02 noiembrie 2017 a Judecătoriei Orhei și s-a emis o

hotărâre nouă prin care s-a respins ca fiind depusă cu omiterea termenului de

prescripție cererea de chemare în judecată depusă de Sergiu Stici împotriva lui Igor

Botea, intervenient accesoriu SRL „Climatec” cu privire la repunerea în termen a

acțiunii, recunoașterea valabilității tranzacției între părți de procurare a terenului la

licitație, încasarea sumei achitate la licitație și sumei dobândite în urma realizării

terenului procurat la licitație, recuperarea cheltuielilor de judecată (Vol.II, f.d.144-

158).

Completul notează că din dispozitivul deciziei din 23 ianuarie 2018 a Curții de

Apel Chișinău, contestată cu recurs, rezultă că instanța de apel se expune doar asupra

apelului declarat de Igor Botea, cu toate că în partea introductivă a deciziei se

menționează despre examinarea atât a apelului declarat de Igor Botea, cât și cel de

SRL „Climatec”.

Tot aici, Completul relevă că instanța de apel în partea motivatoare a deciziei

la fel se referă și la apelul declarat de SRL „Climatec”, prin intermediul avocatului

Vitalii Mamaliga (Vol.II, f.d.146-157).

În consecință, completul Colegiului civil, comercial și de contencios

administrativ al Curții Supreme de Justiție consideră necesar de a ridica de la

examinare în ordine de recurs cauza civilă dată, cu remiterea acesteia instanței de

3

apel pentru a se expune asupra cererii de apel depuse de SRL „Climatec”, prin

intermediul avocatului Vitalii Mamaliga, împotriva hotărârii suplimentare din 02

noiembrie 2017 a Judecătoriei Orhei.

În conformitate cu art. 269-270 Cod de procedură civilă, completul Colegiului

civil, comercial și de contencios administrativ al Curții Supreme de Justiție

d i s p u n e:

Se ridică de la examinare, în ordine de recurs, cauza civilă intentată la cererea

de chemare în judecată depusă de Sergiu Stici împotriva lui Igor Botea, intervenient

accesoriu Societatea cu Răspundere Limitată „Climatec” cu privire la repunerea în

termen a acțiunii, recunoașterea valabilității tranzacției de procurare a terenului la

licitație, încasarea sumei achitate la licitație și suma dobândită în urma realizării

terenului procurat la licitație și încasarea cheltuielilor de judecată;

Se remite Curții de Apel Chișinău cauza civilă intentată la cererea de chemare

în judecată depusă de Sergiu Stici împotriva lui Igor Botea, intervenient accesoriu

Societatea cu Răspundere Limitată „Climatec” cu privire la repunerea în termen a

acțiunii, recunoașterea valabilității tranzacției de procurare a terenului la licitație,

încasarea sumei achitate la licitație și suma dobândită în urma realizării terenului

procurat la licitație și încasarea cheltuielilor de judecată, pentru a se expune asupra

cererii de apel depuse de SRL „Climatec”, prin intermediul avocatului Vitalii

Mamaliga, împotriva hotărârii suplimentare din 02 noiembrie 2017 a Judecătoriei

Orhei.

Încheierea nu se supune niciunei căi de atac.

Președintele completului,

judecătorul Oleg Sternioală

Judecători Iurie Bejenaru

Mariana Pitic

4