CASE OF STAN AND ROSEMBERGER v. ROMANIA - [Romanian Translation] by the SCM Romania and IER

În anii 1950, B.V. și C.F. erau proprietarii apartamentelor 3 și respectiv 5 situate la parter și etajul doi al imobilului din str. Revoluției nr. 14 (fosta stradă 23 August), Timișoara.

Cele două apartamente au fost naționalizate în anul 1956.

În anul 1958 B. V. s-a căsătorit cu C.F. și a devenit ulterior C.V. În anul 1961 C.F. a decedat, lăsând drept moștenitoare unică pe soția sa, C.V. În urma decesului acesteia, în 1982, S.C., sora sa, i-a succedat în calitate de moștenitoare unică. S.C. este mama reclamanților.

În cursul anului 1993, S.C. a sesizat Judecătoria Timișoara (

Prin sentința definitivă din 18 martie 1994 Judecătoria a admis acțiunea și a dispus ca Primăria să-i retrocedeze apartamentele.

În anul 1995 S.C. a decedat.

La o dată neprecizată Procurorul General al României a formulat un

Prin decizia din data de 5 decembrie 1996 Curtea Supremă de Justiție a admis recursul în anulare, a casat sentința în cauză și, în consecință, a respins acțiunea mamei reclamanților, continuată între timp de aceștia din urmă.

Prin două contracte din data de 30 iunie 1997, statul a vândut apartamentul nr. 3 familiei F. și apartamentul nr. 5 familiei B., care le ocupau în calitate de chiriași (

În cursul anului 1997 reclamanții au sesizat Judecătoria cu o acțiune împotriva Primăriei și cumpărătorilor, pentru a li se recunoaște calitatea de moștenitori unici lui C.F. și C.V., pentru a se constata nelegalitatea naționalizării și a se anula contractele de vânzare. În cererea lor inițială ei au făcut referire la anularea sentinței din data de 18 martie 1994 printr-un recurs în anulare. La o dată neprecizată, cumpărătorii au intervenit în proces, cerând să fie înscriși în registrul de publicitate imobiliară în calitate de proprietari ai apartamentelor, în baza contractelor lor de vânzare.

La data de 10 iulie 1998 notarul a eliberat reclamanților un certificat atestând calitatea lor de moștenitori ai mamei lor în cotă de 1/2 din masa succesorală pentru fiecare.

Prin sentința din data de 18 februarie 1999 Judecătoria a admis parțial acțiunea, constatând că reclamanții erau singurii moștenitori ai lui C.F. și C.V., dar respingându-le capetele de cerere privind nelegalitatea naționalizării și respectiv anularea contractelor de vânzare. Prin aceeași sentință instanța a admis de asemenea cererea cumpărătorilor și a dispus înscrierea lor în registrele de publicitate imobiliară în calitate de proprietari ai apartamentelor.

Printr-o decizie din data de 4 noiembrie 1999 Tribunalul Timiș (

Reclamanții și cumpărătorii au înaintat recurs, reclamanții plângându-se de faptul că Tribunalul nu le-a examinat capetele de cerere privind apartamentul nr. 5. Cumpărătorii s-au plâns la rândul lor că Tribunalul nu le-a examinat cererea.

Prin decizia din 24 mai 2000 Curtea de Apel Timișoara (

Prin decizia din data de 17 noiembrie 2000 Tribunalul a dat curs apelului și a admis parțial acțiunea. În consecință, el a constatat nelegalitatea naționalizării celor două apartamente și a precizat că intenționa să mențină celelalte dispoziții ale sentinței din 18 februarie 1999, așadar inclusiv respingerea capătului de cerere privind anularea contractelor de vânzare pe motiv că cumpărătorii erau de bună credință. Această decizie a fost confirmată, în urma recursului reclamanților, printr-o decizie din 26 iunie 2001 a Curții de Apel.

La data de 10 august 2001, reclamantul a înaintat la Primărie o cerere administrativă întemeiată pe Legea nr. 10/2001, pentru a i se retroceda apartamentele nr. 3 și 5 ale imobilului. El a cerut în subsidiar despăgubiri pentru cele două apartamente, în măsura în care restituirea în natură nu ar fi fost posibilă.

Prin scrisorile din 27 ianuarie 2003, 23 noiembrie 2004 și 16 ianuarie 2006, Primăria a cerut reclamantului să prezinte documente suplimentare și să clarifice discordanțele existente între documentele prezentate deja. Copiile acestor scrisori, din care două au fost trimise cu confirmare de primire, au fost prezentate de Guvern ca anexă la observațiile sale.

Printr-o scrisoare din data de 3 mai 2006 Primăria a informat Guvernul că cererea reclamantului nu a fost examinată deoarece nu a dat curs scrisorilor sale.

Prevederile legale și jurisprudența interne pertinente sunt descrise în Hotărârile

În observațiile sale prezentate la data de 24 mai 2006, Guvernul prezintă cu titlu preliminar faptul că numai reclamantul Gelu Mircea Stan a îndeplinit cerințele prevăzute de articolele 45 și 47 din regulamentul Curții, în măsura în care reclamanta Ametista Valentina Rosemberger nu și-a prezentat cererea pe formularul prevăzut de articolul 47 alin. 1. Guvernul observă în acest sens că scrisoarea din 29 noiembrie 2001 era semnată de avocatul Ionel Damian și avea anexată o procură (

În aceste condiții, Guvernul consideră că în speță nu s-a demonstrat că avocatul Ionel Damian ar fi primit împuternicire din partea reclamantei să o reprezinte și că, prin urmare, cerințele articolului 45 din regulament nu au fost îndeplinite. În sprijinul afirmației sale el citează cauza

Guvernul menționează de asemenea că numai reclamantul s-a folosit de dispozițiile Legii nr. 10/2001, ceea ce, în opinia sa, constituie un alt argument de natură să susțină lipsa de interes din partea reclamantei față de prezenta cerere.

În concluzie, Guvernul consideră că cererea a fost introdusă de un sinur reclamant, domnul Gelu Mircea Stan.

În scrisoarea datată 24 noiembrie 2006, conținând observațiile reclamanților ca răspuns la cele ale Guvernului, precum și cererile lor de satisfacție echitabilă, reclamanții nu au răspuns în niciun fel afirmațiilor menționate anterior.

Printr-o scrisoare din data de 1 iunie 2007, întocmită în limba franceză și conținând observațiile Guvernului asupra satisfacției echitabile, Guvernul a precizat următoarele:

La data de 3 iulie 2007 reclamanții au transmis grefei o scrisoare datată 28 iunie 2007 a cărei parte relevantă era redactată astfel:

Printr-o scrisoare datată 14 septembrie 2007, întocmită în limba engleză, Guvernul a reamintit că, în scrisoarea sa din data de 1 iunie 2007, și-a reiterat (

La data de 2 noiembrie 2007 reclamanții au transmis la grefă o nouă scrisoare redactată astfel:

Curtea relevă că prima scrisoare a reclamanților, datată 29 noiembrie 2001, era semnată de avocatul Ionel Damian, purta ștampila sa de avocat și era redactată în numele celor doi reclamanți.

La data de 27 mai 2002 avocatul a transmis grefei formularul oficial de cerere care îl menționa pe domnul Gelu Mircea Stan drept reclamant și pe avocatul Ionel Damian drept reprezentantul său. Formularul era semnat de avocat.

În prima anexă la formular era

În a doua anexă la formular era o procură din data de 2 aprilie 2002, autentificată de notarul public (

Curtea constată că, potrivit art. 45 alin. 3 din regulamnentul său, «

Ea constată la fel ca Guvernul că reclamanta nu a semnat nicio procură în cauză. Ea observă totuși că, prin împuternicirea din 30 noiembrie 2001 avocatul atesta, prin semnătura și ștampila sa, că îi reprezenta pe cei doi reclamanți. Mai mult decât atât, toate scrisorile pe care domnul Ionel Damial le-a adresat grefei erau redactate la plural și făceau referire la cei doi reclamanți.

Pe baza celor de mai sus, Curtea nu poate în cazul în speță să dea dovadă de un formalism excesiv și consideră prin urmare că cererea a fost introdusă de cei doi reclamanți.

Curtea constată că această plângere nu este în mod manifest neîntemeiată în sensul

Guvernul observă că reclamanții s-au folosit de prevederile Legii nr. 10/2001 pentru a li se acorda despăgubiri. Ei acordă o importanță deosebită prevederilor Legii nr. 10/2001, modificată prin Legea nr. 247/2005, având drept obiectiv accelerarea procedurii de retrocedare și, în cazul în care această retrocedare se dovedește a fi imposibilă, acordarea unei despăgubiri constând în acordarea de titluri de participare în calitate de acționari la un organism colectiv de valori mobiliare (

Reclamanții consideră la rândul lor că prevederile legilor invocate de Guvern nu sunt suficiente, deoarece acțiunile sau titlutile oferite de Fondul

Curtea observă că prin decizia din 17 noiembrie 2000 a Tribunalului Timiș, confirmată definitiv la data de 26 iunie 2001 instanțele au constatat nelegalitatea naționalizării celor două apartamente (paragraful 20 de mai sus). Ea consideră prin urmare că această constatare a nelegalității are drept efect recunoașterea, indirect și cu efect retroactiv, dreptului de proprietate al reclamanților asupra acestor bunuri. În plus, Curtea constată că acest drept nu era revocabil și nu a fost nici contestat nici infirmat până astăzi (

Pe baza acestor elemente, Curtea consideră că problema existenței unui bun nu face obiectul disputei.

Curtea a soluționat de mai multe ori cauze ce au ridicat probleme similare celor din cauza în speță și a constatat încălcarea

Ea reafirmă în special că, în contextul legislativ românesc de reglementare a acțiunilor în revendicare imobiliare și a restituirii bunurilor naționalizate de regimul comunist, vânzarea de către stat a unui bun al altuia unor terți de bună credință, chiar și atunci când este anterioară confirmării definitive în justiție a dreptului de proprietate al altuia, reprezintă o privare de bun (a se vedea cauza

După ce a examinat toate elementele ce i-au fost prezentate, Curtea consideră că Guvernul nu a expus nicio faptă și niciun argument care ar putea conduce la o concluzie diferită în cazul prezent.

Ținând cont de jurisprudența sa în materie, Curtea consideră că în cazul în speță încălcarea dreptului de proprietate al reclamanților asupra apartamentelor lor, combinată cu lipsa totală a despăgubirii, i-a făcut să sufere o sarcină disproporționată și excesivă, incompatibilă cu dreptul la respectarea bunurilor lor garantat de

Prin urmare această dispoziție s-a încălcat în speță.

Invocând art. 6 alin. 1 din Convenție, reclamanții consideră că anularea sentinței definitive din 18 martie 1994 prin recursul în anulare este contrară principiului securității raporturilor juridice.

Curtea notează că sentința respectivă a fost casată printr-o decizie din data de 5 decembrie 1996 a Curții Supreme de Justiție, în urma unui recurs în anulare (paragraful 12 de mai sus).

Cu toate acestea, Curtea reamintește că anularea unei hotărâri judecătorești definitive este o încălcare neașteptată, care nu crează o situație continuă (cauza

În cazul în speță Curtea constată că dreptul român nu prevedea un recurs efectiv împotriva unei decizii de anulare.

Ținând cont de faptul că reclamanții au făcut referire la casarea sentinței în cauză în acțiunea lor introdusă în 1997 (paragraful 14 de mai sus), Curtea consideră drept cert că reclamanții au luat cunoștință de decizia Curții Supreme cel mai târziu în cursul anului 1997, adică după termenul de șase luni prevăzut de art. 35 alin. 1 din Convenție.

Reiese că acest capăt de cerere a fost introdus tardiv și trebuie respins în aplicarea art. 35 alin. 3 și 4 din Convenție.

Reclamanții solicită cu titlu de prejudiciu material restituirea în natură a celor două apartamente. În subsidiar ei solicită 373.599 euro, din care 185.454 euro pentru apartamentul nr. 3 și 188.145 euro pentru apartamentul nr. 5. Ei prezintă la dosar două rapoarte de expertiză din noiembrie 2006 privind evaluarea celor două apartamente. Ei solicită de asemenea ca statul să fie condamnat să le plătească «

Reclamanții precizează că nu solicită nicio sumă cu titlu de prejudiciu moral.

Guvernul estimează la rândul său că valoarea celor două apartamente este de 309.323 euro, din care 154.574,58 euro reprezintă valoarea apartamentului nr. 3 și 154.748,42 euro cea a apartamentului nr. 5. El prezintă în acest sens un raport de expertiză din luna mai 2007.

Curtea reamintește că a constatat încălcarea art.1 din Protocolul nr. 1 la Convenție din cauza vânzării de către stat a celor două apartamente în litigiu către terți, combinată cu lipsa totală a despăgubirii. În circumstanțele speței, ea consideră prin urmare că retrocedarea apartamentelor nr. 3 și 5 situate la parterul și la etajul doi al imobilului din str. Revoluției nr.14 (fosta 23 August) din Timișoara ar repune reclamanții pe cât posibil într-o situație echivalentă cu cea în care s-ar fi aflat dacă cerințele art. 1 din Protocolul nr. 1 nu ar fi fost încălcate.

În cazul în care statul pârât nu procedează la această retrocedare în termen de trei luni de la data rămânerii definitive a hotărârii, Curtea decide ca acesta să plătească reclamanților, cu titlu de daune materiale, o sumă care să corespundă cu valoarea actuală a apartamentelor.

În ceea ce privește stabilirea valorii apartamentelor, Curtea constată că atât reclamanții cât și Guvernul au prezentat rapoarte de expertiză. Ținând cont de aceste rapoarte, precum și de informațiile de care dispune asupra prețurilor de pe piața imobiliară locală, Curtea estimează valoarea de piață actuală a apartamentelor la 320.000 euro.

În ceea ce privește cererea reclamanților ca statul să le plătească o «

Reclamanții nu au solicitat rambursarea costurilor și cheltuielilor.

Conform jurisprudenței Curții, un reclamant nu poate obține rambursarea costurilor și cheltuielilor decât în măsura în care a cerut-o. În consecință, în cazul în speță, Curtea decide să nu aloce reclamanților nici o sumă cu acest titlu.

hotărăște că cererea a fost introdusă de domnul Gelu Mircea Stan și de doamna Ametista Valentina Rosemberger ;

declară cererea admisibilă în ceea ce privește capătul de cerere întemeiat pe art. 1 din Protocolul nr. 1 și inadmisibilă pentru rest ;

hotărăște că a avut loc încălcarea art. 1 din Protocolul nr. 1 ;

hotărăște :

Respinge cererea de acordare a unei satisfacții echitabile pentru rest.