2rc-644/14 — Depunerea contestaţiei asupra validării creanţei

prima instanţă: A. Gavriliţa 2rc-644/14 DECIZIE 26 noiembrie 2014 mun.

Chişinău Colegiul civil, comercial şi de contencios administrativ al Curţii Supreme de Justiţie în componenţă: Preşedinte, judecătorul Svetlana Filincova Judecătorii Galina Stratulat Iurie Bejenaru examinând recursul declarat de reprezentantul debitorului AI „Vis Urban” SRL în proces de insolvabilitate, Bezman Ecaterina, în pricina civilă la cererea introductivă a AI „Vis Urban” SRL cu privire la intentarea procesului de insolvabilitate, împotriva încheierii Curţii de Apel Chişinău din 04 august 2014, prin care a fost respinsă contestaţia depusă de reprezentantului debitorului AI „Vis Urban” SRL în proces de insolvabilitate, Bezman Ecaterina, împotriva cererii de validare a creanţei depuse de BC „Eximbank –Gruppo Veneto Banca” SA şi validată creanţa BC „Eximbank –Gruppo Veneto Banca” în valoare de 57 846 709,05 lei, c o n s t a t ă Administratorul AI „Vis Urban” SRL, Vitalie Cojocaru la data de 07 februarie 2014 s-a adresat în judecată cu cerere introductivă privind intentarea procesului de insolvabilitate faţă de întreprinderea fondată, invocînd incapacitatea de plată a datoriilor.

În motivarea cererii a invocat că la moment întreprinderea AI „Vis Urban” SRL are datorii ajunse la scadenţă faţă de creditorii săi în valoare de 88 536 726 lei şi pe care nu le poate achita din motivul că au fost iniţiate mai multe proceduri executorii care blochează activitatea şi nu dispune de bunuri suficiente pentru a satisface creanţele apărute. Drept dovadă a celor invocate debitorul a anexat lista creditorilor: BC „Eximbank - Gruppo Veneto Banca” SA cu suma de 24 538 641 lei, SRL „Aluminiu GRUP” - 20 218 lei, ÎCS „DAW Benta Mol” - 25 700 lei, SA „VBH-FIR” - 14 000 lei, SRL „Lobi-GP” - 30 000 lei, SRL „Mag” - 8385 lei, SRL „Press Exim” - 1 618 821 lei, SRL „Sapiens” - 470 758 lei, SRL „Alusar Plast” - 125 000 lei, SRL 1 „Steclar” - 16 755 lei, SRL „Transmacons” -19 596, Bugetul Public Naţional - aproximativ 367 000 lei.

Persoane fizice, salariaţi cu suma totală de 84 774 lei. Prin încheierea Curţii de Apel Chişinău din 10 februarie 2014 s-a admis spre examinare cererea introductivă depusă de administratorul AI „Vis Urban” SRL în calitate de debitor privitor la intentarea procesului de insolvabilitate faţă de întreprinderea fondată, cu sediul în mun. Chişinău, str. Alexandru cel Bun nr. 40, c/f 1004600010912. Prin hotărîrea Curţii de Apel Chişinău din 12 martie 2014 s-a intentat procesul de insolvabilitate faţă de AI „Vis Urban” SRL şi a fost desemnat în calitate de administrator al procesului de insolvabilitate a AI „Vis Urban” SRL - ÎI „Petric Ruslan”.

Totodată, a fost convocată şedinţa de validare a mărimii creanţelor şi s-a propus creditorilor AI „Vis Urban” SRL să depună creanţele iar creditorilor cu creanţe garantate şi celor care deţin un drept de separare a bunurilor să precizeze neîntîrziat bunurile din masa debitoare asupra cărora deţin un drept prioritar, precum şi temeiul acestui drept şi să prezinte aceste dovezi judecăţii. În cadrul şedinţei de validare a creanţelor, examinîndu-se chestiunea validării creanţelor creditorilor AI „Vis Urban” SRL şi audierea raportului administratorului privind starea masei debitoare, reprezentantul debitorului AI „Vis Urban” SRL, Bezman Ecaterina, a contestat creanţa înaintată spre validare de creditorul BC „Eximbank - Gruppo Veneto Banca” SA în valoare de 57 846 709,05 lei şi trecute integral de administratorul procesului de insolvabilitate în tabelul creanţelor creditorilor AI „Vis Urban” SRL în proces de insolvabilitate.

Reprezentantul debitorului AI „Vis Urban” SRL, Bezman Ecaterina în susţinerea contestaţiei asupra creanţei validate a BC „Eimbank - Gruppo Venero Banca” SA în sumă de 57 846 709,05 lei a menţionat că, la data de 23.03.2005 între BC „Eximbank - Gruppo Veneto Banca” SA, avînd calitate de creditor ipotecar şi AI „Vis Urban”SRL, în calitate de debitor ipotecar, au încheiat un contract de ipotecă sub nr. 1092 şi ulterior la 25.06.2009 s-a încheiat acord adiţional nr. 4 la contractul de bază, în conformitate cu care AI „Vis Urban” SRL, potrivit pct. 2 din acordul adiţional, a instituit ipoteca în favoarea creditorului ipotecar şi a transmis în ipotecă 32 de încăperi locative cu suprafaţa de 2286,5 m.p.

amplasate în mun. Chişinău, str. Ion Duminiuc nr. 14, în vederea garantării executării obligaţiilor de către SRL „Maconst Prim”, instituite prin contractele de credit nr. 1944 din 14.09.2006 şi nr. 2278 din 04.06.2007 şi nr. 2758 din 25.04.2008, preţul bunurilor ipotecate fiind apreciat de părţi la suma de 11 850 000 lei. A menţionat că prin acordul nr. 4 din 25.06.2009 la contractul de bază, părţile au expus clauza contractuală la litera b) din pct. 6 a contractului de ipotecă nr. 1092 din 23.03.2005 în următoarea redacţie „în caz de neexecutarea sau executarea 2 necorespunzătoare de către SRL „Maconst Prim” a obligaţiunilor de credit creditorul ipotecar are dreptul să urmărească bunul ipotecat”.

Susţine că pe parcursul perioadei anilor 2009-2010, cu acordul BC „Eximbank -Gruppo Veneto Banca” SA, a avut loc transmiterea bunurilor imobile cu radierea ipotecii, şi anume, 7 apartamente cu suprafaţa de 443.8 m.p. pentru care au fost transferate băncii suma de 3 889 760 lei, puse în gaj de către AI „Vis Urban” SRL, conform acordului adiţional nr. 4 din 25.06.2009 la contractul de ipotecă nr. 1092 din 23.03.2005, din imobilul situat în mun. Chişinău, sect. Ciocana, str. Profesor Ion Duminiuc nr. 14, ca urmare din suma de 11 850 000 lei, conform contractului menţionat mai sus, valoarea ipotecării s-a micşorat la 7 960 240 lei.

La data de 19 mai 2009 între BC „Eximbank - Gruppo Veneto Banca” SA, avînd calitate de creditor ipotecar şi AI „Vis Urban” SRL, avînd calitate de debitor ipotecar, a fost încheiat un alt contract de ipotecă, în conformitate cu care AI „Vis Urban” SRL, potrivit pct. 2 din contractul menţionat mai sus, a exprimat acord expres de a institui ipoteca în favoarea creditorului ipotecar şi a transmis în ipotecă încăperi locative şi ne locative cu suprafaţa de 3 453,90 m.p., amplasate în mun. Chişinău, bd. Dacia nr. 60/12 în vederea garantării executării obligaţiilor ale SRL „Maconst Prim”, instituite prin contractele de credit nr. 1944 din 14.09.2006 şi nr. 2278 din 04.06.2007. Potrivit pct. 3 din contract preţul bunurilor ipotecate fiind apreciat de părţi în suma de 12 688 641 lei.

Iar, potrivit pct. 6 lit. b) creditorul ipotecar este în drept în caz de neexecutare în termen şi în modul stabilit a tuturor obligaţiunilor asumate de SRL „Maconst Prim” prin contractele de credit să urmărească bunul ipotecat în modul stabilit de lege. La fel şi la contractul dat a fost transmis cu radierea gajului un apartament - nr. 26, cu suprafaţa de 47,4 m.p. şi suma de 310 000 lei, puse în gaj de către AI „Vis Urban” SRL conform contractului de ipotecă nr. 782 din 19.05.2009 şi ca urmare valoarea ipotecării s-a micşorat la 12 378 641 lei. Astfel, AI „Vis Urban” SRL în baza contractelor menţionate mai sus a ipotecat în favoarea BC „Eximbank - Gruppo Veneto Banca” SA bunuri imobile în valoarea totală de 24 538 640 lei, iar după transmiterea suprafeţelor şi radierea ipotecii valoarea ipotecării este deja 20 338 881 lei.

De asemenea, menţionează, că în cazul în care SRL „Maconst Prim” nu execută sau execută necorespunzător obligaţiile din contractul de credit, BC „Eximbank - Gruppo Vanato Banca” SA are drepturi să urmărească bunuri ipotecare în vederea stingerii ipotecii în sumă exactă de 20 338 881 lei, altceva nu este prevăzut în contractele menţionate. Mai invocă că, potrivit art. 76 alin. (3) din Legea cu privire la gaj, dacă produsul obţinut din vînzarea bunurilor nu a fost suficient pentru a plăti creanţele sale 3 şi cheltuielile, creditorul gajist conservă o creanţă neprivilegiată pentru diferenţa datorată de debitorul său. În conformitate cu contractele de ipotecă AI „Vis Urban” SRL are calitate de debitor ipotecar - adică persoană care a transmis în ipotecă bunuri imobile în vederea garantării executării obligaţiei debitorului SRL „Macans Prim” faţă de creditorul ipotecar.

Invocă că potrivit pct. 43 din Hotărîrea Plenului Curţii Supreme de Justiţie cu privire la aplicarea unor prevederi ale legislaţiei privind gajul şi ipoteca nr. 1 din 10 martie 2014 se explică că, în cazul în care în calitate de debitor gajist este un terţ, care nu este debitor conform contractului de bază, obligaţiile lui faţă de creditorul gajist nu pot depăşi suma obţinută în urma comercializării bunurilor gajate, dacă altceva nu este prevăzut de contract.

Astfel, din conţinutul contractelor de ipotecă rezultă clar şi expres că creditorul ipotecar are drepturi de a urmări bunuri individuale în cazul în care debitorul nu execută obligaţiunile la contractul de credit şi, prin urmare, rezultă că AI „Vis Urban” SRL, avînd calitate de debitor gajist, este un terţ şi nicidecum nu este debitor conform contractului de bază şi, respectiv, obligaţiile AI „Vis Urban” SRL faţă de creditorul gajist nu pot depăşi suma obţinută în urma comercializării bunurilor gajate, iar altceva decît urmărirea bunurilor imobile nu este prevăzut de contracte ipotecare. Reprezentantul debitorului a mai indicat că, alt temei de validare parţială a creanţei BC „Eximbank - Gruppo Veneto Banca” SA este faptul că prin hotărîrea Judecătoriei Ciocana mun.

Chişinău din 30 martie 2012, menţinută în vigoare prin decizia Curţii de Apel Chişinău din 09 aprilie 2013 şi decizia Curţii Supreme de Justiţie din 30 octombrie 2013, acţiunea BC „Eximbank -Gruppo Veneto Banca” SA a fost admisă, s-a dispus transmiterea silită în posesiunea BC „Eximbank - Gruppo Veneto Banca” SA a bunurilor revendicate în scopul restituirii datoriilor formate pe contractele de credit cu evacuarea tuturor persoanelor care locuiesc în imobilele ipotecate şi a bunurilor acestora, fără acordarea altui spaţiu locativ şi în parte ce ţine de AI „Vis Urban” SRL bunurile, încăperile locative şi ne locative cu suprafaţa de 3406,5 m.p. din construcţia nefinalizată cu nr. cadastral 010012031201, amplasate în mun.

Chişinău, bd. Dacia nr. 60/12 estimate la preţul de 12 688 641 lei, ipotecate de AI „Vis Urban" SRL, precum şi bunurile, încăperile locative cu nr. cadastral 0100313189 amplasate în mun. Chişinău, str. Ion Dumeniuc nr. 14 cu suprafaţa de 2286,5 m.p., estimate la preţul de 11 850 000 lei, ipotecate de AI „Vis Urban” SRL. Din cele expuse rezultă că AI „Vis Urban" SRL a fost obligat la executarea obligaţiilor în valoarea de 24 538 641 lei şi nicidecum 57 846 709,05 lei cum cere validarea creditorul. 4 Mai mult ca atît, în contul sumei de 57 846 709,05 lei în baza hotărîrii Judecătoriei Ciocana mun. Chişinău din 30 martie 2012, creditorului i-a fost transmis clădirea SRL „Maconst Prim” cu valoarea de 4 965 000 lei, construcţia SA „Scana” cu valoarea de 30 180 975 lei, construcţia AI „Vis Urban” SRL cu valoarea de 24 538 641 lei, construcţia familiei Brăneşteru de 5 800 000 lei.

De asemenea a menţionat că, BC „Eximbank - Gruppo Veneto Banca” SA neîntemeiat a înregistrat la data de 26.11.2010 preaviz la OCT, unde a indicat în pct. 5 că datoria la credit a SA „Scana” constituie 57 846 709,05 lei. Un alt aviz similar s- a înregistrat în privinţa SRL „Maconst Prim” cu datoria de 57 846 709,05 lei şi în acelaşi mod s-a înregistrat aviz în privinţa AI „Vis Urban” SRL cu datoria de 57 846 709,05 lei. În şedinţa primei instanţe reprezentantul debitorului AI „Vis Urban" SRL, Bezman Ecaterina a solicitat admiterea contestaţiei împotriva creanţelor BC „Eximbank - Gruppo Veneto Banca" SA trecute integral de administratorul procesului de insolvabilitate în tabelul creanţelor AI „Vis Urban" SRL, Petric Ruslan, a respinge parţial cererea de validare a BC „Eximbank - Gruppo Veneto Banca" SA şi a valida BC „Eximbank - Gruppo Veneto Banca" SA cu suma de 20 338 881 lei.

Prin referinţa la contestaţia depusă de debitor împotriva creanţei înaintate de BC „Eximbank-Gruppo Veneto Banca”SA, acesta din urmă a solicitat de a valida creanţa garantată a BC „Eximbank-Gruppo Veneto Banca” SA faţă de SRL „Vis Urban” în mărime de 57 846 709,05 lei din contul bunurilor ipotecate. Prin încheierea Curţii de Apel Chişinău din 04 august 2014 a fost respinsă contestaţia reprezentantului debitorului AI „Vis Urban” SRL în proces de insolvabilitate, Bezman Ecaterina” înaintată împotriva cererii de validare a creanţei depusă de către BC „Eximbank-Gruppo Veneto Banca” SA în valoare de 57 486 709,05 lei. S-a dispus validarea creanţei BC „Eximbank-Gruppo Veneto Banca” SA în valoare de 57 486 709,05, înaintată în cadrul procesului de insolvabilitate a AI „Vis Urban” SRL.

La 14 august 2014 reprezentantul debitorului AI „Vis Urban” SRL în proces de insolvabilitate, Bezman Ecaterina, a depus recurs împotriva încheierii Curţii de Apel Chişinău din 04 august 2014, solicitând admiterea recursului, casarea încheierii, cu adoptarea unei noi încheieri, prin care să fie admisă contestaţia , a respinge parţial cererea de validare a BC „Eximbank-Gruppo Veneto Banca” SA şi a valida BC „Eximbank-Gruppo Veneto Banca” SA cu suma de 20 338 881 lei. În motivarea recursului a invocat ilegalitatea respingerii contestaţiei, menţionînd că valoarea ipotecării a fost micşorată pînă la suma de 20 338 881 lei. În acest sens recurentul menţionează că pe parcursul perioadei anilor 2009- 2010, cu acordul BC „Eximbank -Gruppo Veneto Banca” SA, a avut loc transmiterea bunurilor imobile cu radierea ipotecii, şi anume, 7 apartamente cu suprafaţa de 443.8 5 m.p.

pentru care au fost transferate băncii suma de 3 889 760 lei, puse în gaj de către AI „Vis Urban” SRL, conform acordului adiţional nr. 4 din 25.06.2009 la contractul de ipotecă nr. 1092 din 23.03.2005, din imobilul situat în mun. Chişinău, sect. Ciocana, str. Profesor Ion Duminiuc nr. 14, ca urmare din suma de 11 850 000 lei, conform contractului menţionat mai sus, valoarea ipotecării s-a micşorat la 7 960 240 lei. La data de 19 mai 2009 între BC „Eximbank - Gruppo Veneto Banca” SA, avînd calitate de creditor ipotecar şi AI „Vis Urban” SRL, avînd calitate de debitor ipotecar, a fost încheiat un alt contract de ipotecă, în conformitate cu care AI „Vis Urban” SRL, potrivit pct. 2 din contractul menţionat mai sus, a exprimat acord expres de a institui ipoteca în favoarea creditorului ipotecar şi a transmis în ipotecă încăperi locative şi ne locative cu suprafaţa de 3 453,90 m.p., amplasate în mun.

Chişinău, bd. Dacia nr. 60/12 în vederea garantării executării obligaţiilor ale SRL „Maconst Prim”, instituite prin contractele de credit nr. 1944 din 14.09.2006 şi nr. 2278 din 04.06.2007. Potrivit pct. 3 din contract preţul bunurilor ipotecate fiind apreciat de părţi în suma de 12 688 641 lei. Iar, potrivit pct. 6 lit. b) creditorul ipotecar este în drept în caz de neexecutare în termen şi în modul stabilit a tuturor obligaţiunilor asumate de SRL „Maconst Prim” prin contractele de credit să urmărească bunul ipotecat în modul stabilit de lege. La fel şi la contractul dat a fost transmis cu radierea gajului un apartament - nr. 26, cu suprafaţa de 47,4 m.p. şi suma de 310 000 lei, puse în gaj de către AI „Vis Urban” SRL conform contractului de ipotecă nr. 782 din 19.05.2009 şi ca urmare valoarea ipotecării s-a micşorat la 12 378 641 lei.

Astfel, AI „Vis Urban” SRL a fost obligat la executarea obligaţiilor în valoare de în baza contractelor menţionate mai sus a ipotecat în favoarea BC „Eximbank - Gruppo Veneto Banca” SA bunuri imobile în valoarea totală de 24 538 640 lei, iar după transmiterea suprafeţelor şi radierea ipotecii valoarea ipotecării este deja 20 338 881 lei. Alt temei de a valida parţial creanţa BC „Eximbank-Gruppo Veneto Banca” SA este faptul că prin hotărîrea Judecătoriei Ciocana mun.

Chişinău din 30.03.2012, menţinută prin decizia Curţii de Apel Chişinău 09.04.2013 şi decizia Curţii Supreme de Justiţie din 30.10.2013 acţiunea BC „Eximbank-Gruppo Veneto Banca” SA a fost admisă şi s-a dispus transmiterea silită în posesiunea BC „Eximbank-Gruppo Veneto Banca” SA a bunurilor revendicate în scopul restituirii datoriilor formate pe contractele de credit cu evacuarea tuturor persoanelor care locuiesc în imobilele ipotecate şi a bunurilor acestora, fără acordarea altui spaţiu locativ şi în partea SA „Vis Urban” SRL: încăperile locative şi ne locative cu suprafaţa de 3406,5 m.p. din construcţia nefinalizată cu nr. cadastral 010012031201, amplasate în mun. Chişinău, 6 bd. Dacia nr. 60/12 estimate la preţul de 12 688 641 lei, ipotecate de AI „Vis Urban" SRL, precum şi bunurile, încăperile locative cu nr. cadastral 0100313189 amplasate în mun.

Chişinău, str. Ion Dumeniuc nr. 14 cu suprafaţa de 2286,5 m.p., estimate la preţul de 11 850 000 lei, ipotecate de AI „Vis Urban” SRL. Din cele menţionate rezultă că AI „Vis Urban” SRL a fost obligat la executarea obligaţiilor în valoare de 24 538 614 lei şi nicidecum la 57 846 709,05 lei cum cere validarea creditorul. Studiind recursul în raport cu materialele dosarului, Colegiul civil, comercial şi de contencios administrativ al Curţii Supreme de Justiţie consideră recursul neîntemeiate şi care urmează a fi respins cu menţinerea încheierii recurate din considerentele ce urmează. În conformitate cu art. 427 lit. a) CPC, instanţa de recurs, după ce examinează recursul împotriva încheierii, este în drept să respingă recursul şi să menţină încheierea.

Conform art. 141 a Legii insolvabilităţii nr. 149 din 29.06.2012, cererea de admitere a creanţelor are acelaşi regim juridic ca şi cererea de chemare în judecată. Conform art. 144 alin. (6) din Legea insolvabilităţii, dacă o creanţă este contestată creditorul a cărei creanţă se contestă poate aduce dovezi şi îşi poate exersa alte drepturi pentru a le contracara contestaţiile.

Colegiul Civil, consideră că instanţa de insolvabilitate a determinat definitiv circumstanţele care au importanţă pentru soluţionarea justă a pricinii, apreciind probele prezentate de părţi în corespundere cu prevederile art.130 CPC, multiaspectual, complet, în ansamblul şi interconexiunea lor, aplicând corect normele de drept material, şi întemeiat a ajuns la concluzia de respingere a contestaţiei depuse de AI „Vis Urban” SRL împotriva cererii de validare a creanţelor înaintată de BC „Eximbank-Gruppo Veneto Banca” SA în valoare de 57 846 709,05 lei în cadrul procesului de insolvabilitate intentată faţă de AI „Vis Urban” SRL. Instanţa de recurs stabileşte că creanţa înaintată de BC „Eximbank-Gruppo Veneto Banca” SA în valoare de 57 846 709,05 lei se confirmă prin contractele de credit nr. 1944 din 14.089.2006, nr. 2278 din 04.06.2007 şi nr. 2758 din 25.04.2008, din care cert se deduce că AI „Vis Urban SRL” este obligată de a achita suma de 57 846 709,05.

Contestatorul, reprezentantul debitorului AI „Vis Urban” SRL, Bezman Ecaterina, încă, contrat prevederilor art. 118 CPC, nu a adus dovezi întru susţinerea faptului transmiterii bunuri imobile întru stingerea datoriilor şi radierea ipotecii, astfel încît valoarea ipotecii să fie de 20 338 881 lei, precum nu a dovedit nici faptul netemeiniciei creanţei înaintate de BC „Eximbank-Gruppo Veneto Banca” SA. Prin urmare, nu sunt temeiuri de a admite contestaţia de reprezentantului debitorului AI „Vis Urban” SRL în proces de insolvabilitate, Bezman Ecaterina, 7 împotriva cererii de validare a creanţei depuse de BC „Eximbank –Gruppo Veneto Banca” SA şi corect a fost respinsă, cu dispunerea validarea creanţei înaintate de BC „Eximbank-Gruppo Veneto Banca” SA în valoare de 57 846 709,05 lei.

Nu pot fi reţinute argumentele recurentului precum că valoarea ipotecii a fost micşorată pînă la suma de 20 338 881 lei, prin transmiterea bunurilor imobile cu radierea ipotecii şi anume: - 7 apartamente cu suprafaţa de 443,8 m. p. pentru care a fost transferată băncii suma de 3 3889 760 lei puse în gaj de către AI „Vis Urban” SRL conform acordului adiţional nr. 4 din 25 iunie 2009 la contractul de ipotecă nr. 1092 din 23.03.2005 din imobilul situat în mun. Chişinău, str. I. Dumeniuc 14, ca urmare din suma de 11 850 000 lei conform contractului menţionat ‚ valoarea ipotecii s-a micşorat la 7 960 240 lei - apartamentul nr. 26, cu suprafaţa de 47,4 m. p., pentru care a fost transferată suma de 310 000 lei, puse în gaj de către AI „Vis Urban” SRL conform contractului de ipotecă nr. 782 din 19.05.2009 şi ca urmare valoarea ipotecii s- a micşorat la 12 378 641 lei.

Aceasta deoarece datoria în sumă de 57 846 709,05 lei este formată pe contractele de credit nr. 1944 din 14.09.2006, nr. 2278 din 04.06.2007 şi nr. 2758 din 25.04.2008. Faptul estimării bunurilor imobile ipotecate în contractele de credit la sumele de 12 688 641 şi respectiv 11 850 000 lei nu absolvă debitorul de la onorarea obligaţiilor financiare asumate acordate în baza acordurilor adiţionale la contractul de credit. Faptul acordării creditelor date se demonstrează şi prin înregistrările acordurilor adiţionale la contractul de gaj în registrul bunurilor imobile deţinute de ÎS „Cadastru” cu specificarea sumelor acordate drept credit.

Astfel, BC „Eximbank-Gruppo Veneto Banca” SA în temeiul contractelor de ipotecă cu acordurile adiţionale se identifică faţă de AI „Vis Urban” SRL în calitate de creditor ipotecar şi deci creditor garantat, iar în temeiul actelor judecătoreşti irevocabile pronunţate în cauza privind exercitarea dreptului de ipotecă, în special hotărîrea Judecătoriei Ciocana mun. Chişinău din 30.03.2012, menţinută prin decizia Curţii de Apel Chişinău 09.04.2013 şi decizia Curţii Supreme de Justiţie din 30.10.2013 se identifică şi în calitate de titular al dreptului real de posesiune pentru comercializarea bunurilor ipotecate. Este lipsit de relevanţă argumentul recurentului că instanţa de insolvabilitate nu a luat în consideraţie hotărîrea Judecătoriei Ciocana, mun.

Chişinău din 30 martie 2012, menţinută prin deciziile instanţei de apel şi recurs, prin care s-a transmis în posesia băncii încăperile locative şi nelocative, şi prin urmare urma a fi redusă creanţa solicitată de BC „Eximbank-Gruppo Veneto Banca” SA, pe motiv că bunurile în cauză fac parte din masa debitorială a recurentului, iar odată cu intentarea procesului de insolvabilitate, bunurile transmise către creditor în baza unei hotărîri 8 judecătoreşti este obiect de examinare a instanţei de insolvabilitate, şi soarta acestora se decide în cadrul procesului de insolvabilitate. Prin urmare, prima instanţă corect a ajuns la concluzia de admitere a creanţei înaintate de BC „Eximbank-Gruppo Veneto Banca” SA şi respingere a contestaţiei înaintate de recurent.

Faţă de cele ce preced şi având în vedere faptul că încheierea recurată este întemeiată şi legală, iar argumentele invocate de către recurent sunt neîntemeiate, Colegiul civil, comercial şi de contencios administrativ al Curţii Supreme de Justiţie ajunge la concluzia de a respinge recursul şi de a menţine încheierea Curţii de Apel Chişinău din 04 august 2014. În conformitate cu art. 427 lit. a), art. 428 CPC RM, Colegiul civil, comercial şi de contencios administrativ al Curţii Supreme de Justiţie d e c i d e Se respinge recursul declarat de reprezentantul debitorului AI „Vis Urban” SRL în proces de insolvabilitate, Bezman Ecaterina. Se menţine încheierea Curţii de Apel Chişinău din 04 august 2014 în pricina civilă la cererea introductivă a AI „Vis Urban” SRL cu privire la intentarea procesului de insolvabilitate.

Decizia este irevocabilă din momentul emiterii. Preşedinte, judecătorul Svetlana Filincova Judecătorii Galina Stratulat Iurie Bejenaru 9