2ra-837/14 — Încasarea datoriei pentru serviciile locativ-comunale

prima instanţă: Gh. Balan dosarul nr. 2ra-837/14 instanţa de apel: N. Cernat A. Pahopol, A. Gavriliţa DECIZIE 07 mai 2014 mun.

Chişinău Colegiul civil, comercial şi de contencios administrativ lărgit al Curţii Supreme de Justiţie în componenţă: Preşedintele completului, judecătorul Nicolae Clima Judecătorii Tatiana Vieru, Oleg Sternioală Iurie Diaconu, Ion Corolevschi examinând recursul declarat de către Igor Cucer, în pricina civilă la cererea de chemare în judecată a Cooperativei de construcţie a locuinţelor nr. 195 împotriva lui Igor Cucer şi Vadim Cucer cu privire la încasarea datoriei pentru serviciile locativ-comunale, împotriva deciziei Curţii de Apel Chişinău din 19 noiembrie 2013, prin care a fost respins apelul declarat de către Igor Cucer şi menţinută hotărârea Judecătoriei Botanica municipiul Chişinău din 30 mai 2013, c o n s t a t ă: La 28 decembrie 2011, CCL nr. 195 a depus o cerere de chemare în judecată împotriva lui Igor Cucer cu privire la încasarea datoriei pentru serviciile locativ- comunale.

În motivarea acţiunii reclamanta CCL nr. 195 a indicat că conform Hotărârii Guvernului RM n. 191 din 19 februarie 2002 despre aprobarea Regulamentului cu privire la modul de prestare şi achitare a serviciilor locative, comunale şi necomunale pentru fondul locativ, contorizarea apartamentelor şi condiţiile deconectării acestora de la/ reconectării la sistemele de încălzire şi alimentare cu apă, precum şi conform art. art. 58-60 din Codul cu privire la locuinţe, locatarii sunt obligaţi să achite lunar plata pentru serviciile locativ-comunale.

Menţionează că din cauza nerespectării acestei obligaţii, pârâtul a acumulat la 01 noiembrie 2011 o datorie în sumă de 43040,97 lei, dintre care pentru energie termică şi apa caldă consumată – 27270,14 lei, pentru energia electrică consumată – 8792,63 lei, pentru apa potabilă şi evacuarea apelor uzate – 4663,80 lei, pentru ascensor – 805 lei, pentru transportul deşeurilor menajere solide şi lichide – 411,80 lei, pentru salubrizarea locurilor de uz comun şi a terenurilor aferente blocului locativ – 277 lei şi pentru alte servicii locativ-comunale – 1796,06 lei. Susţine că toate încercările de a soluţiona litigiul pe cale extrajudiciară nu au dat rezultate. Astfel, la 10 noiembrie 2011, pârâtului i-a fost expediată prin scrisoare recomandată cu aviz de recepţie o notificare, însă aceasta a fost ignorată şi datoria a rămas nestinsă pînă în prezent.

Prin urmare, solicită încasarea de la pârât a datoriei pentru serviciile locativ- comunale în sumă de 43040,97 lei şi a cheltuielilor de judecată. Ulterior, CCL nr. 195 a depus o cerere de concretizare a pretenţiilor, solicitând încasarea de la Igor Cucer şi Vadim Cucer în mod solidar a datoriei pentru serviciilor locativ-comunale în sumă de 56620,16 lei, a cheltuielilor de asistenţă juridică în sumă de 2000 lei şi a taxei de stat în sumă de 1320 lei. La 21 martie 2013, CCL nr. 195 a mai depus o cerere de concretizare a pretenţiilor, solicitând încasarea de la Igor Cucer şi Vadim Cucer în mod solidar a datoriei pentru serviciile locativ-comunale, care la 01 martie 2009 constituia suma de 7277,69 lei, încasarea de la Igor Cucer a datoriei pentru serviciile locativ- comunale pentru perioada 01 martie 2009-01 martie 2013 în sumă de 67357,15 lei, a cheltuielilor de asistenţă juridică în sumă de 4000 lei şi a taxei de stat în sumă de 2239,08 lei.

Prin hotărârea Judecătoriei Botanica mun. Chişinău din 30 mai 2013 acţiunea a fost admisă, a fost încasată în mod solidar de la Igor Cucer şi Vadim Cucer în beneficiul CCL nr. 195 datoria pentru serviciile locativ-comunale în sumă de 7277,69 lei, a fost încasată de la Igor Cucer în beneficiul CCL nr. 195 datoria pentru serviciile locativ-comunale în sumă de 67357,15 lei, a fost încasat de la Vadim Cucer în beneficiul CCL nr. 195 taxa de stat în sumă de 109,17 lei şi de la Igor Cucer în beneficiul CCL nr. 195 taxa de stat în sumă de 2129,88 lei şi au fost încasate de la Igor Cucer şi Vadim Cucer în mod solidar în beneficiul CCL nr. 195 cheltuielile de asistenţă juridică în sumă de 2000 lei. Prin decizia Curţii de Apel Chişinău din 19 noiembrie 2013 a fost respins apelul declarat de către Igor Cucer şi menţinută hotărârea primei instanţe.

La 03 decembrie 2013 şi 10 ianuarie 2014, în termenul prevăzut de lege, Igor Cucer a declarat recurs împotriva deciziei instanţei de apel, cerând admiterea acestuia, casarea hotărârilor judecătoreşti în partea încasării de la el în beneficiul CCL nr. 195 a datoriei pentru serviciile locativ-comunale şi alte servicii pentru perioada 01 martie 2009-01 martie 2013 în sumă de 67357,15 lei şi restituirea pricinii spre rejudecare în primă instanţă sau, după caz, în instanţa de apel. Recurentul Igor Cucer, în motivarea recursului, a indicat că nu este de acord cu decizia instanţei de apel în partea menţionată, deoarece instanţa de apel, ignorând circumstanţele de fapt ale pricinii, a aplicat greşit normele de drept material.

Menţionează că din anul 1996, proprietar al apartamentului nr. 73 din str. Dimineţii,63, mun. Chişinău a fost Vasilii Cucer, care a fost tatăl său şi al intimatului Vadim Cucer. La moment, apartamentul menţionat, în calitate de bun succesoral, a trecut în proprietatea sa şi a intimatului Vadim Cucer, aparţinându-le fiecăruia cîte ½ cotă-parte din apartament, iar conform art. 1540 din Codul civil, moştenitorii care au acceptat succesiunea satisfac pretenţiile creditorilor celui ce a lăsat moştenirea proporţional cotei fiecăruia în activul succesoral. Dacă cel ce a lăsat moştenirea a fost debitor solidar, moştenitorii poartă această răspundere solidară. Susţine că intimata CCL nr. 195 greşit a inclus în facturile de plată suma pentru serviciile bancare.

În facturile de plată pentru perioada lunilor ianuarie- martie 2009, serviciile bancare constituiau 3 lei din suma totală de aproximativ 1445 lei (exemplu luna februarie 2009), iar în anii 2011-2013, serviciile bancare a crescut în intervalul 30-45 lei, însă conform pct. 2.2.1 din contractul cu privire la încasarea plăţilor, încheiat între BC „Moldindconbank” SA şi CCL nr. 195, comisionul pentru serviciile prestate constituie 2% din suma plăţilor. În afară de aceasta, CCL nr. 195, în anii 2011 şi 2012, greşit a inclus în facturile de plată suma pentru apă potabilă şi canalizare şi, anume, în facturile de plată pentru anii 2010-2012, CCL nr. 195 a indicat suma pentru apă şi canalizare în mărime de 183,80 lei (20 m3), iar în anul 2013, a început din nou să indice suma de 165,42 lei (18 m2).

Consideră că această majorare este nejustificată. Invocă că Vadim Cucer nu a prezentat careva dovezi, care ar confirma că el nu a locuit în apartamentul nr. 73 din str. Dimineţii,63, mun. Chişinău. Mai invocă că în legătură cu faptul că atît el, cît şi Vadim Cucer au intrat în posesia averii succesorale şi sunt coproprietarii ai cîte ½ cotă-parte din apartamentul menţionat, ei trebuie să achite în mod solidar datoria pentru serviciile locativ-comunale şi alte servicii pentru perioada 01 martie 2009-01 martie 2013 în sumă de 67357,15 lei. Or, Vadim Cucer nu a dovedit faptul că nu a trăit în apartamentul enunţat. Prin referinţa depusă la 03 martie 2014 CCL nr. 195 a solicitat de a declara recursul inadmisibil şi de a încasa de la recurent în beneficiul său a cheltuielilor de asistenţă juridică în sumă de 1000 lei.

În conformitate cu art. 440 alin. (2) Codul de procedură civilă, completul din 3 judecători prin încheierea din 12 martie 2014 a considerat recursul admisibil şi a dispus examinarea fondului de un complet din 5 judecători. În conformitate cu art. 444 Codul de procedură civilă, recursul se examinează fără înştiinţarea participanţilor la proces. Studiind materialele dosarului, Colegiul civil, comercial şi de contencios administrativ lărgit al Curţii Supreme de Justiţie consideră recursul neîntemeiat şi care urmează a fi respins cu menţinerea hotărârilor judecătoreşti din următoarele considerente. În conformitate cu art. 445 alin. (1) lit. a) CPC, instanţa, după ce judecă recursul, este în drept să respingă recursul şi să menţină decizia instanţei de apel şi hotărârea primei instanţe.

Înaintând prezenta cerere de chemare în judecată, CCL nr. 195 a solicitat încasarea de la Igor Cucer şi Vadim Cucer în mod solidar a datoriei pentru serviciile locativ-comunale, care la 01 martie 2009 constituia suma de 7277,69 lei, încasarea de la Igor Cucer a datoriei pentru serviciile locativ-comunale pentru perioada 01 martie 2009-01 martie 2013 în sumă de 67357,15 lei, a cheltuielilor de asistenţă juridică în sumă de 4000 lei şi a taxei de stat în sumă de 2239,08 lei.

Instanţele judecătoreşti, fiind investite cu judecarea pricinii în cauză, au ajuns la concluzia temeiniciei acţiunii, încasând în mod solidar de la Igor Cucer şi Vadim Cucer în beneficiul CCL nr. 195 datoria pentru serviciile locativ-comunale în sumă de 7277,69 lei, încasând de la Igor Cucer în beneficiul CCL nr. 195 datoria pentru serviciile locativ-comunale în sumă de 67357,15 lei, încasând de la Vadim Cucer în beneficiul CCL nr. 195 taxa de stat în sumă de 109,17 lei şi de la Igor Cucer în beneficiul CCL nr. 195 taxa de stat în sumă de 2129,88 lei şi încasând de la Igor Cucer şi Vadim Cucer în mod solidar în beneficiul CCL nr. 195 cheltuielile de asistenţă juridică în sumă de 2000 lei. Pe parcursul judecării pricinii s-a constatat că apartamentul nr. 73 din str. Dimineţii,63, mun.

Chişinău a aparţinut cu drept de proprietate părinţilor lui Igor Cucer şi Vadim Cucer, Vasile Cucer şi Valentina Cucer, care au decedat la 21 februarie 2009. De asemenea, s-a constatat că după decesul părinţilor săi, Igor Cucer şi Vadim Cucer au partajat averea succesorală, inclusiv apartamentul nr. 73 din str. Dimineţii,63, mun. Chişinău. Astfel, prin hotărârea Judecătoriei Botanica mun. Chişinău din 13 decembrie 2011 Igor Cucer şi Vadim Cucer au devenit proprietari ai cîte ½ cotă-parte din apartamentul menţionat. Din materialele dosarului rezultă că pînă la 01 martie 2009, părinţii recurentului Igor Cucer şi ai intimatului Vadim Cucer, Vasile Cucer şi Valentina Cucer au acumulat o datorie pentru serviciile locativ-comunale în sumă de 7277,69 lei.

Având în vedere prevederile art. 1444 alin. (1) din Codul civil, care statuiază că patrimoniul succesoral include atît drepturile patrimoniale (activul succesoral), cît şi obligaţiile patrimoniale (pasivul succesoral), pe care cel ce a lăsat moştenirea le avea la momentul decesului, instanţele judecătoreşti au încasat în mod solidar de la Igor Cucer şi Vadim Cucer în beneficiul CCL nr. 195 datoria pentru serviciile locativ-comunale în sumă de 7277,69 lei. Conform art. 59 din Codul cu privire la locuinţe, plata pentru serviciile comunale (apă, gaz, energie electrică, termică şi alte servicii) se încasează în afară de chirie potrivit tarifurilor, aprobate în modul stabilit, iar conform art. 60 din Codul cu privire la locuinţe, chiriaşul este obligat să plătească la timp chiria şi pentru serviciile comunale.

Conform pct. 17 din Regulamentul cu privire la modul de prestare şi achitare a serviciilor locative, comunale şi necomunale pentru fondul locativ, contorizarea apartamentelor şi condiţiile deconectării acestora de la/reconectării la sistemele de încălzire şi alimentare cu apă, aprobat prin Hotărârea Guvernului RM nr. 191 din 19 ianuarie 2002, plăţile pentru serviciile locative, comunale şi necomunale se percep de la proprietarii, chiriaşii şi locatarii caselor individuale, apartamentelor/ încăperilor locuibile în cămine şi încăperilor nelocuibile din bloc conform contractelor, în baza conturilor (bonurilor) lunare respective pentru fiecare tip de serviciu, eliberat de furnizori, gestionari sau prestatorii de servicii, iar conform pct.18 din Regulament, proprietarii, chiriaşii şi locatarii caselor individuale, apartamentelor/încăperilor locuibile în cămine şi încăperilor nelocuibile din bloc achită plăţile pentru serviciile prestate în luna precedentă pînă la data indicată în factura de plată.

Conform art. 572 alin. (2) din Codul civil, obligaţia trebuie executată în modul corespunzător, cu bună credinţă, la locul şi în momentul stabilit. Actele pricinii denotă faptul că după decesul părinţilor săi, în apartamentul nr. 73 din str. Dimineţii,63, mun.

Chişinău locuieşte recurentul Igor Cucer împreună cu familia sa, fapt confirmat prin certificatul nr. 44 din 03 decembrie 2011, eliberat de către CCL nr. 195 (f. d. 8). Mai mult ca atît, acest fapt a fost confirmat şi de către fratele recurentului, Vadim Cucer (f. d. 58, 59 ) De asemenea, actele pricinii denotă faptul că recurentul Igor Cucer nu a achitat facturile pentru serviciile locativ-comunale şi a acumulat o datorie pentru perioada 01 martie 2009-01 martie 2013 în sumă de 67357,15 lei, fapt confirmat prin certificatul din 21 martie 2013, eliberat de către contabilul CCL nr. 195 (f. d. 105). Prin urmare, Colegiul civil, comercial şi de contencios administrativ lărgit al Curţii Supreme de Justiţie consideră că instanţele judecătoreşti temeinic şi legal au încasat de la Igor Cucer în beneficiul CCL nr. 195 datoria pentru serviciile locativ- comunale în sumă de 67357,15 lei, iar recurentul nu a invocat nici un argument în acest sens, care ar răsturna concluzia instanţelor judecătoreşti.

În conformitate cu art. 96 alin. (1) CPC, instanţa judecătorească obligă partea care a pierdut procesul să compenseze părţii care a avut cîştig de cauză cheltuielile ei de asistenţă juridică în măsura în care acestea au fost reale, necesare şi rezonabile. Din materialele dosarului urmează că la depunerea referinţei, CCL nr. 195 a anexat contractul nr. 4 de acordare a asistenţei juridice din 10 februarie 2014, copia facturii nr. 0081543 din 10 februarie 2014 şi ordinul de plată nr. 20 din 13 februarie 2014, prin care se confirmă faptul că CCL nr. 195 a achitat CA „Mariana Martalog” suma de 1000 lei pentru asistenţa juridică acordată de către avocatul Mariana Martalog în legătură cu judecarea prezentei pricini.

Dat fiind faptul că recursul declarat de către Igor Cucer urmează a fi respins, Colegiul civil, comercial şi de contencios administrativ lărgit al Curţii Supreme de Justiţie consideră necesar de a încasa de la Igor Cucer în beneficiul CCL nr. 195 cheltuielile de asistenţă juridică în sumă de 1000 lei. Astfel, din considerentele menţionate, Colegiul civil, comercial şi de contencios administrativ lărgit al Curţii Supreme de Justiţie ajunge la concluzia de a respinge recursul şi de a menţine decizia instanţei de apel şi hotărârea primei instanţe, cu încasarea de la Igor Cucer în beneficiul CCL nr. 195 a cheltuielilor de asistenţă juridică în sumă de 1000 lei. În conformitate cu art. 445 alin. (1) lit. a) Cod de procedură civilă, Colegiul civil, comercial şi de contencios administrativ lărgit al Curţii Supreme de Justiţie, d e c i d e: Se respinge recursul declarat de către Igor Cucer.

Se menţine decizia Curţii de Apel Chişinău din 19 noiembrie 2013 şi hotărârea Judecătoriei Botanica municipiul Chişinău din 30 mai 2013 în pricina civilă la cererea de chemare în judecată a Cooperativei de construcţie a locuinţelor nr. 195 împotriva lui Igor Cucer şi Vadim Cucer cu privire la încasarea datoriei pentru serviciile locativ-comunale. Se încasează de la Igor Cucer în beneficiul Cooperativei de construcţie a locuinţelor nr. 195 cheltuielile de asistenţă juridică în sumă de 1000 (o mie) lei. Decizia este irevocabilă din momentul emiterii. Preşedintele completului, Nicolae Clima judecătorul Judecătorii Tatiana Vieru Oleg Sternioală Iurie Diaconu Ion Corolevschi