2rc-51/14 — Eliberarea ordonanţei judecătoreşti şi transmiterea silită a bunurilor imobile ipotecate prin separarea lor din masa debitoare

Prima instanţă: Ig. Mînăscurtă dosarul nr. 2rc-51/14 Instanţa de recurs: A. Minciuna, N. Traciuc şi S. Srnăut Instanţa de revizuire: B. Bîrca, M. Ciugureanu şi M. Moraru DECIZIE 22 ianuarie 2014 mun.

Chişinău Colegiul civil, comercial şi de contencios administrativ al Curţii Supreme de Justiţie în componenţă: preşedinte, judecătorul: Valeriu Doagă judecătorii: Iuliana Oprea şi Sveatoslav Moldovan examinînd recursul depus de administratorul insolvabilităţii societăţii cu răspundere limitată „R&R” în proces de insolvabilitate Timoşin Maxim în interesele societăţii cu răspundere limitată „Dovgani & Co”, în pricina civilă la cererea creditorului banca comercială „Banca Socială” societate pe acţiuni împotriva debitorului societatea cu răspundere limitată „R&R” şi Rojic Alexandra cu privire la eliberarea ordonanţei judecătoreşti şi transmiterea silită a bunurilor imobile ipotecate prin separarea lor din masa debitoare, împotriva încheierii Curţii de Apel Chişinău din 08 octombrie 2013, prin care s-a respins ca fiind inadmisibilă cererea de revizuire a deciziei Curţii de Apel Chişinău din 19 octombrie 2011 depusă de societatea cu răspundere limitată „Dovgani & Co” c o n s t a t ă La 23 iunie 2011 banca comercială „Banca Socială” societate pe acţiuni a depus la Judecătoria Ciocana mun.

Chişinău împotriva societăţii cu răspundere limitată „R&R” şi Rojic Alexandra cerere cu privire la eliberarea ordonanţei judecătoreşti şi transmitere silită a bunurilor imobile ipotecate prin separarea lor din masa debitoare. În motivarea cererii de eliberare a ordonanţei judecătoreşti banca comercială „Banca Socială” societate pe acţiuni a indicat că prin contractele de credit încheiate în perioada anilor 2007-2009 a acordat societăţii cu răspundere limitată „R&R” credite în sumă totală de 30 565 495 lei cu rata dobînzii de 20 % anual şi scadenţa la 20 martie 2009, prolongat pînă la 20 iulie 2009. În vederea garantării executării obligaţiei de rambursare în termen a sumelor creditate, debitorului societatea cu răspundere limitată „R&R” a ipotecat bunurile imobile ce-i aparţineau.

Astfel, societatea cu răspundere limitată „R&R” a ipotecat construcţia industrială de producere a spirtului şi terenul aferent cu suprafaţa de 5,27 ha număr cadastral 0100308.120.01- 02, 03, 04, 05, 06, 08 situate în mun. Chişinău, str. Industrială 23 şi evaluate la suma de 16 513 400 lei; imobilul cu destinaţie specială nr. cadastral 0100308.071.01 situat în mun. Chişinău, str. Industrială 27, care constă din frigider cu suprafaţa de 540,8 m. p., anexă cu suprafaţa de 79,4 m. p., blocul de producere cu suprafaţa de 226,9 m. p. şi subsol cu suprafaţa de 353,2 m. p. evaluat la suma de 4 021 260 lei; complexul de clădiri, oficii şi blocul de producere secţia mezeluri numere cadastral 0100308.120.01 cu suprafaţa de 982 m.p., 0100308.120.02 cu suprafaţa de 660 m. p., 0100308.120.03 cu suprafaţa de 245 m. p. şi teren număr cadastral 0100308.120 cu suprafaţa de 0,711 ha evaluate la suma de 18 900 000 lei.

Creditul a fost garantat şi prin fidejusiunea fondatorului societăţii cu răspundere limitată „R&R” – Rojic Alexandra, fapt confirmat prin contractul de fidejusiune nr. 01 din 16 februarie 2008. La scadenţă debitorul obligaţiile de rambursare a creditului nu le-a executat şi fiind somat despre necesitatea restituirii sumelor creditate şi dobînzilor aferente a recunoscut 1 datoria, însă din lipsă de surse financiare nu o restituie. A mai indicat creditorul banca comercială „Banca Socială” societate pe acţiuni că prin hotărîrea Curţii de Apel Economice din 12 martie 2010 a fost intentat procesul de insolvabilitate a societăţii cu răspundere limitată „R&R”. La adunarea de validare din 07 februarie 2011 banca comercială „Banca Socială” a fost înregistrată ca creditor garantat cu creanţa de 32 121 712 lei ce rezultă din împrumut, 6 805 126 lei din dobînzi şi 281 902 lei din penalităţi, garanţie servind bunurile imobile ipotecate prin contractele menţionate supra.

Cere banca comercială „Banca Socială” societate pe acţiuni eliberarea ordonanţei judecătoreşti de separare din masa debitoare a societăţii cu răspundere limitată „R&R” a bunurilor imobile construcţie număr cadastral 0100308.120.01 cu suprafaţa de 981,6 m.p.; construcţie cu suprafaţa de 660,1 m.p. număr cadastral 0100308.120. 02; construcţie cu suprafaţa de 245,1 m.p. număr cadastral 0100308.120. 03; teren cu suprafaţa de 0, 711 ha amplasate în mun. Chişinău, str. Industrială 27 număr cadastral 0100308.120; teren cu suprafaţa de 0, 551 ha număr cadastral 0100308.071; construcţie cu suprafaţa de 847,1 m.p. număr cadastral 0100308.071. 01 amplasate în mun. Chişinău, str. Industrială 27; teren cu suprafaţa de 4, 7529 ha număr cadastral 0100308.148; clădire administrativă cu suprafaţa de 1104,8 m.p.

număr cadastral 0100308.148. 01; clădire de producere cu suprafaţa de 2373,6 m.p. număr cadastral 0100308.148.02; clădire de producere cu suprafaţa de 4525,4 m.p. număr cadastral 0100308.148.03; clădire de producere cu suprafaţa de 131,3 m.p. număr cadastral 0100308.148.04; depozit cu suprafaţa de 120.3 m.p. număr cadastral 0100308.148.05; construcţie cu suprafaţa de 318,0 m.p. număr cadastral 0100308.148.06; construcţie cu suprafaţa de 114.9 m.p. număr cadastral 0100308.148.08 amplasate în mun. Chişinău, str. Industrială 23 şi transmiterea silită a acestora în posesie în vederea comercializării şi stingerii datoriilor. Prin ordonanţa Judecătoriei Ciocana mun. Chişinău din 23 iunie 2011 s-au separat din masa debitoare a societăţii cu răspundere limitată „R&R” în proces de insolvabilitate bunurile imobile construcţie număr cadastral 0100308.120.01 cu suprafaţa de 981,6 m.p.; construcţie cu suprafaţa de 660,1 m.p.

număr cadastral 0100308.120. 02; construcţie cu suprafaţa de 245,1 m.p. număr cadastral 0100308.120. 03; teren cu suprafaţa de 0, 711 ha amplasate în mun. Chişinău, str. Industrială 27 număr cadastral 0100308.120; teren cu suprafaţa de 0, 551 ha număr cadastral 0100308.071; construcţie cu suprafaţa de 847,1 m.p. număr cadastral 0100308.071. 01 amplasate în mun. Chişinău, str. Industrială 27; teren cu suprafaţa de 4, 7529 ha număr cadastral 0100308.148; clădire administrativă cu suprafaţa de 1104,8 m.p. număr cadastral 0100308.148. 01; clădire de producere cu suprafaţa de 2373,6 m.p. număr cadastral 0100308.148.02; clădire de producere cu suprafaţa de 4525,4 m.p. număr cadastral 0100308.148.03; clădire de producere cu suprafaţa de 131,3 m.p.

număr cadastral 0100308.148.04; depozit cu suprafaţa de 120.3 m.p. număr cadastral 0100308.148.05; construcţie cu suprafaţa de 318,0 m.p. număr cadastral 0100308.148.06; construcţie cu suprafaţa de 114.0 m.p. număr cadastral 0100308.148.08 amplasate în mun. Chişinău, str. Industrială 23 cu transmiterea acestora în posesia băncii comerciale „Banca Socială” societate pe acţiuni în vederea comercializării şi stingerii datoriilor (f. d. 107-108 verso vol. I). Prin hotărîrea Curţii de Apel Economice din 12 martie 2010 a fost intentat procesul de insolvabilitate a societăţii cu răspundere limitată „R&R” şi numită în calitate de administrator al insolvabilităţii întreprinderea individuală „Selevestru Irina”.

La 16 august 2011 administratorul insolvabilităţii societăţii cu răspundere limitată „R&R” în proces de insolvabilitate, întreprinderea individuală „Selevestru Irina” a depus obiecţii împotriva ordonanţei Judecătoriei Ciocana mun. Chişinău din 23 iunie 2011, solicitînd anularea acesteia (f. d. 114-115 vol. I). Prin încheierea Judecătoriei Ciocana mun. Chişinău din 09 septembrie 2011 obiecţiile au fost respinse ca fiind depuse tardiv şi s-a refuzat anularea ordonanţei judecătoreşti din 23 iunie 2011 (f. d. 116-117 verso vol. I). La 02 septembrie 2011 Rojic Alexandra a depus obiecţii împotriva ordonanţei 2 Judecătoriei Ciocana mun. Chişinău din 23 iunie 2011, solicitînd anularea acesteia (f.d.

119 vol. I). Judecătoria Ciocana mun. Chişinău prin încheierea din 13 septembrie 2011 a respins obiecţiile Alexandrei Rojic ca fiind depuse tardiv cu refuzarea anulării ordonanţei judecătoreşti din 23 iunie 2011 (f. d. 123-124 vol. I). La 19 septembrie 2011 şi 26 septembrie 2011 administratorul insolvabilităţii societăţii cu răspundere limitată „R&R” în proces de insolvabilitate, întreprinderea individuală „Selevestru Irina” şi Rojic Alexandra au depus recursuri împotriva încheierilor Judecătoriei Ciocana mun.

Chişinău din 09 septembrie 2011 şi 13 septembrie 2011 (f. d. 128, 146 vol. I). Prin decizia Curţii de Apel Chişinău din 19 octombrie 2011 recursurile au fost respinse şi încheierile menţinute (f. d. 158-159 verso vol. I). La 28 septembrie 2012 societatea cu răspundere limitată „Dovgani & Co” a depus cerere de revizuire a deciziei Curţii de Apel Chişinău din 19 octombrie 2011, solicitînd admiterea cererii de revizuire, casarea deciziei şi emiterea unei noi hotărîri prin care încheierile Judecătoriei Ciocana mun.

Chişinău din 09 septembrie 2013, 13 septembrie 2013 şi ordonanţa judecătorească emisă de aceeaşi instanţă la 23 iunie 2011 să fie anulate cu repunerea părţilor la situaţia de pînă la executarea ordonanţei judecătoreşti din 23 iunie 2011 (f. d. 166-168 verso, 174- 179 vol. I). Motive ale cererii de revizuire societatea cu răspundere limitată „Dovgani & Co” a invocat că la 11 martie 2011 a cîştigat licitaţia în privinţa bunurilor societăţii cu răspundere limitată „R&R” în proces de insolvabilitate transmise băncii comerciale „Banca Socială” societate pe acţiuni şi a achitat pentru acestea 36 362 434,5 lei, însă în proces nu a fost antrenată. Prin încheierea Curţii de Apel Chişinău din 05 martie 2013 a fost admisă cererea de revizuire depusă de societatea cu răspundere limitată „Dovgani & Co”.

S-a casat decizia Curţii de Apel Chişinău din 19 octombrie 2011 şi s-a dispus rejudecarea pricinii în ordine de recurs (f. d. 54-58 vol. II). Prin decizia Curţii de Apel Chişinău din 05 martie 2013 s-au admis recursurile depuse de societatea cu răspundere limitată „R&R” în proces de insolvabilitate şi Rojic Alexandra. S-au anulat încheierile Judecătoriei Ciocana mun.

Chişinău din 09 septembrie 2011, 13 septembrie 2011 şi ordonanţa aceleiaşi instanţe din 23 iunie 2011, cu revenirea părţilor la situaţia de pînă la executarea ordonanţei judecătoreşti din 23 iunie 2011 prin retransmiterea în proprietatea societăţii cu răspundere limitată „R&R” în proces de insolvabilitate a următoarelor bunuri imobile: bunul imobil număr cadastral 0100308.120.001 - construcţie cu suprafaţa de 982 m.p., număr cadastral 0100308.120.02 - construcţie cu suprafaţa de 660 m.p., număr cadastral 0100308.120.03 - construcţie cu suprafaţa de 245 m.p., număr cadastral 0100308.120 - teren cu suprafaţa de 0,711 ha amplasate în mun. Chişinău, str. Industrială 27 cu utilaj tehnologic de producere a mezelurilor; bunul imobil număr cadastral 0100308.071 - teren cu suprafaţa de 0,551 ha, număr cadastral 0100308.071.01 cu suprafaţa de 847,1 m.p., amplasate în mun.

Chişinău, str. Industrială 27; bunul imobil număr cadastral 0100308.148 - teren cu suprafaţa de 4,7529 ha, număr cadastral 0100308.148.01 - clădire administrativă cu suprafaţa de 1104,8 m.p., număr cadastral 0100308.148.02 - clădire de producere cu suprafaţa de 2373,6 m.p., număr cadastral 0100308.148.03 - clădire de producere cu suprafaţa de 4525,4 m.p., număr cadastral 0100308.148.04 - clădire de producere cu suprafaţa de 131,3 m.p., număr cadastral 0100308.148.05 - depozit cu suprafaţa de 120,3 m.p., număr cadastral 0100308.148.06 - construcţie cu suprafaţa de 318,0 m.p., număr cadastral 0100308.148.08 - construcţie cu suprafaţa de 114.0 m.p. amplasate în mun.

Chişinău, str. Industrială 23 şi terenul aferent cu utilaj tehnologic de producere a spirtului cu restabilirea înregistrărilor dreptului de proprietate asupra bunurilor imobile sus menţionate în Registrul bunurilor imobile după societatea cu răspundere limitată „R&R” în proces de insolvabilitate, conform situaţiei de pînă la momentul emiterii ordonanţei judecătoreşti nr. PO-252/2011 din 23 iunie 2011. S-a respins ca neîntemeiată cererea băncii comerciale „Banca Socială” societate pe 3 acţiuni cu privire la eliberarea ordonanţei judecătoreşti (f.d. 59-63 vol.II). La 22 aprilie 2013 banca comercială „Banca Socială” societate pe acţiuni a depus cerere de revizuire a deciziei şi încheierii Curţii de Apel Chişinău din 05 martie 2013 (f. d. 78-83 vol. II).

La 22 august 2013 societatea cu răspundere limitată „ZTZ-Consulting” a depus cerere de revizuire a deciziei Curţii de Apel Chişinău din 05 martie 2013, susţinută şi de societatea cu răspundere limitată „Savoare Farm” (f. d. 201-205, 238 vol. II). Prin încheierile Curţii de Apel Chişinău din 08 octombrie 2013 cererile de revizuire au fost admise. S-au casat decizia şi încheierea Curţii de Apel Chişinău din 05 martie 2013 cu reluarea examinării cererii de revizuire depusă de societatea cu răspundere limitată „Dovgani & Co” (f. d. 249-253 vol. II). S-a respins ca fiind inadmisibilă cererea de revizuire a deciziei Curţii de Apel Chişinău din 19 octombrie 2011 depusă de societatea cu răspundere limitată „Dovgani & Co”, în pricina civilă la cererea de eliberare a ordonanţei judecătoreşti depusă de banca comercială „Banca Socială” societate pe acţiuni împotriva societăţii cu răspundere limitată „R&R” în proces de insolvabilitate şi Rojic Alexandra (f. d. 254-258 vol. II).

La 21 noiembrie 2013 administratorul insolvabilităţii societăţii cu răspundere limitată „R&R” în proces de insolvabilitate, Timoşin Maxim a depus recurs în interesele societăţii cu răspundere limitată „Dovgani & Co” împotriva încheierii Curţii de Apel Chişinău din 08 octombrie 2013 de respingere ca inadmisibilă a cererii de revizuire, solicitînd admiterea recursului, admiterea cererii de revizuire, casarea deciziei Curţii de Apel Chişinău din 19 octombrie 2011, încheierilor Judecătoriei Ciocana mun. Chişinău din 09 septembrie 2011, 13 septembrie 2011 şi ordonanţei judecătoreşti emisă de aceeaşi instanţă la 23 iunie 2011 cu admiterea recursurilor şi respingerea cererii băncii comerciale „Banca Socială” societate pe acţiuni de eliberare a ordonanţei judecătoreşti (f. d. 261-262 vol. II).

În motivarea cererii de recurs administratorul insolvabilităţii Timoşin Maxim a invocat că societatea cu răspundere limitată „Dovgani & Co” a prezentat înscrisuri care demonstrau temeiul înaintării cererii de revizuire. A mai indicat că la momentul emiterii ordonanţei judecătoreşti din 23 iunie 2011 dreptul de proprietate asupra bunurilor transmise băncii comerciale „Banca Socială” societate pe acţiuni era deja înregistrat după societatea cu răspundere limitată „Dovgani & Co” şi instanţa nu avea dreptul în procedură de ordonanţă fără antrenarea acesteia în proces să dispună separarea bunurilor din pretinsa masă debitoare a societăţii cu răspundere limitată „R&R”. În conformitate cu art. 425 Codul de procedură civilă, termenul de declarare a recursului împotriva încheierii este de 15 zile de la pronunţarea ei.

În conformitate cu art. 426 alin. (1) şi (3) Codul de procedură civilă, recursul împotriva încheierii se depune şi se examinează în modul stabilit de prezentul capitol, cu excepţiile stabilite de prezenta secţiune. Recursul împotriva încheierii se examinează în termen de 3 luni într-un complet din 3 judecători, pe baza dosarului şi a materialelor anexate la recurs, fără examinarea admisibilităţii şi fără participarea părţilor. Examinând recursul pe baza materialelor din dosar, Colegiul civil, comercial şi de contencios administrativ al Curţii Supreme de Justiţie consideră că acesta este depus de către o persoană care nu este în drept să-l declare. În conformitate cu art. 427 lit. a) Codul de procedură civilă, instanţa de recurs, după ce examinează recursul împotriva încheierii, este în drept să respingă recursul şi să menţină încheierea.

Judecînd pricina în ordine de recurs, Colegiul civil, comercial şi de contencios administrativ al Curţii Supreme de Justiţie a constatat că administratorului insolvabilităţii societăţii cu răspundere limitată „R&R” în proces de insolvabilitate Timoşin Maxim nu este în drept să declare recurs în interesele societăţii cu răspundere limitată „Dovgani & Co”. 4 În conformitate cu art. 430 lit. a) Codul de procedură civilă, sînt în drept să declare recurs părţile şi alţi participanţi la proces. Societatea cu răspundere limitată „R&R” în proces de insolvabilitate nu a fost parte în proces la examinarea cererii de revizuire a deciziei Curţii de Apel Chişinău din 19 octombrie 2011 depusă de societatea cu răspundere limitată „Dovgani & Co”.

Mai mult ca atît, administratorului insolvabilităţii societăţii cu răspundere limitată „R&R” în proces de insolvabilitate Timoşin Maxim nu dispune de împuterniciri pentru a exercita calea de atac recursul în interesele societăţii cu răspundere limitată „Dovgani & Co”. Prin urmare, administratorului insolvabilităţii Timoşin Maxim nu este în drept să declare recurs în interesele societăţii cu răspundere limitată „Dovgani & Co” împotriva încheierii Curţii de Apel Chişinău din 08 octombrie 2013. Astfel, din considerentele menţionate şi avînd în vedere că recursul este depus de către o persoană care nu este în drept să-l declare, Colegiul civil, comercial şi de contencios administrativ al Curţii Supreme de Justiţie ajunge la concluzia de a-l respinge fără a se pronunţa asupra fondului.

În conformitate cu art. 427 lit. a), art. 430 Codul de procedură civilă, Colegiul civil, comercial şi de contencios administrativ al Curţii Supreme de Justiţie d e c i d e Se respinge recursul depus de administratorul insolvabilităţii societăţii cu răspundere limitată „R&R” în proces de insolvabilitate Timoşin Maxim în interesele societăţii cu răspundere limitată „Dovgani & Co”, împotriva încheierii Curţii de Apel Chişinău din 08 octombrie 2013 prin care a fost respinsă cererea de revizuire a deciziei Curţii de Apel Chişinău din 19 octombrie 2011 depusă de societatea cu răspundere limitată „Dovgani & Co”, în pricina civilă la cererea creditorului banca comercială „Banca Socială” societate pe acţiuni împotriva debitorului societatea cu răspundere limitată „R&R” şi Rojic Alexandra cu privire la eliberarea ordonanţei judecătoreşti şi transmiterea silită a bunurilor imobile ipotecate prin separarea lor din masa debitoare.

Decizia este irevocabilă din momentul emiterii. Preşedintele completului, judecătorul: /semnătura/ Valeriu Doagă Judecătorii: /semnătura/ Iuliana Oprea /semnătura/ Sveatoslav Moldovan Copia corespunde originalului Judecător Sveatoslav Moldovan 5