2r-314/20 — rezoluțiunea contractului de vânzare-cumpărare și constatarea nulității declarației notariale

Dosarul nr. 2r-314/20

prima instanță: Judecătoria Ungheni, sediul Central (jud. V. Șchiopu)

instanța de apel: Curtea de Apel Chișinău (jud. M. Anton, A. Bostan, V. Cotorobai)

ÎNCHEIERE

29 iulie 2020 mun. Chișinău

Colegiul civil, comercial și de contencios administrativ

al Curții Supreme de Justiție

în componență:

Președintele ședinței, judecătorul Tamara Chișca-Doneva

judecătorii Nicolae Craiu

Mariana Pitic

examinând recursul declarat de către Nina Ceachir, reprezentată de avocatul Radu

Nicorici,

în cauza civilă, la cererea de chemare în judecată depusă de către Vitalie Ceachir

împotriva lui Iurie Ceachir și Nina Ceachir, intervenient accesoriu notarul Valentina

Ciorba, Agenția Servicii Publice, Serviciul Cadastral Teritorial Ungheni cu privire la

rezoluțiunea contractului de vânzare-cumpărare și constatarea nulității declarației

notariale,

împotriva încheierii din 05 martie 2020 a Curții de Apel Chișinău, prin care a fost

restituit apelul declarat de către Nina Ceachir, reprezentată de avocatul Radu Nicorici

împotriva hotărârii din 22 octombrie 2019 a Judecătoriei Ungheni, sediul Central,

constată:

La data de 11 februarie 2019, Vitalie Ceachir a depus cerere de chemare în

judecată împotriva lui Iurie Ceachir și Nina Ceachir, intervenient accesoriu notarul

Valentina Ciorba, Agenția Servicii Publice, Serviciul Cadastral Teritorial Ungheni cu

privire la rezoluțiunea contractului de vânzare-cumpărare și constatarea nulității

declarației notariale.

Prin hotărârea din 22 octombrie 2019 a Judecătoriei Ungheni, sediul Central, a

fost admisă acțiunea depusă de către Vitalie Ceachir și a fost declarat reziliat contractul

de vânzare-cumpărare nr. 790 din 03 februarie 2014 a apartamentului nr. XXXXX din

XXXXX, număr cadastral XXXXX, cu repunerea părților în poziție inițială. A fost

radiat din Registrul bunurilor imobile dreptul de proprietate asupra apartamentului nr.

XXXXX din XXXXX, număr cadastral XXXXX, înregistrat pe numele lui Iurie

Ceachir, cu înscrierea dreptului de proprietate pe numele lui Vitalie Ceachir. A fost

încasată din contul lui Vitalie Ceachir în beneficiul lui Iurie Ceachir și Nina Ceachir

1

suma de 6000 de euro, sau echivalentul în lei moldovenești conform cursului oficial al

Băncii Naționale a Moldovei la data executării obligației, bani achitați pentru

procurarea apartamentului. A fost declarată nulă Declarația notarială înregistrată la

notarul Valentina Ciorba, cu nr. 5609 din 07 aprilie 2017 și a fost încasată, în mod

solidar, din contul lui Iurie Ceachir și Nina Ceachir în beneficiul lui Vitalie Ceachir

suma de 3627 de lei cu titlu de taxă de stat și suma de 5000 de lei cu titlu de cheltuieli

de asistență juridică. Totodată, a fost încasată, în mod solidar, din contul lui Iurie

Ceachir și Nina Ceachir în beneficiul statului diferența neachitată a taxei de stat, de

plata căreia reclamantul a fost scutit, în mărime de 4 644,64 de lei.

La data de 15 noiembrie 2019 Nina Ceachir, reprezentată de avocatul Radu

Nicorici, a declarat apel motivat împotriva hotărârii din 22 octombrie 2019 a

Judecătoriei Ungheni, sediul Central, solicitând admiterea apelului, casarea integrală a

hotărârii primei instanțe și emiterea unei noi hotărâri, prin care acțiunea să fie respinsă,

ca neîntemeiată.

Prin încheierea din 19 decembrie 2019 a Curții de Apel Chișinău, nu s-a dat curs

cererii de apel depusă de Nina Ceachir, reprezentată de avocatul Radu Nicorici și s-a

comunicat apelantei despre necesitatea prezentării dovezii de plată a taxei de stat în

mărime de 6128,73 de lei, fiindu-i acordat pentru aceasta un termen de 20 zile

calendaristice, calculat din momentul recepționării încheierii. Totodată, a fost explicat

apelantei că în cazul în care nu va lichida neajunsurile în termenul acordat, cererea de

apel nu va fi considerată depusă și împreună cu toate actele va fi restituită fără

examinare.

Prin încheierea din 05 martie 2020 a Curții de Apel Chișinău, a fost restituit apelul

declarat de Nina Ceachir, reprezentată de avocatul Radu Nicorici, împotriva hotărârii

din 22 octombrie 2019 a Judecătoriei Ungheni, sediul Central, din motivul că apelanta

nu a îndeplinit indicațiile instanței de apel din încheierea din 19 decembrie 2019.

La 04 iunie 2020, prin intermediul oficiului poștal, Nina Ceachir, reprezentată de

avocatul Radu Nicorici a declarat recurs împotriva încheierii din 05 martie 2020 a Curții

de Apel Chișinău, solicitând repunerea în termenul de declarare a recursului, admiterea

recursului, casarea integrală a încheierii contestate și restituirea cauzei spre rejudecare

în instanța de apel.

La data de 29 iunie 2020, în adresa intimaților a fost expediată spre cunoștință copia

recursului declarat de Nina Ceachir, reprezentată de avocatul Radu Nicorici, cu

înștiințarea despre necesitatea depunerii referinței la recurs (f.d. 117, 119-120), însă

intimații nu și-au valorificat acest drept.

În conformitate cu art. 426 alin. (3) din Codul de procedură civilă, recursul

împotriva încheierii se examinează în termen de 2 luni într-un complet din 3 judecători,

pe baza copiei certificate sau electronice a dosarului, pe baza recursului și a referinței

la recurs, fără examinarea admisibilității și fără participarea părților.

Studiind materialele dosarului, Colegiul civil, comercial și de contencios

administrativ al Curții Supreme de Justiție consideră că recursul urmează a fi restituit

din considerentele ce preced.

2

În conformitate cu art. 4261 alin. (1) lit. c) din Codul de procedură civilă, instanța

de recurs este în drept să restituie recursul împotriva încheierii dacă cererea de recurs

nu este semnată sau este semnată necorespunzător.

În conformitate cu art. 437 alin. (1) lit. g) din Codul de procedură civilă, cererea

de recurs trebuie să fie dactilografiată și trebuie să cuprindă data declarării recursului și

semnătura recurentului.

Materialele cauzei atestă că la 04 iunie 2020, prin intermediul oficiului poștal,

Nina Ceachir, reprezentată de avocatul Radu Nicorici a declarat recurs împotriva

încheierii din 05 martie 2020 a Curții de Apel Chișinău, solicitând repunerea în termenul

de declarare a recursului, admiterea recursului, casarea integrală a încheierii contestate

și restituirea cauzei spre rejudecare în instanța de apel (f.d. 112-115).

Colegiul civil, comercial și de contencios administrativ al Curții Supreme de

Justiție constată că cererea de recurs nu este semnată, fapt ce exclude judecarea acesteia.

Din considerentele menționate, Colegiul civil, comercial și de contencios

administrativ al Curții Supreme de Justiție ajunge la concluzia de a restitui recursul.

În conformitate cu art. 270 și 4261 alin. (1) lit. (c) și (2) din Codul de procedură

civilă, Colegiul civil, comercial și de contencios administrativ al Curții Supreme de

Justiție

dispune:

Se restituie recursul declarat de către Nina Ceachir, reprezentată de avocatul

Radu Nicorici.

Încheierea nu se supune niciunei căi de atac.

Președintele ședinței,

judecătorul Tamara Chișca-Doneva

judecătorii Nicolae Craiu

Mariana Pitic

3