3ra-1424/18 — Contestarea actului administrativ

Dosarul nr. 3ra-1424/18

Prima instanță: Judecătoria Chișinău, sediul Centru, judecător – N. Mămăligă

Instanța de apel: Curtea de Apel Chișinău, judecători – A. Bostan, A. Pahopol, V. Negru

Î N C H E I E R E

07 noiembrie 2018 mun. Chișinău

Colegiul civil, comercial și de contencios administrativ

al Curții Supreme de Justiție,

în componența:

președintele completului, judecătorul Svetlana Filincova

judecătorii Dumitru Visternicean

Nicolae Craiu

examinând admisibilitatea recursului declarat de Consiliul municipal Chișinău,

în cauza civilă la cererea de chemare în judecată depusă de Oficiul Teritorial

Chișinău al Cancelariei de Stat împotriva Consiliului municipal Chișinău,

intervenienți accesorii Sergiu Cecan și Tatiana Cecan, cu privire la contestarea

actului administrativ,

împotriva deciziei din 12 iunie 2018 a Curții de Apel Chișinău, prin care a fost

respins apelul declarat de Consiliul municipal Chișinău fiind menținută hotărârea

din 09 februarie 2018 a Judecătoriei Chișinău, sediul Centru,

c o n s t a t ă:

La 03 octombrie 2017, Oficiul Teritorial Chișinău al Cancelariei de Stat a

depus cerere de chemare în judecată împotriva Consiliului municipal Chișinău,

intervenienți accesorii Sergiu Cecan și Tatiana Cecan, solicitând anularea deciziei

Consiliului municipal Chișinău nr. 5/22-13 din 25 mai 2017 „Cu privire la

reperfectarea relațiilor funciare de arendare a lotului de pământ din str.

XXXXXXXX, cu Sergiu Cecan și Tatiana Cecan”.

În motivarea acțiunii a indicat, că prin decizia Consiliul municipal Chișinău nr.

5/22-13 din 25 mai 2017 „Cu privire la reperfectarea relațiilor funciare de arendă a

lotului de pământ din str. XXXXXXXX, cu Sergiu Cecan și Tatiana Cecan”, s-a

decis reperfectarea relațiilor funciare de arendare a unui teren, cu suprafața de

0,0151 ha, din str. XXXXXXXX.

În conformitate cu art. 64 al Legii nr. 436 din 28 decembrie 2006 privind

administrația publică locală, Oficiul Teritorial Chișinău al Cancelariei de Stat a

efectuat un control sub aspectul legalității deciziei nr. 5/22-13 din 25 mai 2017 și a

constatat emiterea actului contestat cu încălcarea prevederilor legislației în vigoare.

Prin notificarea nr. 1304/OT - 1457 din 09 august 2017, Oficiul Teritorial

4

Chișinău al Cancelariei de Stat a solicitat anularea deciziei nr. 5/22-13 din 25 mai

2017, ca fiind emisă contrar legislației, însă până la data depunerii acțiunii,

1

autoritatea publică emitentă nu a adoptat nici o decizie cu privire la examinarea

notificării.

Potrivit reclamantului decizia contestată contravine art. 77 alin. (3) și (5) al

Legii privind administrația publică locală, conform cărora bunurile din domeniul

privat al unității administrativ-teritoriale, pot fi date în arendă ori în locațiune prin

licitație publică organizată în conformitate cu Regulamentul privind licitațiile cu

strigare și reducere, aprobat prin Hotărârea Guvernului RM nr. 136 din 10

februarie 2009, care stabilește că organizarea și desfășurarea licitației este

condiționată de prioritatea prețului maxim propus. În aceeași ordine de idei,

organizarea licitației publice presupune liberul acces și egalitatea tuturor doritorilor

de a obține dreptul la arendarea bunurilor proprietate publică a unității

administrativ-teritoriale.

La fel, în conformitate cu art. 14 alin. (2) lit. d) din Legea nr. 1308 din 25 iulie

1997 privind prețul normativ și modul de vânzare-cumpărare a terenurilor

proprietate publică utilizate în procesul tehnologic, aferente obiectivelor privatizate

sau supuse privatizării, aferente obiectivelor private, precum și celor aferente

construcțiilor nefinalizate, se efectuează la prețul normativ al pământului. Terenul

care, după parametri și amplasare, nu poate fi format ca bun imobil de sine stătător

se vinde prin concurs sau la licitație deținătorilor de terenuri adiacente. În cazul în

care există un singur deținător de teren adiacent, vânzarea-cumpărarea terenului,

care nu poate fi format ca bun imobil de sine stătător, se efectuează la prețul

normativ al pământului. Această prevedere se aplică și relațiilor de arendă a unor

astfel de terenuri. Celelalte terenuri se vând prin concurs sau la licitație, cu

excepțiile prevăzute de lege.

Totodată, în conformitate cu art. 18 alin. (4) din Legea cadastrului bunurilor

imobile nr. 1543 din 25 februarie 1998, planul cadastral și/sau geometric pot fi

modificate numai în cazul acordului scris al tuturor titularilor de drepturi asupra

bunurilor imobile ale căror interese sunt stinse, în condițiile ca această modificare

să fie conform normelor tehnice caracteristice pentru bunurile imobile respective,

să fie necesară pentru o mai bună administrare a acestor bunuri și să nu contribuie

la tăinuirea tranzacțiilor cu suprafețele de teren.

Astfel, conform datelor din Registrul bunurilor imobile terenul vizat în decizia

contestată are suprafața de 0,014 ha, iar în decizie are suprafața de 0,0151 ha, prin

urmare în privința lotului surplus urmau a fi aplicate prevederilor legale enunțate.

Mai mult, la adoptarea deciziei contestate, Consiliul municipal Chișinău nu a

respectat prevederile art. 9 alin. (2) din Legea nr. 317 din 18 iulie 2003 privind

actele normative ale Guvernului și ale altor autorități ale administrației publice

centrale și locale, care stabilesc că actele normative ale autorităților administrației

publice centrale și locale trebuie să corespundă întocmai prevederilor

constituționale, legilor, precum și hotărârilor și ordonanțelor Guvernului.

Prin hotărârea din 09 februarie 2018 a Judecătoriei Chișinău, sediul Centru,

a fost admisă cererea de chemare în judecată depusă de Oficiul Teritorial Chișinău

al Cancelariei de Stat împotriva Consiliului municipal Chișinău, intervenienți

accesorii Sergiu Cecan și Tatiana Cecan, cu privire la contestarea actului

administrativ, fiind anulată decizia Consiliului municipal Chișinău nr. 5/22-13 din

25 mai 2017 „Cu privire la reperfectarea relațiilor funciare de arendare a lotului de

pământ din str. XXXXXXXX, cu Sergiu Cecan și Tatiana Cecan”.

2

Prin decizia din 12 iunie 2018 a Curții de Apel Chișinău, a fost respins apelul

declarat de Consiliul municipal Chișinău, fiind menținută hotărârea din 09

februarie 2018 a Judecătoriei Chișinău, sediul Centru.

Pentru a decide astfel, instanța de apel a ajuns la concluzia că terenul,

amplasat în mun. Chișinău, str. Grenoble nr.169, nr.cadastral XXXXXXXX, urma

a fi dat în arendă prin intermediul licitației. Or, legea nu prevede alternativ

modalitatea de dispunere de terenurile proprietate privată a statului, ci obligă

autoritățile în competența cărora a statuat atribuția de cesionare, administrare și

înstrăinare, de a respecta imperativul legii la administrarea proprietății statului.

Astfel, în cadrul examinării cauzei, contrar sarcinii probațiunii, stabilită de

legiuitor la alin. (3) al art. 24 din Legea contenciosului administrativ, autoritatea

publică emitentă a actului administrativ contestat, nu a prezentat careva probe,

admisibile și pertinente, care ar confirma că terenul vizat, nu poate fi format ca bun

imobil separat, iar din materialele cauzei, instanța nu a concluzionat acest fapt.

Reieșind din cele expuse, prin darea în arendă a bunului contrar cerințelor

legii, Consiliul municipal Chișinău a îngrădit dreptul cetățenilor de a participa, în

paza principiului liberului acces la licitație și egalității în drepturi a tuturor

participanților, la pretinderea de a dobândi bunul și a lezat interesele statului, care

urma a da în arendă terenul în baza principiului prețului maxim propus.

La 20 iulie 2018, Consiliul municipal Chișinău a contestat cu recurs decizia din

12 iunie 2018 a Curții de Apel Chișinău, solicitând casarea acesteia și a hotărârii

din 09 februarie 2018 a Judecătoriei Chișinău, sediul Centru, cu pronunțarea unei

noi decizii de respingere integrală a acțiunii înaintate de Oficiul Teritorial Chișinău

al Cancelariei de Stat.

În motivarea recursului a invocat faptul că instanța de apel a aplicat eronat

normele de drept material, nu a constatat și elucidat pe deplin circumstanțele

importante pentru soluționarea pricinii, a apreciat arbitrar probele prezentate de

către participanții la proces, iar concluziile instanței sunt în contradicție cu

circumstanțele pricinii. Suplimentar a reiterat argumente similare celor din cererea

de apel.

La 16 octombrie 2018, Oficiul Teritorial Chișinău al Cancelariei de Stat a

depus referință, solicitând a considera inadmisibilă cererea de recurs înaintată de

Consiliul municipal Chișinău.

Analizând temeiurile invocate în cererea de recurs în raport cu materialele

pricinii și prevederile legale, Completul Colegiului civil, comercial și de

contencios administrativ al Curții Supreme de Justiție consideră că recursul

declarat de Consiliul municipal Chișinău este neîntemeiat și urmează a fi declarat

inadmisibil, din considerentele ce urmează.

În conformitate cu art. 434 din Codul de procedură civilă, termenul de

declarare a recursului este de 2 luni de la data comunicării hotărârii sau a deciziei

integrale. Alineatul (2) al aceluiași articol prevede că termenul de 2 luni este

termen de decădere și nu poate fi restabilit.

Potrivit materialelor cauzei, decizia Curții de Apel Chișinău a fost pronunțată

la 12 iunie 2018, fiind expediată participanților la proces la 29 iunie 2018 (f.d. 99),

însă la materialele cauzei nu se regăsesc înscrisuri care să demonstreze momentul

recepționării acesteia de către participanții la proces. Astfel, având în vedere faptul

că recursul declarat împotriva deciziei din 12 iunie 2018 a Curții de Apel Chișinău

3

a fost înregistrat la 20 iulie 2018, în conformitate cu art. 434 din Codul de

procedură civilă, acesta se consideră declarat în termen.

În conformitate cu art. 432 alin. (1) din Codul de procedură civilă, părțile și

alți participanți la proces sunt în drept să declare recurs în cazul în care se invocă

încălcarea esențială sau aplicarea eronată a normelor de drept material sau a

normelor de drept procedural prevăzute de art. 432 alin. (2), (3) și (4) din Codul de

procedură civilă.

În conformitate cu art. 433 lit. a) din Codul de procedură civilă, cererea de

recurs se consideră inadmisibilă în cazul în care recursul nu se încadrează în

temeiurile prevăzute la art. 432 alin. (2), (3) și (4) din Codul de procedură civilă.

În conformitate cu art. 440 alin. (1) din Codul de procedură civilă, în cazul în

care se constată existența unuia din temeiurile prevăzute la art. 433, completul din

3 judecători decide în mod unanim, printr-o încheiere motivată irevocabilă, asupra

inadmisibilității recursului. Încheierea se emite conform prevederilor art. 270 și nu

conține nici o referire cu privire la fondul recursului.

Dat fiind faptul că temeiurile de declarare a recursului împotriva deciziei

curții de apel, prin prisma prevederilor secțiunii a 2-a a capitolului XXXVIII al din

Codul de procedură civilă, sunt strict delimitate de art. 432, Completul reține că

reieșind din prevederile art. 437 alin. (1) lit. f) din Codul de procedură civilă, în

sarcina recurentului este impusă obligația delimitării esenței, temeiului și

argumentării acelei/acelor încălcări esențiale și/sau a acelor circumstanțe ce indică

la aplicarea eronată a normelor de drept material sau procedural, și care ar dicta

necesitatea declarării recursului ca fiind admisibil.

În speță, însă criticile invocate de recurent nu pot duce la admisibilitatea

recursului, or, acestea nu pot fi reținute prin prisma art. 432 din Codul de

procedură civilă, în condițiile în care se insistă în mod exclusiv asupra reaprecierii

circumstanțelor cauzei, în detrimentul evidențierii ilegalității soluției instanței de

apel.

Acest fapt denotă caracterul declarativ al recursului, fiind lipsit de esență, care

evidențiază simplul fapt al dezacordului recurentului cu soluția dată de instanța de

apel, precum și lipsa temeiurilor legale de declarare a recursului, având în vedere

faptul că, rolul exclusiv al recursului este de a asigura efectuarea unui control de

legalitate a deciziei atacate în baza temeiurilor legale de declarare a recursului

strict prevăzute de art. 432 alin. (2), (3) și (4) din Codul de procedură civilă.

Abordarea recurentului, în speță, însă evidențiază în mod clar dezacordul

acestuia cu soluția dată de instanța de apel, iar argumentele recursului nu permit

identificarea omisiunilor sau erorilor care ar impune declararea acestuia ca fiind

admisibil.

Prin prisma jurisprudenței CtEDO, recursul trebuie să fie efectiv, adică să fie

capabil să ofere îndreptarea situației prezentate în cerere, să posede puterea de a

îndrepta în mod direct starea de lucruri, trăsătură distinctivă care nu este

evidențiată în cererea de recurs declarată de Consiliul municipal Chișinău.

Astfel, Completul Colegiului civil, comercial și de contencios administrativ al

Curții Supreme de Justiție constată lipsa temeiurilor care ar dicta necesitatea

declarării recursului ca fiind admisibil.

În conformitate cu art. 270, 431 alin. (2), art. 433 lit. a) și art. 440 alin. (1) din

Codul de procedură civilă, Completul Colegiului civil, comercial și de contencios

4

administrativ al Curții Supreme de Justiție

d i s p u n e:

Se consideră inadmisibil recursul declarat de Consiliul municipal Chișinău.

Încheierea este irevocabilă.

Președintele completului,

Judecătorul Svetlana Filincova,

Judecătorii Dumitru Visternicean,

Nicolae Craiu

5